[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
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売買価格相場
2億19万円
賃料相場
39万1,323円
ジェントルエア神宮前の物件価格は、直近1年間で約7.3%下降、直近3年間で約40.3%上昇しています。
これは直近3年間の渋谷区の価格推移と比べて、約32.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(8件)
「ジェントルエア神宮前」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2019年11月
marumaruさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
北参道駅ができてより色んなところへのアクセスが便利になりました。 マンションの周辺にたくさんの最寄り駅があります。 |
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周辺環境 5 |
OKという素晴らしいスーパーもできて非常に品質が高い食料品を安く購入できるようになりました。 美味しいレストランやカフェーがたくさんあります。 |
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外観・その他共用部 5 |
基本的には管理組合がきちんと管理していると思います。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
お部屋の使用や設備には基本的には非常に満足しております。 |
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買い物・食事 5 |
OKという素晴らしいスーパーもできて非常に品質が高い食料品を安く購入できるようになりました。 美味しいレストランやカフェーがたくさんあります。 |
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暮らし・子育て 5 |
近くに中小病院もたくさんありますが、大手の救急病院も近いので万が一の場合安心です。 千駄ヶ谷小学校が歩いて3，4分ほどの距離にあって近いので子育てには良いです。 |
投稿日：2020年10月
USさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
副都心線、山手線を主要に4線使えるのはメリット |
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周辺環境 3 |
食料品はOKストアがある。薬局が近くにない。 |
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外観・その他共用部 4 |
完璧に管理されていてクリーンに維持されている。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
設備、内装、眺望、高級感、最上級の部類。 |
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買い物・食事 3 |
立地上、何も困らない。なんでも手に入る。 |
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暮らし・子育て 4 |
都会、都心が好きな人には、文句なく抜群の環境。 |
投稿日：2024年4月
uassuさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
駅が近い........................................ |
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周辺環境 3 |
良い............................................... |
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外観・その他共用部 3 |
良い感じ......................... |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
よさそう................................................ |
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買い物・食事 3 |
おしゃれなカフェが多い.................................... |
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暮らし・子育て 3 |
暮らしやすい......................................... |
投稿日：2023年4月
メグミさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
ゴミ置き場が広くて、綺麗。内廊下も綺麗。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年10月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】とにかく人が多く駅からすぐに原宿の竹下通りに着くことができるからとてもとてもオススメです。飲食店舗もとても多くショッピングにもうってつけなのでめちゃくちゃ楽です。毎日利用してるから一般人からの回答でした。 |
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投稿日：2010年1月
とくめいさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
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周辺環境 5 |
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外観・その他共用部 5 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2010年2月
小心さん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
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担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス渋谷販売センター |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：4/28（日）~5/5（日） |
住所 |
東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
電話番号 |
03-6419-4101 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
北参道駅の「住みやすさ」概要
概要
東京都渋谷区に位置する東京メトロ副都心線の駅です。渋谷や池袋へのアクセスが良好で、都心部への移動が便利です。駅周辺には商業施設や飲食店が点在し、生活に必要な施設も揃っています。静かな住宅街も広がっており、都心にいながら落ち着いた生活を送ることができる環境です。
この街の特徴
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徒歩圏内に千駅谷駅や代々木駅もあるため、複数路線を利用できる点が魅力です。
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「千駄ヶ谷大通り商店街」のほか、コンビニやスーパーマーケットがあり、日常生活の買い物にも困りません。
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北参道エリアは、おしゃれで個性的なカフェやショップが点在していることで知られており、ショッピングや食事を楽しむにはぴったりの場所です。
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周辺には緑が多く、明治神宮や代々木公園が徒歩圏内にあり、リフレッシュできる自然環境が整っています。
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駅周辺は、静かな住宅街が広がっており、都心にいながらも落ち着いた生活を送ることが可能です。また、内科、歯科、皮膚科などの病院も充実しており、ファミリー層が生活しやすい環境が整っています。
更新日：（2025年1月22日）
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
渋谷区は、JR山手線渋谷駅ができたことで、大きく街が発展していきました。渋谷駅にはJRの他、東京メトロの銀座線や半蔵門線、副都心線、東急田園都市線、東急東横線、京王井の頭線といった多数の路線が乗り入れており、日本を代表する巨大ターミナル駅となっています。渋谷駅は首都圏各地からの交通アクセスに優れていることから、IT企業を中心にオフィスも多く集積しています。また、渋谷駅前のスクランブル交差点は世界中で有名な交差点となっており、東京の観光名所の一つです。住宅地としては、松濤や広尾、猿楽町、大山町等の日本屈指の高級住宅街が存在しています。大型商業施設は渋谷駅に集積していますが、表参道や原宿にはおしゃれで最先端のショップが建ち並んでいます。渋谷区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。18歳未満の子どもがいるひとり親世帯向けには、家賃補助制度があります。2023年6月時点では、渋谷区の中古マンション価格は直近1年間で約5.2%上昇、直近3年間で約17.3%上昇しています。中古マンションの価格相場は9,188万円、家賃相場は31万566円です。渋谷駅周辺は再開発が継続しており、今後も発展が期待できます。 （2023年7月26日）
北参道駅の新着中古マンション
北参道駅のおすすめ中古マンション
北参道駅の評価が高い中古マンション
不動産市況
2025.05.15
2024.12.12
2024.11.28
2024.10.29
2024.08.02
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ジェントルエア神宮前を購入する方法
ジェントルエア神宮前を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってジェントルエア神宮前の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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ジェントルエア神宮前の相場を調べる
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス渋谷販売センター |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：4/28（日）~5/5（日） |
住所 |
東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
電話番号 |
03-6419-4101 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
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投稿日：2023年7月
marumaruさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
5
原宿駅、千駄ヶ谷駅、国立競技場駅、外苑前駅、そして北参道駅などたくさんの路線の駅を使えるのでとても便利でした。
周辺環境
5
直ぐ近くに千駄ヶ谷小学校があり、マンションの裏の近くに警察官の寮などがあり、非常に安全な場所で裏原宿から近い場所でありながら静かでとても美味しいレストランが非常に多い場所です。 特に北参道駅が出来てからは新しい店もかなり移転してきました。
外観・その他共用部
5
セキュリティーもきちんとしていて、共用施設も綺麗に管理している方だと思います。そしてマンションの外観も周辺のサザビーグループの建物などとの一体感を出す雰囲気になっています。 内廊下などには私物を置かないように徹底しているのでその点不便でありながら逆にマンションの管理側面からは良いと思います。
お部屋の内部の仕様・設備
5
鹿島建設が設計、施工をした物件で隣の家や上下の家からの音漏れはほとんどないです。 サッシュの高さも天井まで高くとても明るい感じです。 廊下含め室内もバリアフリー設計になってます。
買い物・食事
5
歩いて５、６分のところにオーケーストアが出来て普段の買い物にとても役立てます。 そして、渋谷な新宿の百貨店も車で大体１０分前後で移動が出来て（バスもあります。）、近くに美味しいカフェやレストランがたくさんあります。
暮らし・子育て
5
近くに千駄ヶ谷小学校や幼稚園などがあるので子育てしやすい環境だと思います。 そして、明治神宮や新宿御苑などの公園も多く、スポーツ施設も多くあるのでとても良い環境でした。 マンションの理事会もしっかりしていて、マンションの防災訓練なども定期的に行われてました。