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物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
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売買価格相場
7,569万円
賃料相場
21万1,450円
プラザ元加賀の物件価格は、直近1年間で約10.2%上昇、直近3年間で約16.1%上昇しています。
これは直近3年間の江東区の価格推移と比べて、約72.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(34件)
「プラザ元加賀」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2021年7月
RIKAさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
半蔵門線の清澄白河駅と都営新宿線の菊川2駅徒歩10分ほどで行けます。 清澄白河は当駅発の電車もあるので通勤ラッシュ時も座って出勤できました。 |
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周辺環境 5 |
すぐ近くに木場公園がある。 緑が多く大変広い公園なので、こどもを連れて遊ぶのには最適。 |
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外観・その他共用部 5 |
管理センターしっかり機能しているので大変助かった。不在時の荷物受け取りはもちろん、東日本大震災で水漏れトラブルがあった時は管理センターの方が即座に対応してくれて大変助かった。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
最近ドアや窓等の交換があったので、新しいものになり快適になった。 |
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買い物・食事 5 |
マンション目の前にマルエツとマツキヨがあるので、何か買い忘れてもすぐ買いに行けるので大変便利。 |
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暮らし・子育て 5 |
すぐ近所に扇橋診療所があったので、体調不良時も診察しやすかった。 |
投稿日：2013年1月
トクメイさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
半蔵門線、大江戸線ともに始発電車がありゆとりを持って通勤可能である（清澄白河）。都バスの路線がスカイツリー、銀座、豊洲、新橋、神田、秋葉原行きなど充実している。 |
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周辺環境 5 |
美術館、大規模公園、寺町、資料館など散策には事欠かない。季節によっては七福神めぐり、花見、ＢＢＱ、大祭などイベントも充実している。 |
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外観・その他共用部 5 |
防犯カメラや管理人体制などは評価。マンション内のイベント開催も多数ありで良いと思われる。自転車のシェアリングは評価できる。賛否両論だとは思うがペット（大型）は不可である。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
構造自体はかなりしっかりしており余裕を持った仕様となっている。インターフォンもカメラ付となりセキュリティーも向上した。上下両隣からの音漏れは無いし大通りに面しているが騒音も気にならない。周辺には高層マンションが建っているが敷地が広いため気にならない。 |
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買い物・食事 5 |
目の前がマルエツ、菊川からだと赤札堂、休日の買い出しはアリオやギャザリアが自転車での範囲内。区スポーツセンターも近い。 |
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暮らし・子育て 5 |
敷地内、保育施設有り。小学校近い。中学校は深川第一となるが選択可能。私立はバス、鉄道ともに問題点は見つかりません。敷地内にはかなりの緑地を確保しており安全に子育てが可能である。 |
投稿日：2012年12月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
最寄駅から物件まで徒歩８分（女性で）くらいですが、その間に、大きなスーパー（いつも安いです）、コンビニ、小さなショップ、喫茶店などあり、かなり充実していると思います。坂道はありません。 |
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周辺環境 4 |
今でこそなくなってしまいましたが、あの有名な「同潤会アパート」と向かい合わせの土地です。マンションの自治会活動は活発かつ円滑で、満足できると思います。 |
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外観・その他共用部 5 |
これはもう、イチオシしたいです。すでにマンションエリアの少し手前からですが、ひとたびマンションエリア内に入ると、本当にたくさんの緑、子供たちがあそべる大きな木製のたくさんの遊具、テレビ番組のロケーションにも使われたマンション中庭（ロータリー）、あちこちに置かれたベンチやその屋根など・・・。昼見ても、夜見ても、素敵ですしなごみます。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
さすが新日鉄が建てただけのことはある、というほど頑丈ですし、隣のお部屋からの音もまったく聞こえません。たまたま私は高層階に住んでいたこともあってか、日照はもちろん、景色もそれはすばらしかったです。 |
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買い物・食事 5 |
先に書いたとおり、駅からマンションまでにもお店はいろいろありますが、マンションから徒歩２分ほどのところに、（目立たない路地ですが）おいしいものがたくさん安く売っている商店街があり、それらの中からひいきのお店を見つけて買いに通うのは、宝探しのような楽しさ。 |
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暮らし・子育て 4 |
保育園、幼稚園、小・中学校（すべて公立）はマンションから近いです。病院は、目の前に総合診療所がありましたし、バスで行ける都立墨東病院もあります。 |
投稿日：2025年7月
マサユキさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
電車は、3路線利用可能です。 新宿、渋谷、六本木、日本橋まで乗り換えなしで行けます。 |
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周辺環境 5 |
小名木川沿いに建つ閑静な立地。 治安は良いと思います。 |
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外観・その他共用部 3 |
外観に統一感があります。 清掃も行き届いていると思います。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
川沿いなので、風の通りは有りますね。リフォーム前提での入居になるかと思うので、内装等のメリットはご自身次第かと思います。 |
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買い物・食事 5 |
スーパー、コンビニ、ドラッグストア、バーミヤン、ガススタもすぐ近くにあるので、車を所有されてる方にはメリットだと思います。 |
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暮らし・子育て 5 |
消防署も直ぐですし、 公立の小、中、高校も近いです。 少し行けば都立木場公園があります。 |
投稿日：2012年2月
bbqさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
都営新宿線も半蔵門線も６～７分です。また、バスも敷地前なので土日には重宝します。但し、自転車があれば大抵のところは許容範囲内です。○。 |
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周辺環境 5 |
木場公園、美術館が近く環境は良好！ 敷地内の公園も十分良好！ |
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外観・その他共用部 4 |
管理はトップクラス。カーシェアリングなどがあればかなり○となる。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
築年の割には天井高がある。 |
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買い物・食事 5 |
周辺にスーパーがかなり出来てきた。 |
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暮らし・子育て 5 |
クリニック関係が充実している。敷地内の区幼稚園も○。 |
投稿日：2023年12月
tomoseさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
清澄白河は2線使えるのでポイントが高い。サードプレイスとしてカフェなどもたくさんあり、 半蔵門線も使えるので大手町や渋谷にも出やすい。 |
|---|---|
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周辺環境 4 |
駅からも大通りをほぼまっすぐ、道も広くてストレスが少ない。 |
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外観・その他共用部 5 |
清掃員や管理人などがとにかく丁寧に管理してくれており、共用部分が気持ちよく保たれている。共用部分に遊具などもあり、子供も安心して遊ばせられる。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
広めのファミリータイプが多い。棟によってはリバービューやスカイツリーが見える部屋もあるはず。 |
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買い物・食事 4 |
すぐ近くにマルエツやマツキヨがあって大変便利。平坦なので自転車でどこへでも行ける。清澄白河が最寄りなのでカフェなども少し行けば充実している。 |
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暮らし・子育て 4 |
ファミリー世帯も多く、子育てはしやすいと思う。敷地内に保育園もある。 |
投稿日：2022年2月
価格破壊さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
地下鉄半蔵門線・大江戸線の清澄白河駅まで普通に歩ける。 |
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周辺環境 4 |
周囲は落ち着いた環境であり、表通りなので夜も比較的安全である。 |
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外観・その他共用部 4 |
エントランス・駐輪場はゆったりしており、また子供の遊び場が充実している。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
自分が住んでいた部屋は特に可もなく不可もなくであった。（とくに不満はなかった） |
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買い物・食事 4 |
マルエツやマツキヨはすぐ近くだし、自転車でイトーヨーカドーにも行ける。 |
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暮らし・子育て 5 |
非常に落ち着いた環境で、子育てには非常に向いていると思う。 |
投稿日：2015年5月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
新しい駅も増えてとても便利です。新宿線、大江戸線で都心にも自在にアクセスできます。周辺のスーパーなども充実しています。 |
|---|---|
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周辺環境 4 |
木場公園、都立現代美術館、清澄庭園など、落ち着ける場所がたくさんあります。 |
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外観・その他共用部 4 |
外観は古さを感じさせません。ここは組合管理がしっかりしているので、リフォーム・修繕が出来ているので安心です。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
日照は部屋の向き次第なのでなんともいえませんが、私の住んでいたＧ棟の部屋は日照も良い部屋でした。 |
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買い物・食事 4 |
森下や深川、高橋の商店街に近いロケーションですので買い物にはまったく不自由しません。話題のブルーボトルコーヒーも徒歩圏内です。 |
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暮らし・子育て 4 |
保育園（幼稚園）を併設していました（いまもあるのかな？）ので、子育て家庭にはとても安心できる環境ですね。敷地内にも緑が多く、ちょっとした遊具もあります。 |
投稿日：2021年9月
Junkojamさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
とても便利。電動自転車で、銀座や日本橋まで行ける。 |
|---|---|
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周辺環境 4 |
敷地内に公園があり、自然を感じることができる。幼稚園・小学校が近く、子育て環境が良い。 |
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外観・その他共用部 3 |
毎日、大勢の清掃の方が敷地内を掃除してくれているのでありがたい。防犯カメラもあちこちにある。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
3LDKが多く、家族世帯は便利。サッシやドアの交換がありアップグレードされている。 |
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買い物・食事 4 |
スーパーやコンビニ、薬局、各種病院が徒歩圏内。 |
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暮らし・子育て 5 |
小学校が徒歩１分。幼稚園も敷地内。中学校も近く、通学しやすい。 |
投稿日：2015年2月
七色唐辛子さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
半蔵門線の清澄白河駅は始発もあるので座れます。渋谷まで乗り換えなしなのでとても楽チンです。 |
|---|---|
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周辺環境 4 |
春には近くの川（堀？）沿いに植えられた桜が一斉に咲いて、豪奢な雰囲気になります。 |
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外観・その他共用部 4 |
集会室は綺麗に掃除されていて大きな鏡もあり、ダンスのサークルなどもよく使用しています。和室もあり、くつろいだ談話室としても使えます。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
インターホンが全戸につきました。高齢などで耳が不自由な人のためにフラッシュライトを取り付けることができます。 |
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買い物・食事 4 |
近くにマルエツ、マツキヨ、コンビニ、１００均もあります。平日の買い物には困らないと思います。 |
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暮らし・子育て 4 |
マンションの夏祭りは楽しいです。屋台、舞台では各種サークルの出し物からジャズオーケストラまで盛りだくさん。最後は打ち上げ花火もあります。 |
投稿日：2021年1月
ベルリンさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
最寄りは清澄白河、または菊川駅で、目的地によって使い分けが可能です。どの駅もほぼ一直線で平坦な道なので、歩きでも自転車でも近いです。 |
|---|---|
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周辺環境 4 |
いくつかスーパーやコンビニ、格安の八百屋さんなどがあり、基本的に何も困りません。 |
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外観・その他共用部 3 |
地域に昔からあるマンションで、老夫婦や若い子連れのファミリーなど、色々なタイプの家族が住んでいます。みなさ一定レベル以上の品があり、変な雰囲気のファミリーはいかなったです。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
古いマンションですが、その分リノベしている物件もそこそこ多く、そういう部屋に当たれば綺麗です。 |
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買い物・食事 4 |
マンションの真ん前に大型スーパーとファミリーマート、そして近くにマツキヨもあり、全く困りません。 |
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暮らし・子育て 3 |
園内に保育所もあります。マンション内でお祭りもあり、盛り上がります。 |
投稿日：2013年11月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
都営線菊川駅は新宿や神保町、三田といった他の鉄道中間駅を通過するので交通の便は良いです。 |
|---|---|
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周辺環境 3 |
敷地内のちょっとした公園スペースが充実していて、いつも子どもたちが遊んでいます。 |
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外観・その他共用部 4 |
管理がきちんとされています。郵便宅配清掃など、管理室のおじさんがきちんと見ていてくれますので安心。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
塗装の塗り替えなどを定期的にきちんと行っていますので外観は清潔に保たれています。 |
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買い物・食事 4 |
目の前にマルエツ、すぐ近くの交差点にマツキヨがあるので日常の買い物の不便はありません。 |
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暮らし・子育て 4 |
敷地内に幼稚園もあります。毎年のお祭り開催など、コミュニティを快適に維持するための環境が整っているといえます。木場公園という大きな公園が目の前です。 |
投稿日：2021年8月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
清澄白河駅までの道はコンビニが多く充実している。ドラッグストアも複数ある。駅からは大きな通りも真っ直ぐ行くだけで分かりやすく、実際の距離よりも近く感じる。 |
|---|---|
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周辺環境 4 |
少し落ち着いた感じがする。 図書館や清澄庭園、木場公園等、公共の場所が多く、お洒落なカフェや専門店などが点在している。 |
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外観・その他共用部 3 |
昔に建てられたマンションなので、今では考えられない程、都心のマンションにしては、中庭があったり、自転車や駐車場が平置きだったりとスペースが広く取られている。管理人さんも日中は複数人常駐してくれ、不在荷物の受け取りなどもしてくれる。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
築年数が40年近くなるので、リフォームしている部屋が多く、内装は比較的綺麗な所が多いと思う。 |
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買い物・食事 4 |
スーパーは目の前にマルエツがあるので、基本的には困らない。 道路の斜向かいにマツモトキヨシもある。 |
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暮らし・子育て 3 |
斜向かいのマツモトキヨシのビルがクリニックモールになっており、一通りの医院が揃っているので困らない。最近敷地内に保育園が新設された。 |
投稿日：2014年6月
momooyajiさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
メトロ半蔵門線清・都営大江戸線澄白河から7～8分。信号も2つなので至近です。 この駅は渋谷方面行が3本に1本始発駅なので、朝のラッシュ時でも座れます。 またバス停が2か所、徒歩1分以内にあります。 |
|---|---|
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周辺環境 3 |
●徒歩3分に広大な都立木場公園があり、ジョギングやウォーキングにはもってこいの場所です。 |
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外観・その他共用部 3 |
●600戸近い巨大マンションですが、7棟の建物が広大な中庭を囲むように立っています。この中庭は自転車も車も進入禁止で広大な森のような緑がこのマンションの自慢です。野鳥も沢山います。子供を遊ばせるには安心です。 ●駐車場は建物の周りにあり100台ほどの規模があります。 ●管理は24時間有人で、ゴミ出しも24時間OK。清掃もきちんとしています。管理に関しては優秀です。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
●ファミリー向けに分譲されたので、小さくとも75㎡以上の広さがあります。 ●G棟だけは、昔の基準の超高層に当たり全戸オール電化。 |
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買い物・食事 4 |
●スーパー、コンビニ等商業施設は徒歩1~2分にあり、日常生活には便利です。 ●徒歩5分程の所に深川資料館通り商店街があり、庶民的な食べ物屋さんがあります。 |
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暮らし・子育て 3 |
●教育施設：敷地内に幼稚園あり。また小学校、中学校とも徒歩1~2分にあります。 ●小さな子供を持つ世代が増えてきていると聞きました。 ●管理組合はシッカリしています。所謂リタイア組の元職が専従のようにやっています。例えば建築士OBが修繕担当、銀行OBが会計担当というように。 |
投稿日：2020年9月
minicaさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
都営新宿線利用者であれば近い。バス停も近い |
|---|---|
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周辺環境 3 |
学校が近い。大規模マンションなので、周辺施設はあまりない |
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外観・その他共用部 3 |
デザインは悪くない。大規模マンションなので、多くの方が住んでおり、一目はある。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
デザインは古いけど、悪くない。それ以外特にこれといって。。 |
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買い物・食事 2 |
自転車中心に行動すればそんなに不便はない。大型スーパーは少ないけど、小さいところはちょこちょこある。 |
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暮らし・子育て 4 |
子育て家族が多い。公園を共有しているような作りなので子供の遊び場としては安全。 |
投稿日：2024年12月
mmさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
清澄白河駅、菊川駅からも近く、マンション前にはマルエツ、交差点を渡ってマツキヨ、コンビニ、クリニックがあり大変便利です。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2024年10月
mmさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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|---|---|
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 5 |
マンションの前にスーパーや近くにはドラッグストア、クリニックの集合ビルがあり便利です。ブルーボトルができてから清澄白河駅周辺にオシャレなカフェやお店が増えました。 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年7月
toiさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 5 |
スーパーやコンビニが多くて買い物がとても便利です。 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年6月
あかねさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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|---|---|
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 5 |
小学校、中学校、保育園、幼稚園とすべて徒歩10分圏内にあるのはすごい便利。 |
投稿日：2021年6月
BBさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 5 |
このマンションで育ちましたマンション外の友達を中庭に集めて遊ぶことが日常でしたし、マンションの夏祭り･お餅つきもかなり賑やかでした。エントランスにいつも七夕や月見など季節の飾り物がされていて季節感が大切にされていますクリスマスの時期は敷地の植木にイルミネーションがされてとてもとても綺麗ですよ。住民用のカードを通すと数時間無料で自転車を借りることができ、24時間ゴミ出しもできます。自転車を借りれば木場のイトーヨーカドーや錦糸町のオリナスも買い物に行ける距離になります |
投稿日：2021年6月
ぴっぴさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
清澄白河駅から近く、スーパーも目の前、幼稚園は敷地内、小学校も5分ほどと徒歩10分以内に全て揃っている。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年5月
四万十川さん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 5 |
清澄白河駅、菊川駅、木場駅(少し遠い)が徒歩圏内です。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年2月
にゃさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
電車やバスの交通の便がいい！どこにも行きやすい！ |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2020年10月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 5 |
公園、学校も非常に多く、子育てには適している。 |
投稿日：2020年1月
きらさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 5 |
購入を検討しています。敷地内に公園があったり、幼稚園小学校が近いこと、買い物も便利そうなので、子育て世代にはぴったりだと思いました。 |
投稿日：2023年5月
四万十川さん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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|---|---|
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周辺環境 4 |
築年の割に管理状況が非常に良い。豊かな植栽など近隣のマンションになく贅沢。菊川と清澄白河両方使えるのが非常に便利。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2020年6月
きんにまんくきんさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 4 |
近所に公園も多く、敷地内も緑が多いので子育てには良い環境です。。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2024年10月
ゆきさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
団地のような雰囲気があり、築年数を感じるがエントランスなどの共有部はとても綺麗で清潔感がある。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2023年10月
すさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
マンションが増えたためスーパーは充実しており問題ない。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2023年4月
もりつうさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
木場公園が近くベビーカーで散歩できる。春は桜がきれい |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2018年7月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
【清澄白河駅に対する口コミ】駅からは、10分程度で三越前駅や大手町駅へ行くことができる。また、表参道駅や渋谷駅へも乗り換えなしで行くことができることから、都心部へのショッピングや通勤に便利である。 また、駅から徒歩2分の場所にはスーパーの赤札堂があるため、日々の食材購入には不便しない。 |
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投稿日：2026年1月
のののさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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周辺環境 5 |
目の前のバスで錦糸町にいける、菊川駅と清澄白河駅両方使えてとても便利 なのに騒がしくもなく、マルエツやマツキヨもすぐそばにある。さらに、木場公園まですぐなので子供も遊べる |
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投稿日：2010年3月
匿名さん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
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周辺環境 4 |
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外観・その他共用部 5 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ］
担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス錦糸町北口店 |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水・木曜日 |
住所 |
東京都墨田区錦糸３丁目４－６ キノエネビル 3階 |
電話番号 |
03-5610-7045 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
菊川駅の「住みやすさ」概要
概要
東京都墨田区に位置する都営地下鉄新宿線の駅で、新宿まで約20分でアクセス可能。 徒歩圏内に東京メトロ半蔵門線の住吉駅もあるため、都内各地への移動もスムーズです。 駅周辺は閑静な住宅街が広がり、落ち着いた雰囲気が漂います。 「ライフ菊川店」などのスーパーマーケットやコンビニエンスストア、ドラッグストアが点在し、日常の買い物に困りません。 また、和食や洋食、中華など多彩な飲食店があり、外食も楽しめる環境です。 近隣には「猿江恩賜公園」などの緑地があり、自然を感じながら散歩やジョギングを楽しめます。 都心エリアへのアクセスと落ち着いた住環境が調和した、快適な都市生活を送りたい方におすすめのエリアです。
この街の特徴
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都営新宿線で新宿や市ヶ谷方面へ直通で行けるほか、徒歩圏には住吉駅（東京メトロ半蔵門線）もあるため、渋谷や押上方面への移動も便利です。錦糸町駅へも自転車やバスで気軽に移動できます。
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「ライフ菊川店」などのスーパーマーケット、ドラッグストア、100円ショップ、コンビニエンスストアが揃っており、日々の買い物に困りません。 錦糸町の大型商業施設も近く、大きな買い物や娯楽も楽しめます。
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「猿江恩賜公園」など、緑が多く広々とした公園が身近にあります。 運動や散歩、子どもの遊び場など、暮らしに潤いを与えてくれる場所が充実しています。
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駅周辺には定食屋、ラーメン店、カフェなど、地元密着型の飲食店が多く、日常的な外食に便利です。 下町情緒を残した落ち着いた街並みと親しみやすい雰囲気が魅力で、地域に根ざした生活が楽しめます。
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墨田区の中でも菊川周辺は比較的落ち着いた住宅街が広がっており、夜間も静かで安心感があります。 単身者やファミリー層を問わず、穏やかに暮らしたい方に適したエリアです。
更新日：（2025年6月4日）
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
江東区は江戸時代までは河川の河口付近にできる三角州の一部であったとされています。江戸時代初期より埋立てが実施され、新田開発も行われました。深川地区は江戸時代に誕生し、区内には運河が張り巡らされたことから交通の便が発達し、街が賑わうようになりました。区内に残る清住庭園は、元々は江戸の豪商であった紀伊國屋文左衛門の屋敷跡とされています。現代では江東区は豊洲駅周辺にタワーマンションが建ち並ぶ大規模な住宅街となっています。また、2018年には豊洲市場も完成し、江東区は世界中から観光客も呼び込める街に変わりつつあります。江東区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、江東区には離婚後の継続した養育費の確保につなげるため、養育費の取り決めに関する公正証書の作成や家庭裁判所への調停申し立て等にかかる経費を補助する制度もあります。2023年6月時点では、江東区の中古マンション価格は直近1年間で約0.9%上昇、直近3年間で約23.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,704万円、家賃相場は23万5,854円です。江東区には東京駅から有明・東京ビッグサイトまでを繋ぐ新たな地下鉄構想があり、将来の発展が楽しみな街となっています。 （2023年7月26日）
菊川駅の新着中古マンション
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不動産市況
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プラザ元加賀を購入する方法
プラザ元加賀を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってプラザ元加賀の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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プラザ元加賀の相場を調べる
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不動産会社にプラザ元加賀の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス錦糸町北口店 |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水・木曜日 |
住所 |
東京都墨田区錦糸３丁目４－６ キノエネビル 3階 |
電話番号 |
03-5610-7045 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
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投稿日：2022年10月
まめしばさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
5
半蔵門線と大江戸線の清澄白河駅、都営新宿線の菊川駅まで３路線とも10分以内で都心へのアクセスは抜群です。都立木場公園の横を20分ほど歩けば東西線の木場駅も利用可能です。半蔵門線と大江戸線は清澄白河駅始発もあるので快適です。
周辺環境
5
主要な通り（清洲橋通り、三つ目通り等）はとても明るくて夜間の治安はとても良いと思います。昔は小名木川沿いに町工場が多く存在しましたが、現在は殆んど撤退してマンション等に代わっていますので、護岸遊歩道の散歩も快適です。
外観・その他共用部
5
このマンションは周辺のマンションには無い広い空間（グリーンゾーン）を持っています。敷地内の広場は子供たちが遊ぶには十分な広さで、車とは完全に分離されて安全性も高いため周辺の子供たちも遊びにきます。敷地内は防犯カメラが数多く設置されていますし、日中は管理人さんや清掃員の方たちが頻繁に巡回していますので不審者が侵入しても直ぐに排除される体制です。また、夜間は常駐警備員による巡回が行われています。
お部屋の内部の仕様・設備
4
ここ数年で大規模修繕が行われて、窓サッシは高性能の複層ガラスになりましたので、断熱と防音性能がとても良くなりました。合わせて玄関ドアも最新のものになりましたので綺麗です。 このマンションは天井高がリビングだけでなく居室でも255cmあるので空間余裕を感じます。私は一戸建てからこちらに入居したのですが、一戸建ての時の天井高はは240cmしかなかったので尚更広く感じました。
買い物・食事
5
道路を挟んだ南側にマルエツがあるのでとても便利です。近隣にはマツキヨ、コンビニ、お弁当屋、ケーキ屋、クリーニング屋、ファミレス、下町食堂（七福）などがあって生活には全く苦労しません。 大型商業施設はアリオ北砂や深川ギャザリア（イトーヨーカ堂木場店）が自転車で８~10分程度の距離にあって便利です。深川ギャザリアには109シネマズ木場があるので映画も気軽に観に行けます。 資料館通りにある鈴木川魚店の鰻はとても美味しいですよ。また、和服や祭衣装は田巻屋さんがオススメ。成人式や七五三のレンタル代も格安です。
暮らし・子育て
5
近隣マツキヨの上にメディカルモールがあります。病院も複数あるので医療関係で苦労することは無いと思います。地域防災としては都立木場公園が広域避難所に指定されています。大規模災害時はヘリコプターの離発着場所として自衛隊の活動拠点にもなるので安心です。 お祭りは江戸三大祭り（赤坂、神田、深川）の１つが地域で行われるので大変賑やかです。町会単位の盆踊りも盛んなので、お祭り好きにはお勧めです。マンション内も盛大に夏祭りが行われます。フィナーレの花火は一見の価値があります。