ガーデンフラッグシティの口コミ・評判(21件)・相場情報

更新日：2026/03/02

ガーデンフラッグシティ

4.7

最寄駅の充実度

4.6

周辺環境

4.1

外観・共用部

4.4

部屋仕様・設備

4.4

買い物・食事

4.4

暮らし・子育て

3.7

東陽町駅ランキング

3位

（238物件中）

江東区ランキング

48位

（1593物件中）

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414位

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売買価格相場

1億448万円

賃料相場

24万8,869円

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物件情報・相場情報
口コミ・評判・レビュー
(21件)

「ガーデンフラッグシティ」の口コミ・評判・レビュー

投稿日：2018年12月

maligan5さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 5	東陽町駅から至近距離にあり、バス停も近い。
周辺環境 5	大通りから離れており、騒音が少ないのが良い。
外観・その他共用部 5	セキュリティ、宅配ボックス、監視カメラ多数。宅配便もフロントで受け付けてくれるので便利。
お部屋の内部の仕様・設備 5	天井が高く、バリアフリー。日照もよく、何ら問題なし。
買い物・食事 5	徒歩３分以内にスーパーが３つあり、買い物は非常に便利。
暮らし・子育て 4	幼稚園、保育園は近辺に多数あり便利だと思う。

投稿日：2017年6月

No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 5	駅までの近さはもちろん、江東区役所が歩いてすぐのところにあります。商業施設も自転車で行ける距離にあり、夜も明るいので全然怖い思いをした事がありません。
周辺環境 5	木場公園など公園がたくさんあり、子どもが遊ぶ場所には困りません。
外観・その他共用部 5	マンション内にガーデンがあり、子どもが安心して遊ぶことができました。
お部屋の内部の仕様・設備 5	いくつか部屋のタイプがありお友達の部屋も何タイプか見せてもらいましたが、広々として間取りもどこも良かったです。床暖ありで、浴室乾燥機もあり便利でした。
買い物・食事 5	歩いてすぐセイユーがあり、飲食店も多いです。
暮らし・子育て 3	幼稚園探しが大変でした。我が子が入ったＹＭＣＡ幼稚園は自転車で通っていました。慣れれば公園を通って行けるので楽しかったです。

投稿日：2023年2月

ヨシヨシさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 4	最寄り駅（東西線・東陽町）から、実質徒歩５分以内。
周辺環境 5	マンションの東側に沿って緑道公園があるので、春は桜がきれいです。
外観・その他共用部 4	２４時間有人管理。管理会社の対応は、可もなく不可もなく。
お部屋の内部の仕様・設備 4	躯体はしっかりつくられており、騒音は殆ど感じません。
買い物・食事 5	コンビニ（セブンイレブン）、スーパー（西友、イキイキ、OK）、ドラッグストア（マツキヨ、福太郎）は、徒歩３分以内。
暮らし・子育て 5	江東区役所、公立小中学校、医療機関（内科、外科等）主要な施設は至近距離内。

投稿日：2024年7月

yamaさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 5	駅が近くて便利。特に不便さはないように思います。
周辺環境 3	駅からの道のりが大通りですが、マンションはおくまったところにあります。
外観・その他共用部 4	外観・エントランスのデザイン性はいい方だと思います。
お部屋の内部の仕様・設備 4	お部屋の仕様・設備には全く問題ないかと思います。
買い物・食事 4	近くに西友もあり買い物には不便さはないです。
暮らし・子育て 4	近くに公園も何個かあり、子育てにもいい環境と思います。

投稿日：2013年9月

AtsushiAtsushiさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 4	東陽町の駅に近いことに加え、生鮮スーパー2か所と西友、区役所といった公共施設が隣接しており、日常生活の便が非常に良いこと。
周辺環境 3	買い物や公共施設へのアクセスは非常によく、深夜でも人通りが多く防犯上のメリットも大きい
外観・その他共用部 5	敷地をうまく活用していることにくわえ、東陽町近辺では特に目立つセンスのよい外装と敷地エントランスが自慢
お部屋の内部の仕様・設備 4	私が住んでいた部屋は角部屋で採光もよくベランダ周りも充実していて快適だった
買い物・食事 4	西友に加え生鮮スーパー2か所が隣接しており、少し足を延ばせばクイーンズ伊勢丹もあることから、非常に充実していると思う
暮らし・子育て 3	マンション内のコミュニケーションについては、管理組合がしっかりしていたので特段の問題は感じなかった

投稿日：2024年3月

yamaさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 3	駅に近い。最寄り駅周辺の商業施設・飲食店は充実している。
周辺環境 3	静か。大通りおくまったところにありとくにそうおんもないかとおもう。
外観・その他共用部 3	非常にきれいにたもたれているように思います。
お部屋の内部の仕様・設備 3	とくに隣の部屋から音が聞こえることはないかと。
買い物・食事 3	スーパー・コンビニ・ドラッグストアは充実している。
暮らし・子育て 3	地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度はよくわからない。

投稿日：2025年8月

ゆきこさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 3
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 5	バブル期の着工のせいか、細かいところで贅沢な仕様になっていて、広いポーチがあり、天井高が2m70cm以上で、記載面積以上に広さや便利さを感じます。フルリノベの中古物件を購入したため、内装はオリジナルはわかりませんが、洗濯機は大きめのドラム式洗濯乾燥機でも大丈夫な場所に水道の蛇口がありました。
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2025年8月

ゆきこさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 3
外観・その他共用部 5	管理費が高めなだけあって、有人フロントのサービスが充実しており、清掃も、植栽の手入れも行き届いています。ゲストルームなどの設備もとても充実していて、広々としています。
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2023年9月

msw330さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 5	東陽町駅が近いのに永代通りからは少し奥まっているのでとにかくしずか。区役所や郵便局、生鮮スーパー、ドラッグストアへのアクセスが良い。また敷地内は緑も多く、シアタールームやキッチンスタジオ、学習室やゲストルーム（和洋2室）等施設も充実。申し分ございません。
周辺環境 3
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2023年7月

No nameさん【購入検討者さん】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 3
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 5	徒歩1分以内にコンビニ2件、スーパー3件、ドラッグストア1件があり、物価も安いので申し分ない。ラーメン屋も多く、レベルが高い。利便性が非常に高いうえ、駅徒歩5分以内。こんな便利な立地は見たことがない。
暮らし・子育て 3

投稿日：2023年7月

No nameさん【購入検討者さん】

最寄り駅の充実度 5	飲食店が多い。徒歩2分圏にスーパー、コンビニ多数。保育園も南砂団地内にいくつかあり便利。
周辺環境 3
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2020年1月

ブロンソンさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 5	永代通りから引っ込んでて静か、ゴミ捨てはいつでもオーケイ
周辺環境 3
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2019年1月

茉莉さん【購入検討者さん】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 5	買い物が便利です。公園と区役所は近くにあります。
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2018年8月

yamaさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 5	東西線の東陽町駅が近くで、非常に便利です。
周辺環境 3
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2017年11月

picoultさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 3
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 5	ペアガラスなので、冬は暖かく、夏涼しく、結露がありません。物音はほとんど気になりません。一時期、上階に元気な子供がいて、ドタドタ走り回っていた時は少し気になりましたが。以前住んでいたマンションよりずっと静かです。硬いものを落とすくらいでないと、響かないと思います。浴槽もトイレも掃除しやすく、独立した息子が、築10年ほどのマンションに住み始めたのですが、1度用を足すだけで汚れがトイレにこびり付いてしようがない、うちはあったかいし、掃除もしやすいしやっぱ違うんだなと。
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2019年3月

No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 3
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 4	区役所も近いし便利地下鉄の駅も近いので便利でした中庭がとても素敵で子どもがちょっと遊ぶスペースもあります

投稿日：2019年1月

yamaさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 4	近くにコンビニ、スーパーがあり便利です。
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2019年1月

yamaさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 4	非常に駅から近く、かといって騒がしくもないです。
周辺環境 3
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2022年2月

No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

最寄り駅の充実度

【東陽町駅に対する口コミ】江東区の中心部である東陽を通る東陽町駅、区役所やドラッグストア、スーパーマーケット、本屋、喫茶店、銀行など生活に必要なお店はしっかりある一方で少し歩くと緑豊かな公園や運河もある。企業の本社も多いことから通勤客もかなり多いが、住みやすい場所であり大手町まで15分もかからないので居住者も多い駅である。駅は出口が複数あり、出口のそばにはタクシー乗り場やバス停もあることからアクセスはかなり良い

投稿日：2010年3月

匿名さん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

最寄り駅の充実度 5
周辺環境 4
外観・その他共用部 5
お部屋の内部の仕様・設備 4
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2010年6月

庭旗街さん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 3
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

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担当店舗

担当店舗	ピタットハウス門前仲町店
営業時間	10:00 ～ 18:00
定休日	毎週水曜日
住所	東京都江東区門前仲町１丁目4-3エンゼルビル１Ｆ
電話番号	03-5245-8801

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東陽町駅の「住みやすさ」概要

概要

東京都江東区に位置する東京メトロ東西線の駅で、オフィス街と住宅街が共存するエリアです。駅周辺には企業の本社や官公庁の施設が多く、ビジネスの拠点として栄えています。一方で、スーパーマーケットや商業施設が充実しており、生活の利便性も高いのが特徴です。徒歩圏内には木場公園があり、自然を感じながら散策やジョギングを楽しめます。東西線を利用すれば、大手町や日本橋まで約10分と都心エリアへのアクセスが抜群。比較的広めの住宅が多く、ファミリー層にも人気があります。都市機能と住みやすさを兼ね備えたバランスの良い街です。

この街の特徴

東京メトロ東西線の駅で、日本橋や大手町まで約10分という好立地。通勤や通学に便利なだけでなく、休日のお出かけにも最適です。
スーパーマーケットやドラッグストア、商業施設が充実しており、日常の買い物に困ることはありません。飲食店も多く、外食派にも嬉しい環境です。
広大な木場公園が徒歩圏内にあり、ジョギングやピクニック、散歩を楽しめます。都市にいながら緑を感じられる、心地よい住環境が魅力です。
オフィス街としての側面もあるため、治安が比較的良好。広めの住宅も多く、ファミリー層が暮らしやすい環境が整っています。
江東区役所をはじめ、病院や図書館、スポーツセンターなどの公共施設が駅周辺に揃っているため、安心して暮らせるエリアです。

東陽町の住みやすさを解説！都心へのアクセスも抜群な街の周辺環境や口コミをチェック

更新日：（2025年3月12日）

専門家によるエリア評価コメント

竹内英二

不動産鑑定士

江東区は江戸時代までは河川の河口付近にできる三角州の一部であったとされています。江戸時代初期より埋立てが実施され、新田開発も行われました。深川地区は江戸時代に誕生し、区内には運河が張り巡らされたことから交通の便が発達し、街が賑わうようになりました。区内に残る清住庭園は、元々は江戸の豪商であった紀伊國屋文左衛門の屋敷跡とされています。現代では江東区は豊洲駅周辺にタワーマンションが建ち並ぶ大規模な住宅街となっています。また、2018年には豊洲市場も完成し、江東区は世界中から観光客も呼び込める街に変わりつつあります。江東区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、江東区には離婚後の継続した養育費の確保につなげるため、養育費の取り決めに関する公正証書の作成や家庭裁判所への調停申し立て等にかかる経費を補助する制度もあります。2023年6月時点では、江東区の中古マンション価格は直近1年間で約0.9%上昇、直近3年間で約23.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,704万円、家賃相場は23万5,854円です。江東区には東京駅から有明・東京ビッグサイトまでを繋ぐ新たな地下鉄構想があり、将来の発展が楽しみな街となっています。（2023年7月26日）

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4.7

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ガーデンフラッグシティを購入する方法

ガーデンフラッグシティを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってガーデンフラッグシティの購入を進められます。

予算を決める

購入したい物件の前に、ご自身の経済状況にあった予算を決めましょう。住宅ローンの利用をする場合は、返済可能な月々の支払い額などから、借り入れ可能な総額を考慮しましょう。
希望条件を整理する

住みたい地域、駅などの環境面や、広さや間取りなどの仕様、入居したい時期などの希望条件を整理しておきましょう。
条件にあった物件を探す

インターネット検索で自身で探したり、不動産会社に条件にあった物件を探してもらう。
インターネット検索の場合は、中古マンション相場やエリア、駅相場が把握できる「クラモアの住まいトレンド」でチェックしてみましょう。
ガーデンフラッグシティの相場を調べる

マンション相場を調べることは、ガーデンフラッグシティの売却において重要なステップです。インターネット上の情報や専門家の意見を参考にしながら、地域の相場を調査し、自分のマンションの価値を正確に把握しましょう。これにより、適切な価格設定や交渉が可能になり、円滑に売買取引を進めることができます。
不動産会社にガーデンフラッグシティの購入相談をする

不動産会社にガーデンフラッグシティの購入相談をしましょう。不動産会社に購入相談すると、専門知識や市場情報を基にした評価が得られます。提案内容、手数料などを比較して、信頼できる不動産会社を選びましょう。東証プライム上場企業であるスターツコーポレーション㈱の子会社が運営する「クラモア」でスターツピタットハウスにマンション購入の相談ができます。
住宅ローンの申請と審査

マンションを購入するために必要な住宅ローンを申請します。銀行や金融機関に必要書類を提出し、審査を受けます。審査では、収入や借入の状況、信用情報などがチェックされます。
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し

ローンが審査を通過したら、住宅ローンの手続きを進めます。銀行や金融機関との契約手続きを行い、必要な書類を提出します。その後、売買契約に基づき、物件の購入に際して手付金を支払い、物件の引き渡し手続きが行われます。

担当店舗

担当店舗	ピタットハウス門前仲町店
営業時間	10:00 ～ 18:00
定休日	毎週水曜日
住所	東京都江東区門前仲町１丁目4-3エンゼルビル１Ｆ
電話番号	03-5245-8801

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