[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
今見てる物件の
物件情報・相場情報をみる
売買価格相場
4,822万円
賃料相場
26万8,390円
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ］
-
物件情報・相場情報
-
口コミ・評判・レビュー
(9件)
「ニューハイツ大森」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2023年7月
ケンさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
|
最寄り駅の充実度 4 |
京浜東北線の大森駅が最寄り。駅ビル（アトレ）が入っているため非常に便利。 |
|---|---|
|
周辺環境 4 |
周辺は住宅地のため治安はよい。駅からの道も公園沿いで人通りがあり安心。 |
|
外観・その他共用部 4 |
古いマンションだが管理状態はよい。特にゴミ捨て場の清掃は週に複数回数人で対応しておりありがたい。 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
隣家や上階の音が聞こえることはなかった。 |
|
買い物・食事 4 |
駅ビルや西友、ヨーカドーも徒歩10分圏内にあるため非常に便利。 |
|
暮らし・子育て 3 |
地域としてはファミリー世帯は多いので、子育てはしやすい気がします。マンション近くの公園でお祭りもしていたし、マンションのすぐ側（徒歩1分程度）に保育園がありました。 |
投稿日：2015年9月
もりあきさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
|
最寄り駅の充実度 4 |
電気屋以外は、だいたいなんでもそろうので便利 |
|---|---|
|
周辺環境 3 |
少し奥の方に住めば住宅街なので周りが静か |
|
外観・その他共用部 2 |
掃除は行き届いている。管理もしっかりしている印象。 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
リフォームがしてあるので、そこまで気になるところは無い。 |
|
買い物・食事 4 |
飲食店は大いので、困る事が無い。チェーンも多いが、おいしいところもある |
|
暮らし・子育て 3 |
働きながら、子供をあずけるには品川区は良いと思う |
投稿日：2019年2月
mitsuboshi826さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
|
最寄り駅の充実度 4 |
交通の便は良い。駅前は会社も多く治安も悪くない。 |
|---|---|
|
周辺環境 3 |
住宅地なので静か。近くに子供が行ける公園も多い。 |
|
外観・その他共用部 2 |
しょっちゅう修繕はしているので、築年数にしては保っているいると思います。清掃などの管理は良いと思います。ゴミ庫もしっかりしてます。 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 2 |
日当たりはよいです。内廊下なので廊下側に窓が無く、廊下の音は気にならないです。 |
|
買い物・食事 4 |
駅前はお店は多いし、古い店、新しい店豊富で食事には困らないです。 |
|
暮らし・子育て 3 |
小学校は１０分以内、中学校も１５分ぐらいの所に鈴ヶ森小中があります。 |
投稿日：2023年7月
ケンさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
|
最寄り駅の充実度 5 |
最寄りの大森駅には駅ビルのアトレがあり、無印、ユニクロ、書店、成城石井、地下のスーパーとひと通りのお店があるので非常に便利です。 |
|---|---|
|
周辺環境 3 |
|
|
外観・その他共用部 3 |
|
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
|
買い物・食事 3 |
|
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日：2019年6月
ひまわりさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
|
最寄り駅の充実度 4 |
日当たりはよい、、、、、、、、、、、、、 |
|---|---|
|
周辺環境 3 |
|
|
外観・その他共用部 3 |
|
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
|
買い物・食事 3 |
|
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日：2016年3月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
|
最寄り駅の充実度 4 |
古いですが、管理がきちんとしていて住みやすいです。 |
|---|---|
|
周辺環境 3 |
|
|
外観・その他共用部 3 |
|
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
|
買い物・食事 3 |
|
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日：2020年8月
れいんとらっぷさん【購入検討者さん】
|
最寄り駅の充実度 3 |
|
|---|---|
|
周辺環境 3 |
|
|
外観・その他共用部 2 |
築年数が経った割には綺麗なので、管理はいいのかもしれない |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
|
買い物・食事 3 |
|
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日：2020年4月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
|
最寄り駅の充実度 5 |
【大森駅に対する口コミ】都心までのアクセス・住みやすさ・治安などどの点でも満足のいく住まい環境でした。 日常の買い物をするためのスーパーは駅から徒歩の距離に数店舗。子供を遊ばせる公園の選択肢も多く、今まで住んだことのある地域の中で、一番ファミリー層向けだと感じました。 |
|---|
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ］
担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス渋谷販売センター |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：4/28（日）~5/5（日） |
住所 |
東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
電話番号 |
03-6419-4101 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
大森駅の「住みやすさ」概要
概要
東京都大田区に位置する大森駅は、JR京浜東北線が利用できます。乗り換え無しで品川駅まで約6分、東京駅まで約20分と都心へのアクセスが良好で、通勤・通学に便利な立地です。駅周辺にはアトレ大森やイトーヨーカドー大森店、飲食店街などがあり、買い物や外食に便利です。大森貝塚遺跡庭園やしながわ水族館といった観光スポットもあり、自然や文化に触れられる環境が整っています。
この街の特徴
-
東京駅や品川駅、横浜駅といった主要な都市へのアクセスが便利です。徒歩10分程度の京急本線大森海岸駅を利用すれば、羽田空港へのアクセスもスムーズです。
-
アトレ大森やイトーヨーカドー大森店などの大型商業施設や、コンビニエンスストア、ドラッグストアも多く、駅周辺だけで日常生活に必要なものはおおむねそろえられます。
-
駅から少し歩くと「大森貝塚遺跡庭園」や「しながわ水族館」といった自然やレジャーを楽しめるスポットがあります。都会的な便利さと、散歩やリフレッシュに適した自然が調和しているのが魅力的です。
-
駅周辺は治安が比較的良好で、ファミリー層や単身者のどちらにも住みやすいです。住宅地が広がっており、静かなエリアも多いため、夜も落ち着いて過ごすことができます。
-
大森はかつて海苔の養殖が盛んだったことから、地元の食文化が感じられるお店があります。また、和洋中と幅広いジャンルの飲食店がそろっているため、外食派にもおすすめです。
更新日：（2025年1月30日）
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
品川区は平安時代には東海道が通っていたと推定されており、古くから交通の要衝として栄えてきました。明治時代以降は、官営品川硝子製造所が設立され工業の街として発展していきます。関東大震災では23区の東側が大きな被害を受けたことから、西側に位置する品川区は関東大震災後に人口が急激に増えました。品川区には御殿山や池田山、島津山といった高級住宅街が存在します。品川区は戸越銀座商店街や武蔵小山商店街等、活気のある商店街が存在することも特徴です。庶民的な街並みも多く残っており、飾らずに暮らしやすい街となっています。また、しながわ水族館や船の科学館があり、子育て世帯が休日を楽しく過ごしやすい街です。品川区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。しながわパパママ応援アプリという子育て情報が得られるサービスがあります。2023年6月時点では、品川区の中古マンション価格は直近1年間で約3.8%上昇、直近3年間で約18.4%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,233万円、家賃相場は26万874円です。品川区では大井町駅周辺で大規模再開発が行われており、さらなる発展が期待されます。 （2023年7月26日）
大森駅の新着中古マンション
大森駅のおすすめ中古マンション
大森駅の評価が高い中古マンション
不動産市況
2025.05.15
2024.12.12
2024.11.28
2024.10.29
2024.08.02
- 「マンションの管理組合」とは？目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は？返済のコツも知りたい！
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消！
- 東京23区のハザードマップ！不動産の購入前に知っておきたい5つの注意点
- 【50代の住み替え】注意点や押さえておきたいメリット・デメリットを解説
- 不動産価格が高騰する今、上手に住み替えをした3人の成功事例をご紹介
- 【2024年版】住宅取得等資金贈与の非課税特例が延長！新制度を解説
- 【2024年版】住宅ローン控除はどう変わる？特別控除「子育て特例対象個人」が新設！
- 賃貸と中古マンション購入どっちがいいの？メリット・デメリットや購入のベストタイミングを解説
- マンションの固定資産税の目安はどのくらい？計算方法と価格・築年数別シミュレーション
- マンション住み替えの失敗しないタイミングとは？基礎知識やメリット・デメリット
- タワーマンションの管理費が高い理由とは？タワマン購入時に知っておくべき管理費や修繕積立金のポイント
- 中古マンション購入のよくある失敗事例10選｜気を付けたいポイントも5つ解説
- 【老後の住み替え】50～60代で住み替えするメリット・デメリットと失敗しないためのポイント
ニューハイツ大森を購入する方法
ニューハイツ大森を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってニューハイツ大森の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
ニューハイツ大森の相場を調べる
-
不動産会社にニューハイツ大森の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス渋谷販売センター |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：4/28（日）~5/5（日） |
住所 |
東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
電話番号 |
03-6419-4101 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
投稿日：2022年10月
でぇさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
4
最寄はJR大森駅で小さめの駅ですが、駅内に飲食店・食料品メインのスーパーなどがあり、駅周辺にも沢山の飲食店などがあります。 該当物件からは、ほぼ直線&平坦な道で5〜6分程度です。 道中にもコンビニや深夜営業の小規模スーパーなどがあり帰宅時の買出しも便利だと思います。
周辺環境
5
飲食店やスーパーなどは沢山ありますが、いわゆる繁華街ではないので治安はとても良いと思います。 また、駅までの道程もずっと細長い公園沿いに歩くので、明るくてかつ歩道も整備されているのでとても快適です。
外観・その他共用部
3
1番メリットと感じているのは早朝から夜までOKのゴミステーションです。住人の皆さんもマナー良く使いやすいです。 その他の共用部については築年数相応なので高評価とはいきにくいです。
お部屋の内部の仕様・設備
5
中古での購入でしたが、フルスケルトンでのリフォーム物件だった為、自身では満足しています。 また、当方の購入の半年前に玄関ドアとバルコニー側サッシの全戸交換があり、リフォームと合わせ修繕積立金をお支払いする前での交換だったのでラッキーでした。 全体的に狭めの物件ですが、横広のまどりの為バルコニーが長く、狭めの間取りですが数字ほど狭く感じられない点も気に入っています。
買い物・食事
5
若年層や単身者には最適な環境だと思います。 該当物件から徒歩30秒に小規模スーパー、徒歩40秒にクリーニング店、徒歩2分に銭湯、徒歩3分でコンビニ、その他にも徒歩圏内に生活便利な店舗などがあります。 また、大型商業施設も徒歩10分前後です。
暮らし・子育て
5
まだ居住後、行政サービスや病院の利用がない為、評価が難しいです。 自身は単身の為、利用していませんが、公園や公立学校も近く良いと思います。