[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
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売買価格相場
8,576万円
賃料相場
23万4,725円
ジースクエアの物件価格は、直近1年間で約24.6%上昇、直近3年間で約53.9%上昇しています。
これは直近3年間の江東区の価格推移と比べて、約18.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(17件)
「ジースクエア」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2019年7月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
最寄り駅の東陽町からは徒歩15分ほどで遠いですが目の前にバスがあり駅まで行けます。 |
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周辺環境 4 |
近くに親水公園があり、小さい子供がいる家庭にはとてもよいと思います。 |
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外観・その他共用部 4 |
ペットを飼っているご家庭も多く、すぐ近くに公園があるのでそこでよく散歩をさせているご家庭が多いです。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
南向きなので日当たりはとても良いです。バリアフリーでお年寄りも快適に暮らせます。 |
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買い物・食事 5 |
近くにイースト21がありその中にフードコートやサミットなどのスーパーがあるので便利です。 |
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暮らし・子育て 5 |
近所の親水公園で子供たちがよく遊んでおり、子育て世代にはピッタリの環境だと思います。 |
投稿日：2018年9月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
大型マンション共有設備サービスが充実している。 |
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周辺環境 5 |
四方を川や緑に囲まれているのでクリーンな印象。 |
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外観・その他共用部 5 |
管理室、共用施設ともに大変良い。マンションの中にコンビニもあるので便利。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
どの住戸も日当たりは良い。風呂やトイレ、キッチンの設備も良い。 |
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買い物・食事 2 |
メリットがないかもしれません。コンビニ、スーパーが少し遠い。 |
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暮らし・子育て 5 |
小学校、中学校、保育園ともに500メートル圏内。 |
投稿日：2016年12月
KIKORIさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
近くにイースト２１という複合商業施設があり（ホテル、スーパー、飲食店、コンビニ、理髪店等）そこそこ便利です。 |
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周辺環境 4 |
小学校、中学校、公園が近くにあり、子供を育てるには良い環境です。 幹線道路からは１本入っているので、割と静かです。 |
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外観・その他共用部 5 |
クリーニングや宅配を頼めるクローク、無料自転車レンタル、ピアノ練習室やカラオケ室、パーティールーム等、共用施設が充実しています。新聞は各戸の新聞受け迄配達してくれます。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
天井は若干高めです。一応バリアフリーなので安心です。 |
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買い物・食事 4 |
近所にイースト２１という複合商業施設があり、スーパーなどが入っています。買い物には便利です。 |
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暮らし・子育て 4 |
小学校、中学校、公園が近くにあり、子供を育てるには良い所です。 幹線道路からは１本入っているので、割と静かです。 持ちつき大会やクリスマス会など、地元の自治会とジースクエアの自治会ダブルであるため、子供たちには恵まれた環境だと思います。 |
投稿日：2025年8月
ao-kingさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
10年後位には有楽町線の延伸により、徒歩数分の所に新駅が出来ます。 |
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周辺環境 5 |
葛西橋通り、四ツ目通り、から1本奥に入っているため、とても静かです。 |
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外観・その他共用部 5 |
管理状況もよく、安心して住めます。理事会もしっかり機能しています。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
25年前の建築のため、現在のマンションに比べてしっかりと造られています。 |
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買い物・食事 3 |
スーパーも近所にあり、徒歩圏内で生活が可能です。 |
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暮らし・子育て 3 |
徒歩圏内に大体のものがそろっていますので、不便は感じません。 |
投稿日：2014年6月
No nameさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 1 |
複数路線が使用可能であり、駅まで行けば便利な環境。マンション前のバスどおりが多く駅まで行くのに便利。 |
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周辺環境 4 |
周囲が公園に囲まれ静かな環境。幹線道路から内に入っており、車の音も気にならない。 |
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外観・その他共用部 4 |
共用スペースに必要な設備はそろっている。管理費に影響を与えるような過度な設備はなくてよい。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
周囲の建物が少ないのでどの方向でも採光がよい。 |
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買い物・食事 2 |
多少歩けば格安なスーパーなどが複数ある。 |
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暮らし・子育て 3 |
小中高とも大通を渡らない近隣にありよい。公園など子供が遊ぶスペースも充実。敷地の隣に病院も建築中。 |
投稿日：2012年5月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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|---|---|
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周辺環境 4 |
公園も多く小学校もすぐそばなので子供がいる方には住みやすいと思う。幹線道路も遠いので閑静な環境。緑も多く自然に囲まれている。 |
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外観・その他共用部 4 |
外壁の大規模修繕を行っていてきれいに保つよう管理会社が細心の注意を払っている。敷地内にコンビニがあるのも便利。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
南向きの部屋が多く周辺に高い建物が全くないので日当たりは非常に良い。騒音もさほど気にならずマンションの構造自体がしっかりしている。 |
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買い物・食事 4 |
ちかくにスーパーもあり、東陽町方面に足を伸ばせはレストランも多数あり充実している。物価も東京都心部よりやや低めだと思う。 |
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暮らし・子育て 4 |
子供がいる世帯がほとんどだと思うのでマンション内の友人と学校や病院のことなど情報交換が可能。なによりも川南小学校が徒歩2分なので子供にも安心。 |
投稿日：2022年1月
となりのドラさんさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
マンションは大通りから1本奥にあるので騒音は気になりません。駅からは大通り（途中で江東区役所前を通ります）を歩くので夜道が暗いところはありませんし、また、ガードレールがないところはありません。江東区は運河の街で、ジースクエアのとなりに横十間川、仙台堀川等の親水公園があります。春には桜、秋には紅葉、鳥の生息地が人工的に作られており季節の散策が楽しみです。仙台堀川親水公園を木場方面に歩くと都立木場公園があります。かつての木場の貯木場跡ですが、昭和の最後に都立公園として整備されました。公園の地下は大江戸線の車両基地になっており、葛西通りで南北に別れた公園を大きな吊り橋で結んだ特徴のある公園です。公園内には都立現代美術館やバーベキュー広場、ドッグランや最近では、待機児童解消の流れで駐車場の一部に保育園が建ちました。保育園と言えば、2021年からキッズスマイル江東千石（認可保育所）がマンションの目の前にできました。以前からマンションのお隣にチューリップ保育園がありますので、子育て世代には良い環境だと思います。キッズスマイルと同じ建物に千石はやし内科クリニックと東陽町耳鼻咽喉科クリニックが出来たので、ちょっとした病気の際にはとても便利になりました。2022年に有楽町線の延伸計画（豊洲〜住吉）がようやく動き出したので、このままうまく計画が進めば、近所に新駅が出来るなあ、と楽しみにしています。マンションの自治会は管理組合とともに活動がきちんと行われており、コロナで夏祭りやクリスマス会、新年会はしばらく出来ていませんが、コロナ以前は季節の行事を行って来ました。（クリスマスやハロウィン、七夕、鯉のぼり等の飾り付けは行っています） |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年1月
となりのドラさんさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 5 |
徒歩5分以内にイースト21（飲食店・スーパーサミット）・OKストアがあります。徒歩8分程度にスーパー西友・いきいき生鮮市場があり、徒歩15分以内にスーパーライフ、ショッピングモールアリオ北砂があります。日常の買い物については、選択幅が広くて充実しています。自転車の距離になりますが、ショッピングモールスナモ、深川ギャザリアがあります。 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年1月
となりのドラさんさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 4 |
2021年からキッズスマイル江東千石（認可保育所）がマンションの目の前にできました。以前からマンションのお隣にチューリップ保育園がありますので、子育て世代には良い環境だと思います。キッズスマイルと同じ建物に千石はやし内科クリニックと東陽町耳鼻咽喉科クリニックが出来たので、ちょっとした病気の際にはとても便利になりました。大きな病院だと、錦糸町に都立墨東病院ら南砂町に順天堂大学東京江東高齢者医療センター、豊洲に昭和大学江東豊洲病院があります。区立川南小学校はマンションから歩いて2分程度の距離にあります。中学も歩いて5分程度に2校あります。（皆さんがどちらに通っているのかわかりません） |
投稿日：2021年11月
A.Sさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 4 |
小学校まで徒歩3分程、小学校もアットホームでのびのびしています。公園も近くに２つもあり、川南公園ではターザンやブランコあり。千石二丁目公園は自転車練習もできる道や幼児向け遊具があります。マンション内に売店があるので、子供のはじめてのおつかいはマンション内の売店で練習させました。子育てにおいてとてもよい環境だと思います。 |
投稿日：2017年4月
たけさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 4 |
30分かからずに新幹線(東京駅)に乗り込むことができる。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2025年6月
Kudorixsさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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|---|---|
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周辺環境 3 |
バランスの取れたとても良いマンション。川南小学区、近隣の保育園の多さ、商業施設のアクセスの良さ、駅の建設計画、と言う事ありません。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2023年10月
ゆめあんさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
駅としましては少し離れた位置に東西線東陽町、近場に半蔵門線、都営新宿線の住吉があります。 |
|---|---|
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2023年10月
ゆめあんさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
駅としましては少し離れた位置に東西線東陽町、近場に半蔵門線、都営新宿線の住吉があります。 |
|---|---|
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2025年6月
まきさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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|---|---|
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周辺環境 1 |
新駅ができるのは、大変良い。大型物件なので、築古でも良い |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2010年3月
とくめいさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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|---|---|
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周辺環境 5 |
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外観・その他共用部 5 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ］
担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス門前仲町店 |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 |
住所 |
東京都江東区門前仲町１丁目4-3エンゼルビル１Ｆ |
電話番号 |
03-5245-8801 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
東陽町駅の「住みやすさ」概要
概要
東京都江東区に位置する東京メトロ東西線の駅で、オフィス街と住宅街が共存するエリアです。駅周辺には企業の本社や官公庁の施設が多く、ビジネスの拠点として栄えています。一方で、スーパーマーケットや商業施設が充実しており、生活の利便性も高いのが特徴です。徒歩圏内には木場公園があり、自然を感じながら散策やジョギングを楽しめます。東西線を利用すれば、大手町や日本橋まで約10分と都心エリアへのアクセスが抜群。比較的広めの住宅が多く、ファミリー層にも人気があります。都市機能と住みやすさを兼ね備えたバランスの良い街です。
この街の特徴
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東京メトロ東西線の駅で、日本橋や大手町まで約10分という好立地。通勤や通学に便利なだけでなく、休日のお出かけにも最適です。
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スーパーマーケットやドラッグストア、商業施設が充実しており、日常の買い物に困ることはありません。飲食店も多く、外食派にも嬉しい環境です。
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広大な木場公園が徒歩圏内にあり、ジョギングやピクニック、散歩を楽しめます。都市にいながら緑を感じられる、心地よい住環境が魅力です。
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オフィス街としての側面もあるため、治安が比較的良好。広めの住宅も多く、ファミリー層が暮らしやすい環境が整っています。
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江東区役所をはじめ、病院や図書館、スポーツセンターなどの公共施設が駅周辺に揃っているため、安心して暮らせるエリアです。
更新日：（2025年3月12日）
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
江東区は江戸時代までは河川の河口付近にできる三角州の一部であったとされています。江戸時代初期より埋立てが実施され、新田開発も行われました。深川地区は江戸時代に誕生し、区内には運河が張り巡らされたことから交通の便が発達し、街が賑わうようになりました。区内に残る清住庭園は、元々は江戸の豪商であった紀伊國屋文左衛門の屋敷跡とされています。現代では江東区は豊洲駅周辺にタワーマンションが建ち並ぶ大規模な住宅街となっています。また、2018年には豊洲市場も完成し、江東区は世界中から観光客も呼び込める街に変わりつつあります。江東区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、江東区には離婚後の継続した養育費の確保につなげるため、養育費の取り決めに関する公正証書の作成や家庭裁判所への調停申し立て等にかかる経費を補助する制度もあります。2023年6月時点では、江東区の中古マンション価格は直近1年間で約0.9%上昇、直近3年間で約23.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,704万円、家賃相場は23万5,854円です。江東区には東京駅から有明・東京ビッグサイトまでを繋ぐ新たな地下鉄構想があり、将来の発展が楽しみな街となっています。 （2023年7月26日）
東陽町駅の新着中古マンション
東陽町駅のおすすめ中古マンション
東陽町駅の評価が高い中古マンション
不動産市況
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ジースクエアを購入する方法
ジースクエアを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってジースクエアの購入を進められます。
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ピタットハウス門前仲町店 |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 |
住所 |
東京都江東区門前仲町１丁目4-3エンゼルビル１Ｆ |
電話番号 |
03-5245-8801 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
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投稿日：2024年1月
白雪姫さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
5
都心へのアクセスが抜群です。より広いマンションへ住み替えした際も東陽町駅徒歩圏内で探しました。
周辺環境
5
公園、学校が近く、駅までに区役所やホテルがあり、申し分ない立地です。
外観・その他共用部
5
自慢のエントランスです。東陽町界隈で多くの物件を内覧しましたが、これ以上のエントランスはありません。
お部屋の内部の仕様・設備
4
水回りが全て品良く、落ち着いたトーンでまとめられています。
買い物・食事
4
スーパーも数カ所あり、日々の買い物に不便はありません。
暮らし・子育て
4
マンション内や地域のお祭りは年に数回あります。