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物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
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売買価格相場
4,748万円
賃料相場
18万1,807円
イトーピア南砂町マンションの物件価格は、直近1年間で約3.4%下降、直近3年間で約6.9%上昇しています。
これは直近3年間の江東区の価格推移と比べて、約81.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(14件)
「イトーピア南砂町マンション」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2022年10月
太郎さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
とりかく最寄り駅が近い。オフィス街なので夜は静かなので落ち着いてます。 |
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周辺環境 5 |
銀座、東京駅に歩いていけうｒので非常に便利 |
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外観・その他共用部 5 |
日中は管理人が常駐しており、清掃が行き届いている |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
水回りがきれいで新しい設備のため快適です |
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買い物・食事 1 |
最寄りには少ないが豊洲、銀座が近いのであまり不便しない |
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暮らし・子育て 5 |
子育てはわかりませんが、近くに保育園もあるので問題ないように思います |
投稿日：2017年7月
遠藤大輔さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
南砂町駅は日本橋や大手町に一本でいけるのでかなり便利。都心で働くならこのあたりがいいのかも。 |
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周辺環境 3 |
大型商業施設があり、学校、図書館など近いので子育て世代にはありがたい。荒川も徒歩でいけるのでランニングや運動したい方にも良いのではと思います。交番が目の前で安心（笑） |
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外観・その他共用部 3 |
重厚な造りで見た目がよい。同じような築年数の物件で比べても綺麗だと思います。つくりが特殊なので初めてマンションに訪れたら迷うかもしれませんね。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
画一的な間取りではない感じが良い。梁等は出ていたりするが、それを活かしてみても面白そう。天井は高い。2500以上ある。 |
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買い物・食事 3 |
スナモやイオンが近くにある。商店街も飲み屋は増えたように思う。 |
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暮らし・子育て 4 |
学校・保育園・幼稚園がすぐ近くにあり、ベランダから子供が確認できる。病院もあり、便利。小さな公園が敷地内にあるので子育てに忙しい方にはありがたい。 |
投稿日：2015年12月
ぎぎぎりりりさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
最寄りは東京メトロ東西線・南砂町駅。駅の周りには何もないが、大手町まで１１分であり、東京駅近辺に通勤する方には便利である。 |
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周辺環境 5 |
小中学校が近くにある。交番も目の前にあり、万が一の場合は安心。 |
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外観・その他共用部 2 |
曜日・昼夜を問わず、管理人さんがいるので何かと便利。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
完全に南向きの部屋であり、周囲に高いマンションがないため、日当たり・風通しは完璧である。 |
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買い物・食事 3 |
ジャスコ・スナモとも徒歩で行ける圏内にある。 |
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暮らし・子育て 3 |
小学校・中学校は目の前にあり、登下校中の事故の心配はほぼない。 |
投稿日：2025年6月
rさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 5 |
ショッピングセンター(スーパー)が付近に多い。 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2024年3月
ちゃすさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 5 |
公立の小学校、中学校がいずれも近くにあるので便利です。科を問わず、病院が充実しています。大型スーパーも近くに2つあるため、買い物にも困りません。最寄りの南砂町駅は東西線のみの駅ですが、東京メトロ経由で大手町や日本橋、茅場町から乗り換え移動出来るので主要駅への移動にも便利です。飲食店も多く、生活には不便しないマンションです。 |
投稿日：2023年7月
とんぴさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 5 |
周辺にスナモやイオンスタイル南砂があるなど、飲食、レジャー、買い物に不便はない。ファミレスやフードコートも充実しているため、ファミリー世帯は非常に住みやすい |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2020年8月
むらさんさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
駅からの帰り道にスーパーがあるのは助かります。入り組んだ作りなので営業などは来ないかと思います。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2025年8月
rさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 4 |
近くに大型のショッピングモール施設が2軒あるので買い物や飲食には便利だと思います。又、コンビニや薬局ファストフード店なども徒歩圏内に多く困ることはないです。 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2025年5月
ykihyさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 4 |
南砂町駅まで徒歩10分と、比較的近くです。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2015年8月
metchan115さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
近所に公園があり、同じくらいの年齢の子供を持つ親が多くて、すぐにお友達ができます。 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2020年7月
No nameさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 1 |
学校、商業施設は近く何かと便利な立地にはなっている。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年10月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
【南砂町駅に対する口コミ】駅の前にスナモという大型とショッピングモールがあり、ここに行けばなんでも揃います。レストランもたくさんあるのでお子様連れでも飽きのこない感じです。都心までもかなり出やすいですし、アクセスがすごく良いです。 |
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投稿日：2012年3月
yamadamadaさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 1 |
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周辺環境 1 |
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外観・その他共用部 1 |
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お部屋の内部の仕様・設備 1 |
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買い物・食事 1 |
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暮らし・子育て 1 |
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
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担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス門前仲町店 |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 |
住所 |
東京都江東区門前仲町１丁目4-3エンゼルビル１Ｆ |
電話番号 |
03-5245-8801 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
東陽町駅の「住みやすさ」概要
概要
東京都江東区に位置する東京メトロ東西線の駅で、オフィス街と住宅街が共存するエリアです。駅周辺には企業の本社や官公庁の施設が多く、ビジネスの拠点として栄えています。一方で、スーパーマーケットや商業施設が充実しており、生活の利便性も高いのが特徴です。徒歩圏内には木場公園があり、自然を感じながら散策やジョギングを楽しめます。東西線を利用すれば、大手町や日本橋まで約10分と都心エリアへのアクセスが抜群。比較的広めの住宅が多く、ファミリー層にも人気があります。都市機能と住みやすさを兼ね備えたバランスの良い街です。
この街の特徴
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東京メトロ東西線の駅で、日本橋や大手町まで約10分という好立地。通勤や通学に便利なだけでなく、休日のお出かけにも最適です。
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スーパーマーケットやドラッグストア、商業施設が充実しており、日常の買い物に困ることはありません。飲食店も多く、外食派にも嬉しい環境です。
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広大な木場公園が徒歩圏内にあり、ジョギングやピクニック、散歩を楽しめます。都市にいながら緑を感じられる、心地よい住環境が魅力です。
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オフィス街としての側面もあるため、治安が比較的良好。広めの住宅も多く、ファミリー層が暮らしやすい環境が整っています。
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江東区役所をはじめ、病院や図書館、スポーツセンターなどの公共施設が駅周辺に揃っているため、安心して暮らせるエリアです。
更新日：（2025年3月12日）
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
江東区は江戸時代までは河川の河口付近にできる三角州の一部であったとされています。江戸時代初期より埋立てが実施され、新田開発も行われました。深川地区は江戸時代に誕生し、区内には運河が張り巡らされたことから交通の便が発達し、街が賑わうようになりました。区内に残る清住庭園は、元々は江戸の豪商であった紀伊國屋文左衛門の屋敷跡とされています。現代では江東区は豊洲駅周辺にタワーマンションが建ち並ぶ大規模な住宅街となっています。また、2018年には豊洲市場も完成し、江東区は世界中から観光客も呼び込める街に変わりつつあります。江東区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、江東区には離婚後の継続した養育費の確保につなげるため、養育費の取り決めに関する公正証書の作成や家庭裁判所への調停申し立て等にかかる経費を補助する制度もあります。2023年6月時点では、江東区の中古マンション価格は直近1年間で約0.9%上昇、直近3年間で約23.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,704万円、家賃相場は23万5,854円です。江東区には東京駅から有明・東京ビッグサイトまでを繋ぐ新たな地下鉄構想があり、将来の発展が楽しみな街となっています。 （2023年7月26日）
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不動産市況
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イトーピア南砂町マンションを購入する方法
イトーピア南砂町マンションを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってイトーピア南砂町マンションの購入を進められます。
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担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス門前仲町店 |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 |
住所 |
東京都江東区門前仲町１丁目4-3エンゼルビル１Ｆ |
電話番号 |
03-5245-8801 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
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投稿日：2019年5月
No nameさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度
5
近くには大型ショッピングモールの南砂町ショッピングセンターSUNAMOがあります。
周辺環境
4
公園や学校、病院など多くの施設が点在しているので活気があります。
外観・その他共用部
5
外観とエントランスのデザインはとても美しいです。
お部屋の内部の仕様・設備
5
室内環境は広々としており申し分ないです。スラブ厚や戸境障壁も厚いので優雅に生活ができます。
買い物・食事
5
スーパーとショッピングモール、飲食店は充実しています。
暮らし・子育て
5
学校や病院、公園が充実しているので子育てするには最適な環境です。