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ライオンズガーデンシティ両国の口コミ・評判(6件)・相場情報

更新日:2024/07/02

ライオンズガーデンシティ両国

両国駅ランキング

61

(429物件中)

墨田区ランキング

180

(1297物件中)

東京都ランキング

7204

(40576物件中)

売買価格相場

7,379万円

賃料相場

24万6,668円

ライオンズガーデンシティ両国の物件価格は、直近1年間で約5.7%上昇、直近3年間で約6.2%上昇しています。
これは直近3年間の墨田区の価格推移と比べて、約19.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

「ライオンズガーデンシティ両国」の口コミ・評判・レビュー

投稿日:2021年8月

No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

5

駅へのアクセスの良さと由緒ある公園がメリット

周辺環境

4

横網公園、記念堂があり交番も設置されており治安がいい

外観・その他共用部

4

一般的な施設ですが、管理体制がしっかりしているので駐輪場やゴミ処理は整然としている

お部屋の内部の仕様・設備

4

日照問題は良い。目の前が公園ですので、景色が変わる可能性なし

買い物・食事

5

下町風情もあり、チャンコ鍋含めて多種多様にある

暮らし・子育て

4

近くに大きな病院もあり、祭りの風情や活動もあり、良い

投稿日:2022年7月

こるるるんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

4

都営大江戸線の駅まで便利です。駅自体もバリアフリー対応です。

周辺環境

5

横網交番が近くにあって、心強かったです。公園が目の前です。

外観・その他共用部

4

管理人さんがゴミ置き場・共用部をいつもきれいにしてくれてました 共用トイレがあるのが良かったです

お部屋の内部の仕様・設備

3

横の部屋からの物音はほとんど聞こえません

買い物・食事

4

スーパーサミットが近くにあり、不便はないと思います

暮らし・子育て

3

大きな総合病院が近くにあります。区役所も自転車で行ける距離です

投稿日:2020年5月

No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

3

最寄り駅である都営大江江戸線の両国駅へは平坦な道を直進するだけですぐに到着出来ます。

周辺環境

3

マンションの目の前は都道が通っており、歩道も整備されていて歩きやすいです。

外観・その他共用部

3

エントランスは落ち着いた雰囲気であり、高級感を感じます。

お部屋の内部の仕様・設備

4

高層階住戸のバルコニーからの眺望はとても良いです。

買い物・食事

3

マンションからスーパーマーケットやコンビニエンスストア、ドラッグストアは近いです。

暮らし・子育て

3

小学校や中学校は比較的近い場所にあり、通学は安心です。

投稿日:2024年6月

MAXさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

2

とにかく駅に近く、都営両国、蔵前、JR両国が使用できる。自転車駐輪場は地下でぬれずに使用できる。駐車場も1550以上も置けるようになっているのも一部ある

周辺環境

3

都営両国から近く、隅田川沿いの歩道もマラソンに向いており、目の前が公園なので小さい子の遊びはとしては十分、病院もすぐなので、とても便利、塾もたくさんあり、サミットスーパーはすぐで、駐車場もついています。

外観・その他共用部

2

管理がしっかりしていて、防犯対策はオートロック、監視カメラ、管理人さん、住居の鍵は2ロック式です。

お部屋の内部の仕様・設備

2

物件によりますが、床暖房がLDKと洋室についているので冬はそれだけで十分です。

買い物・食事

2

大きなショッピングモールはないですが、徒歩圏内で十分スーパーがあるので充実している環境だと思います。

暮らし・子育て

4

二葉小学校、両国中学校と墨田区では優秀な地域で、私学に進学する方もいる地域です。

投稿日:2021年10月

vlcyofさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

3

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の仕様・設備

3

買い物・食事

3

スーパーは駅と反対方向に徒歩10分ほどの所にサミットがあります。値段も安め、魚の鮮度がよくお気に入りでしたが、駅と反対なので休みの日にまとめて買い物する感じです。

暮らし・子育て

3

投稿日:2021年9月

vlcyofさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

3

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の仕様・設備

2

上の足音は聞こえるが、両隣の音はほぼ聞こえない室内に段差なく、お年寄りも快適かと

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

両国駅の「住みやすさ」概要

概要

東京都墨田区に位置し、JR中央・総武線と都営地下鉄大江戸線が利用できる、東京や秋葉原、新宿など主要エリアへのアクセスが便利な駅です。駅周辺には、両国国技館や江戸東京博物館、相撲部屋など、日本の伝統文化に触れられるスポットが点在しています。隅田川沿いには公園や緑地も多く、自然を楽しみながらリラックスできる環境が整っています。また、治安が良く、駅近くには落ち着いた住宅街が広がり、静かな住環境が魅力です。単身者からファミリーまで、幅広い層に適した住みやすいエリアです。

この街の特徴

  • 秋葉原や東京、新宿など主要エリアへのアクセスがスムーズです。都営地下鉄大江戸線を使えば六本木や新宿方面への移動も便利で、通勤や通学に適した交通網が整っています。

  • 両国国技館や江戸東京博物館、相撲部屋が点在し、日本の伝統文化や歴史に触れられるスポットが多いのが特徴です。地域イベントも盛んで、相撲の取り組みや地元の祭りを楽しむことができます。

  • 隅田川沿いには散歩やジョギングに最適な遊歩道が整備されており、川風を感じながらリフレッシュできます。また、周辺には緑豊かな公園や広場も点在しており、休日には家族連れやペットを連れた住民で賑わいます。

  • 両国はちゃんこ鍋の名店が多いことで知られ、相撲の街ならではの食文化を楽しめます。さらに、和食を中心とした飲食店や、リーズナブルな居酒屋、カフェなども点在しており、外食派の人にも嬉しいエリアです。

  • 駅周辺は治安が良好で、駅近くには落ち着いた住宅街が広がっています。静かな環境で、日常生活を過ごすのに非常に快適です。

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更新日:(2025年1月30日)

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

墨田区は、元々は海の底でしたが河川が運んできた土砂が堆積したことで生まれた土地となっています。江戸時代頃には人が住めるようになり、明暦の大火をきっかけに武家屋敷が墨田区に移転され、街が発展してきた歴史があります。隅田川の花火大会は、江戸時代から続く伝統ある花火大会です。2012年には押上にスカイツリーが誕生し、墨田区には多くの人が訪れる観光地へと変貌しつつあります。錦糸町駅周辺に商業施設が集積し、また両国国技館や江戸東京博物館もあることから休日も楽しめる街となっています。墨田区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、墨田区には子育ての援助を受けたい人と援助をしたい人とを繋ぐすみだファミリー・サポート・センターがあります。サービスを利用すると一時保育や送迎などを依頼することができます。2023年6月時点では、墨田区の中古マンション価格は直近1年間で約3.2%上昇、直近3年間で約17.7%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,507万円、家賃相場は23万1,684円です。墨田区では木造住宅が密集している地域の不燃化プロジェクトを継続的に推進してきており、今後は災害に強い街へ生まれ変わることが期待されています。 (2023年7月26日)

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ライオンズガーデンシティ両国を購入する方法

ライオンズガーデンシティ両国を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってライオンズガーデンシティ両国の購入を進められます。

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