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ラベルティ小岩の口コミ・評判(3件)・相場情報

更新日:2025/12/02

ラベルティ小岩

小岩駅ランキング

78

(214物件中)

江戸川区ランキング

385

(1094物件中)

東京都ランキング

15773

(40576物件中)

売買価格相場

6,205万円

賃料相場

17万7,699円

ラベルティ小岩の物件価格は、直近1年間で約28.0%上昇、直近3年間で約20.7%上昇しています。
これは直近3年間の江戸川区の価格推移と比べて、約1.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

「ラベルティ小岩」の口コミ・評判・レビュー

投稿日:2019年1月

No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

4

最寄駅がJR総武線小岩駅。フラワーロード、サンロードいった商店街が軒並みあるため、食べ物屋さんから、洋服屋、大体のものは揃う。 マンションから駅まで徒歩6~7分の立地の良さ。 新宿まで一本で行け、だいたい30分程度。一つ先の新小岩駅から快速総武線が出ているため、東京駅へ20分もかからず行ける。 蔵前通り沿いに面しているので、夜道でも安心して帰宅できる。

周辺環境

3

コンビニまで徒歩2~3分。スーパーまで2~3分。 自転車で10分ほどのところに江戸川があるので、サイクリングには最適。 お酒好きなら周辺に酒屋が2~3件あり、小岩駅周辺にも数件の酒屋がある。

外観・その他共用部

5

マンションの1Fにニッポンレンタカーと交番がある。レンタカーを借りる際は自宅から出発して、自宅に帰ってこれる。交番があるため防犯対策としては嬉しい。 清掃業者が度々掃除をしてくれているので、いつもマンション内は綺麗。 マンションの敷地内に公園があるためファミリー向け。子供の楽しんでいる声がよく聞こえる。

お部屋の内部の仕様・設備

2

玄関からリビングのベランダまで一直線になっているため、風の抜け方が最高に気持ちいい。 蔵前通り沿いの部屋であれば江戸川の花火大会が見え、公園側の部屋からは葛飾の花火大会、松戸の花火大会が部屋から見ることができる。

買い物・食事

3

マンションから3分程度のところにコンビニとスーパーがある。カクヤスもある。隣には世界の観葉植物のお店がある。

暮らし・子育て

3

接骨院、耳鼻科、歯科は周辺によく見かける。総合病院の江戸川病院まで小岩駅からバスが出ている。無料の送迎バスも出ている。

投稿日:2021年11月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

4

【小岩駅に対する口コミ】隣駅が千葉県内となるJR小岩駅は、改札とも繋がっているショッピングセンターシャポーが有り、地域の人々がよく利用してます。又、駅前にはイトーヨーカドーも有り、大変便利です。 その他、ロータリーには主に京成バスが利用出来る他、羽田空港行きの高速バスも利用が出来ます。 下町情緒も豊かで、一度は住んでみたい街並みです。

投稿日:2017年6月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

4

【小岩駅に対する口コミ】JR総武線小岩駅周辺は、商店街が多数あるので活気があります。とても安いお店ばかりなのでお財布にも優しいです。最近は、人気コーヒーチェーン店も出店されたので若者にも人気を集めています。仕事帰りにもふらっと立ち寄ることができます。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

担当店舗

担当店舗

ピタットハウス小岩店

営業時間

10:00 ~ 18:00

定休日

毎週水曜日

住所

東京都江戸川区南小岩7丁目22-1アルファグランデ小岩スカイファースト 1F

電話番号

03-5668-1050

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小岩駅の「住みやすさ」概要

概要

東京都江戸川区に位置する小岩駅は、JR中央・総武線が通る駅で、都心へのアクセスが非常に便利です。秋葉原や新宿、東京駅まで直通でアクセスでき、通勤や通学に便利な立地です。駅周辺には、ショッピングモールや飲食店が豊富で、日常的な買い物や外食に困ることはありません。また、駅近くの小岩公園や、隅田川沿いの散歩道など、自然も楽しめるスポットがあります。治安も良好で、落ち着いた住宅街が広がっており、ファミリー層や一人暮らしの方にも住みやすい環境です。

この街の特徴

  • 秋葉原まで乗り換え無しで約20分、新宿まで約35分と都心へのアクセスが便利です。さらに、隣の市川駅で総武快速線に乗り換えれば、東京駅や千葉方面への移動もスムーズです。

  • 駅周辺にはイトーヨーカドー小岩店、ピカソ小岩駅前店などがあり、食料品や日用品の買い物に困りません。小岩昭和通り商店街をはじめとする商店街も充実しており、地元の活気あるお店で買い物を楽しむことができます。

  • 駅周辺には居酒屋、カフェ、ラーメン店など多種多様な飲食店が立ち並んでおり、外食派にとって嬉しい環境です。さらに、地元ならではの個人経営の飲食店も多く、食べ歩きやグルメ探訪を楽しむことができます。

  • 駅から少し足を延ばすと江戸川河川敷が広がり、ジョギングや散歩、ピクニックを楽しめる広大な空間があります。特に花火大会の際には多くの人で賑わい、季節を感じられる魅力的なスポットです。

  • 駅周辺の賑やかな雰囲気と、少し離れた閑静な住宅街とのバランスが良く、単身者からファミリー層まで幅広い層に適した住環境が整っています。

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更新日:(2025年1月30日)

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

元々海の底にあった江戸川区は、約3,000年前から陸地ができ始め、弥生時代の後期には小岩あたりに人が住み始めたと考えられています。江戸時代に入ると新田開発が行われていきました。明治に入ると海苔の養殖が行われ、大正になると金魚の養殖も盛んになります。江戸川区は江戸川と荒川、東京湾に囲まれており、海抜ゼロメートル地帯が区の約7割を占めています。JRは総武線と京葉線、地下鉄は東京メトロと都営新宿線が東西に並走する形で走っており、東京の中心部に向かうのは便利な街です。区内には葛西臨海公園があり、子育て世帯が休日に楽しめる街となっています。江戸川区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、江戸川区には子育て世帯が食事の仕度や簡易な室内清掃、育児の補助、通院の同行等の支援を受けられる「えどがわママパパ応援隊」と呼ばれる制度もあります。2023年6月時点では、江戸川区の中古マンション価格は直近1年間で約1.7%上昇、直近3年間で約18.0%上昇しています。中古マンションの価格相場は4,128万円、家賃相場は17万3,539円です。江戸川区は区役所が都営新宿線の船堀駅に移転する計画があり、船堀駅周辺はさらに発展することが期待されます。 (2023年7月26日)

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ラベルティ小岩を購入する方法

ラベルティ小岩を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってラベルティ小岩の購入を進められます。

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