【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ラベルティ小岩の売却査定・購入・相場情報(東京都江戸川区北小岩2丁目1番16号)
ラベルティ小岩
3.2
売買価格相場:4,920万円
賃料相場:17万1,715円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/08/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「小岩駅」JR中央・総武線 JR総武本線
「京成小岩駅」京成本線
-
所在地
東京都江戸川区北小岩2丁目1番16号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付13階建
-
築年月
1999年7月
-
総戸数
49戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種住居地域,近隣商業地域
-
小学校区域
区立北小岩小学校
-
中学校区域
区立小岩第三中学校
周辺地図
東京都江戸川区北小岩2丁目1番16号
[ Google Mapで表示する ]
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ラベルティ小岩の物件価格は、直近1年間で約2.5%下降しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 |
3階 |
3LDK |
南 |
64.72㎡ |
12.1㎡ |
4,180万円 |
214万円 |
2023年12月 |
3階 |
3LDK |
南東 |
64.72㎡ |
-㎡ |
4,280万円 |
219万円 |
2023年6月 |
3階 |
3LDK |
南 |
64.72㎡ |
12.1㎡ |
4,280万円 |
219万円 |
2023年5月 |
3階 |
3LDK |
西 |
65.82㎡ |
12.1㎡ |
4,499万円 |
226万円 |
2023年3月 |
3階 |
3LDK |
南西 |
65.82㎡ |
12.1㎡ |
4,699万円 |
236万円 |
平均 |
3階 |
65.16㎡ |
12.1㎡ |
4,388万円 |
223万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ラベルティ小岩の物件賃料は、直近1年間で約3.1%上昇、直近3年間で約3.4%下降しています。
これは直近3年間の江戸川区の価格推移と比べて、約13.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2022年8月 |
11階 |
2LDK |
67.48㎡ |
165,000円 |
2022年8月 |
1階 |
2LDK |
67.48㎡ |
165,000円 |
2021年12月 |
11階 |
2LDK |
70.01㎡ |
190,000円 |
2021年3月 |
11階 |
2LDK |
70.01㎡ |
180,000円 |
2021年1月 |
11階 |
2LDK |
70.01㎡ |
170,000円 |
平均 |
9階 |
69㎡ |
174,000円 |
- マンション売却の流れ10ステップとは?初心者さんにわかりやすく解説
- マンション売却の7つの注意点とは?初心者が失敗しないためのコツ
- マンション売却にかかる期間は?平均目安と長期化したときの打開策
- 【最新】2023年マンション売却相場!エリアと築年数別での調べ方と注意点
- 住み替えローンとは?審査を受ける前に知っておくべき基礎知識
- マンション売却に必要な手数料はいくら?基本からわかりやすく解説
- マンション売却の内覧で好印象をつくる10のコツと気を付けたいNG行動
- 不動産一括査定のデメリットと対処法!後悔しない一括査定サイトの選び方
- マンション売却で多い7つの失敗とは?事前に学んで間違いを防ぐ方法
- マンション売却したら確定申告はどうする?必要書類や特別控除を解説
- マンション売却の税金はいくら?いつ払う?賢く節税する対策ポイント
- 離婚するときマンション売却すべき?メリット・デメリットと注意点
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ラベルティ小岩を売却する方法
ラベルティ小岩を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ラベルティ小岩の相場を調べる
-
不動産会社にラベルティ小岩の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.2
ランキング
79位
(209物件中)
ランキング
377位
(1066物件中)
ランキング
15628位
(39548物件中)
住民評価
3.3
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2019年1月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
最寄駅がJR総武線小岩駅。フラワーロード、サンロードいった商店街が軒並みあるため、食べ物屋さんから、洋服屋、大体のものは揃う。 マンションから駅まで徒歩6~7分の立地の良さ。 新宿まで一本で行け、だいたい30分程度。一つ先の新小岩駅から快速総武線が出ているため、東京駅へ20分もかからず行ける。 蔵前通り沿いに面しているので、夜道でも安心して帰宅できる。
周辺環境
3
コンビニまで徒歩2~3分。スーパーまで2~3分。 自転車で10分ほどのところに江戸川があるので、サイクリングには最適。 お酒好きなら周辺に酒屋が2~3件あり、小岩駅周辺にも数件の酒屋がある。
外観・その他共用部
5
マンションの1Fにニッポンレンタカーと交番がある。レンタカーを借りる際は自宅から出発して、自宅に帰ってこれる。交番があるため防犯対策としては嬉しい。 清掃業者が度々掃除をしてくれているので、いつもマンション内は綺麗。 マンションの敷地内に公園があるためファミリー向け。子供の楽しんでいる声がよく聞こえる。
お部屋の内部の
仕様・設備
2
玄関からリビングのベランダまで一直線になっているため、風の抜け方が最高に気持ちいい。 蔵前通り沿いの部屋であれば江戸川の花火大会が見え、公園側の部屋からは葛飾の花火大会、松戸の花火大会が部屋から見ることができる。
買い物・食事
3
マンションから3分程度のところにコンビニとスーパーがある。カクヤスもある。隣には世界の観葉植物のお店がある。
暮らし・子育て
3
接骨院、耳鼻科、歯科は周辺によく見かける。総合病院の江戸川病院まで小岩駅からバスが出ている。無料の送迎バスも出ている。
[ データ出典元について ]
物件の口コミ・評判をすべてみる