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トーア青葉台マンションの売却査定・購入・相場情報(東京都目黒区青葉台2丁目21番13号)

トーア青葉台マンション

2.7

売買価格相場:7,961万円

賃料相場:23万3,038円

※専有面積70m²で算出した参考価格

マンション評価

2.7

マンション評価ランキング

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(256物件中)

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住民評価

4.4

中古マンション相場推移

トーア青葉台マンションの物件価格は、直近1年間で約7.2%上昇、直近3年間で約12.6%上昇しています。
これは直近3年間の目黒区の価格推移と比べて、約1.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    東急田園都市線「池尻大橋駅」より徒歩で9分

    東京メトロ日比谷線「中目黒駅」より徒歩で10分

  • 利用可能路線

    「池尻大橋駅」東急田園都市線

    「中目黒駅」東急東横線 東京メトロ日比谷線

  • 所在地

    東京都目黒区青葉台2丁目21番13号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

  • 総戸数

    114戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域,工業地域

  • 小学校区域

    菅刈小学校

  • 中学校区域

    第一中学校

マンション評価・住民評価

マンション評価

2.7

池尻大橋駅
ランキング

171

(256物件中)

目黒区
ランキング

710

(1166物件中)

東京都
ランキング

27604

(39548物件中)

住民評価

4.4

口コミ

投稿日:2024年3月

りおんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

5

中目黒駅が最寄り駅で日比谷線と東急東横線が利用出来る。 周りにはスタ〇、松〇等のチェーン店からテレビやインスタで有名なお店も点在しており全く飽きない

周辺環境

5

早朝でも深夜でも街は明るくメイン通りは開けているので女性一人で歩いても不安はありません。道も整備されており自転車専用道路も車道側にあり、自転車生活もしやすいです。銀行、郵便局、携帯ショップ、役所も歩いていける距離に全てあるので困ることはありません。

外観・その他共用部

5

共用部は常に整備されていて24時間ゴミ出しOKなのがありがたいです。築年数は古いですが、修繕も行われており綺麗です。管理人の方もとても良い人です。

お部屋の内部の
仕様・設備

5

リノベーションされていてとてもきれいで使いやすいです。中古マンションありがちの昔ながらの玄関扉でもなく、ベランダのサッシも新品になっています。作りもきちんとしているので他の部屋の音も聞こえませんし、大通りに面していないので外の雑音も聞こえません。とても静かです。何の不満もありません。

買い物・食事

5

隣がドンキなのでとても助かっています。大体のものがそろいますので、本当に便利です!!

暮らし・子育て

5

近くに大きな公園が点在しており目黒川もきれいなので散歩や遊ぶには申し分ないと思います。

周辺地図

東京都目黒区青葉台2丁目21番13号

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周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

トーア青葉台マンションの物件価格は、直近1年間で約7.2%上昇、直近3年間で約12.6%上昇しています。
これは直近3年間の目黒区の価格推移と比べて、約1.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年5月

8階

1K

北西

23.5

3.38

2,200万

309万

2024年5月

8階

1K

北西

20.37

-

2,200万

357万

2024年3月

9階

1LDK

南西

43.74

6.76

5,880万

444万

2024年2月

6階

2DK

南西

43.74

6.76

4,980万

376万

2024年2月

9階

2DK

南西

43.74

6.76

5,250万

397万

平均

8階

35.02㎡

5.92㎡

4,102万

377万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

トーア青葉台マンションの物件賃料は、直近1年間で約8.3%下降、直近3年間で約9.3%下降しています。
これは直近3年間の目黒区の価格推移と比べて、約20.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年4月

2階

2LDK

43.74

160,000

2024年4月

2階

2DK

40

128,000

2024年2月

3階

1LDK

40.54

140,000

2023年11月

2階

2DK

43.74

150,000

2023年9月

8階

2DK

43.74

162,000

平均

3階

42.35㎡

148,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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トーア青葉台マンションを売却する方法

トーア青葉台マンションを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

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