【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
トーア青葉台マンションの売却査定・購入・相場情報(東京都目黒区青葉台2丁目21番13号)
トーア青葉台マンション
2.7
売買価格相場:7,961万円
賃料相場:23万3,038円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/10/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「池尻大橋駅」東急田園都市線
「中目黒駅」東急東横線 東京メトロ日比谷線
-
所在地
東京都目黒区青葉台2丁目21番13号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
9階建
-
築年月
1979年2月
-
総戸数
114戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域,工業地域
-
小学校区域
菅刈小学校
-
中学校区域
第一中学校
周辺地図
東京都目黒区青葉台2丁目21番13号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
トーア青葉台マンションの物件価格は、直近1年間で約7.2%上昇、直近3年間で約12.6%上昇しています。
これは直近3年間の目黒区の価格推移と比べて、約1.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 |
8階 |
1K |
北西 |
23.5㎡ |
3.38㎡ |
2,200万円 |
309万円 |
2024年5月 |
8階 |
1K |
北西 |
20.37㎡ |
-㎡ |
2,200万円 |
357万円 |
2024年3月 |
9階 |
1LDK |
南西 |
43.74㎡ |
6.76㎡ |
5,880万円 |
444万円 |
2024年2月 |
6階 |
2DK |
南西 |
43.74㎡ |
6.76㎡ |
4,980万円 |
376万円 |
2024年2月 |
9階 |
2DK |
南西 |
43.74㎡ |
6.76㎡ |
5,250万円 |
397万円 |
平均 |
8階 |
35.02㎡ |
5.92㎡ |
4,102万円 |
377万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
トーア青葉台マンションの物件賃料は、直近1年間で約8.3%下降、直近3年間で約9.3%下降しています。
これは直近3年間の目黒区の価格推移と比べて、約20.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年4月 |
2階 |
2LDK |
43.74㎡ |
160,000円 |
2024年4月 |
2階 |
2DK |
40㎡ |
128,000円 |
2024年2月 |
3階 |
1LDK |
40.54㎡ |
140,000円 |
2023年11月 |
2階 |
2DK |
43.74㎡ |
150,000円 |
2023年9月 |
8階 |
2DK |
43.74㎡ |
162,000円 |
平均 |
3階 |
42.35㎡ |
148,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
トーア青葉台マンションを売却する方法
トーア青葉台マンションを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
トーア青葉台マンションの相場を調べる
-
不動産会社にトーア青葉台マンションの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.7
ランキング
171位
(256物件中)
ランキング
710位
(1166物件中)
ランキング
27604位
(39548物件中)
住民評価
4.4
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2024年3月
りおんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
中目黒駅が最寄り駅で日比谷線と東急東横線が利用出来る。 周りにはスタ〇、松〇等のチェーン店からテレビやインスタで有名なお店も点在しており全く飽きない
周辺環境
5
早朝でも深夜でも街は明るくメイン通りは開けているので女性一人で歩いても不安はありません。道も整備されており自転車専用道路も車道側にあり、自転車生活もしやすいです。銀行、郵便局、携帯ショップ、役所も歩いていける距離に全てあるので困ることはありません。
外観・その他共用部
5
共用部は常に整備されていて24時間ゴミ出しOKなのがありがたいです。築年数は古いですが、修繕も行われており綺麗です。管理人の方もとても良い人です。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
リノベーションされていてとてもきれいで使いやすいです。中古マンションありがちの昔ながらの玄関扉でもなく、ベランダのサッシも新品になっています。作りもきちんとしているので他の部屋の音も聞こえませんし、大通りに面していないので外の雑音も聞こえません。とても静かです。何の不満もありません。
買い物・食事
5
隣がドンキなのでとても助かっています。大体のものがそろいますので、本当に便利です!!
暮らし・子育て
5
近くに大きな公園が点在しており目黒川もきれいなので散歩や遊ぶには申し分ないと思います。
[ データ出典元について ]
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