[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
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売買価格相場
9,574万円
賃料相場
22万890円
ミサワホームズ東大井の物件価格は、直近1年間で約21.7%上昇、直近3年間で約35.4%上昇しています。
これは直近3年間の品川区の価格推移と比べて、約29.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(11件)
「ミサワホームズ東大井」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2013年10月
hikorinさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
京急、りんかい線、15分で大井町駅も利用できて便利です。 |
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周辺環境 4 |
近くに綺麗にリニューアルされた公園もあるし、大型施設もあり暮らしには便利 |
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外観・その他共用部 4 |
地区年数の割にはとてもきれいだと思います |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
日当たりはとてもよく、冬でも暖房いらずです。間取りも効率よくできているし、隣の家の騒音など全く聞こえません。 |
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買い物・食事 5 |
大型施設ジャスコもあり、格安スーパーOKなどもあり便利です |
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暮らし・子育て 3 |
近くには品川区でも人気の公立小学校があります |
投稿日：2015年9月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
徒歩10分圏内にりんかい線品川シーサイド駅があり、駅周辺にはイオンがある。イオンの食料品売り場は、24時まであいているので仕事帰りにも便利。 |
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周辺環境 3 |
鮫洲公園が近くにあり子どもをのびのびと遊ばせることができてよい。パチンコ屋などが近隣にないので子どもも安心して育てられる。 |
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外観・その他共用部 4 |
管理人さんがしっかりしているので、マンション全体の治安はよい。住人同士挨拶もよくしていて安心する。ゴミ置き場も整理されていてキレイ。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
室内は天井が高く、広い感じがする。隣の人の声はあまり聞こえない。 |
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買い物・食事 4 |
都内では珍しいイオンがある。遠出しなくても、ひととおりのものが揃うので便利。 |
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暮らし・子育て 3 |
私立の幼稚園バスがマンション前に停まってくれるので、雨の日などは非常に助かる。 |
投稿日：2013年8月
yudaikatoさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 2 |
駅周辺には、フランチャイズのコンビニエンスストア、ファーストフード店、ＯＫストアー等があり便利。 |
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周辺環境 2 |
品川シーサイド駅近くのイオンまで足を延ばせば、道路も整備されており住環境が充実している印象を持つ。 |
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外観・その他共用部 2 |
メンテナンスがされておりきれいな外観である。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 2 |
ミサワホームズの基本仕様で、分譲用途でありしっかりしている。 |
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買い物・食事 3 |
イオンモール、ＯＫストアー等があり不便することはない。 |
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暮らし・子育て 2 |
小学校、幼稚園が大井。幼稚園は区立もあるためかならず入園できる。小学校も学区に関係なく選択可。 |
投稿日：2019年12月
ペコさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
とても管理状況が良い印象を受けました。ゴミ置場なども綺麗でした。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2023年7月
鉄拳さん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 4 |
品川シーサイド駅のイオンで全てまかなえそう。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年6月
くまさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
品川シーサイド駅には大きなイオンがあるので、生活用品、食料品がなんでも揃います |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2018年5月
すみれさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
徒歩10分圏内に3駅あるため、通勤が便利です。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2018年3月
まなさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 4 |
とても綺麗でした。駅や公園も近くで便利です。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年7月
くまさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
東側には高専があり、日中も夜もうるさいと感じたことはない。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2019年9月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
【品川シーサイド駅に対する口コミ】所属路線はりんかい線で、大井町で京浜東北線に乗り換えれば30分足らずで東京駅に着くことができます。また駅に直結している品川シーサイドフォレストは飲食店だけではなく、衣料品なども幅広く揃い、帰りに寄るには最適な商業施設です。また駅ビルには企業も多く入っているため、治安は比較的に安定しているといえます。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
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担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス渋谷販売センター |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：4/28（日）~5/5（日） |
住所 |
東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
電話番号 |
03-6419-4101 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
鮫洲駅の「住みやすさ」概要
概要
?東京都品川区に位置する京急本線の駅で、都市の利便性と穏やかな住環境が調和した落ち着いた雰囲気が魅力です。 駅周辺には、江戸時代の宿場町「品川宿」の面影を残す旧東海道が通り、歴史ある町並みが広がっています。 近隣には品川区立品川図書館や旧東海道の歴史的建造物も点在し、日常の中に文化や歴史が溶け込んでいます。 駅前にはコンビニエンスストアや飲食店が揃い、生活利便性も高く暮らしやすい環境が整っています。 品川や羽田空港など主要エリアへのアクセスも良好で、通勤・通学にも便利。 都心に近いにもかかわらず、比較的静かで落ち着いた雰囲気が保たれており、一人暮らしからファミリー層まで幅広い層に支持されるバランスの取れたエリアです。
この街の特徴
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京急本線で品川駅まで約7分。 羽田空港や横浜方面へのアクセスが良好です。 品川から都営地下鉄浅草線が乗り入れているため、都心エリアへの通勤・通学にも便利です。
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旧東海道沿いにあるため、周辺には品川宿の面影を残す建物や通りなど、歴史的な趣が漂っています。 散策が楽しい落ち着いた雰囲気の街です。
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「オーケー青物横丁店」などのスーパーマーケットやコンビニエンスストア、飲食店、昔ながらの商店やクリニックなどが揃い、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に集まっています。
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駅から徒歩約10分の距離に「鮫洲運転免許試験場」があります。 免許の取得や更新の際に利便性が高く、地域のランドマーク的存在です。
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全体的に落ち着いた地域で、夜間の治安も比較的安定しています。 地元住民の目が行き届いており、安心して暮らせる環境です。
更新日：（2025年5月1日）
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
品川区は平安時代には東海道が通っていたと推定されており、古くから交通の要衝として栄えてきました。明治時代以降は、官営品川硝子製造所が設立され工業の街として発展していきます。関東大震災では23区の東側が大きな被害を受けたことから、西側に位置する品川区は関東大震災後に人口が急激に増えました。品川区には御殿山や池田山、島津山といった高級住宅街が存在します。品川区は戸越銀座商店街や武蔵小山商店街等、活気のある商店街が存在することも特徴です。庶民的な街並みも多く残っており、飾らずに暮らしやすい街となっています。また、しながわ水族館や船の科学館があり、子育て世帯が休日を楽しく過ごしやすい街です。品川区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。しながわパパママ応援アプリという子育て情報が得られるサービスがあります。2023年6月時点では、品川区の中古マンション価格は直近1年間で約3.8%上昇、直近3年間で約18.4%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,233万円、家賃相場は26万874円です。品川区では大井町駅周辺で大規模再開発が行われており、さらなる発展が期待されます。 （2023年7月26日）
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ミサワホームズ東大井を購入する方法
ミサワホームズ東大井を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってミサワホームズ東大井の購入を進められます。
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担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス渋谷販売センター |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：4/28（日）~5/5（日） |
住所 |
東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
電話番号 |
03-6419-4101 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
投稿日：2020年12月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
5
駅から近くはないが京急鮫洲駅から徒歩圏内で不便ない
周辺環境
5
近くに鮫洲公園や運河があり散歩などに最適
外観・その他共用部
5
宅配BOXもあり管理人さんも居てセキュリティは保たれている
お部屋の内部の仕様・設備
5
室内はリノベーションされていてとてもきれいで過ごしやすい
買い物・食事
5
近くにオーケストアというスーパーやイオンがあるので便利
暮らし・子育て
5
近くに保育園や小学校があり安心できる立地