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売買価格相場
1億8,154万円
賃料相場
35万9,148円
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(18件)
「ザ・パークタワー東京サウス」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2024年6月
鎌倉さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
開発が進み、利便性が飛躍的に向上しています。 |
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周辺環境 5 |
開発が進み治安も悪くありません。目黒川の桜も楽しめ、また駅からマンションの近くまで傘なしで大丈夫です。 |
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外観・その他共用部 5 |
管理人の方も心地よく、親切で、住人全員で資産価値を揚げようと言う姿勢があります。個人的には地下駐車場からのエントランスの雰囲気がホテルのようで大好きです。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
部屋の大きさの中でも、浴室の広さは広めで、高級感にあふれています。 |
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買い物・食事 5 |
少し足を延ばせば五反田もあり、不自由しません。 |
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暮らし・子育て 4 |
近くに品川区のスポーツ施設もあり、病院も多く不自由を感じたことはありません。 |
投稿日：2014年6月
よのさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
駅に近く、スーパー、保育園、学校も至近距離。とても便利です。 |
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周辺環境 4 |
目黒川歩道は整備されており、特に桜の季節は素晴らしいです。 |
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外観・その他共用部 4 |
グッドデザイン賞もとっているマンション、管理人さんも親切です。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
住んで１０年以上ですが、まだきれいで丈夫です。 |
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買い物・食事 5 |
とにかく便利な場所です。買い物も徒歩圏内で何でもそろう。 |
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暮らし・子育て 5 |
保育園、学校、公園、全てこじんまりですが、徒歩２分圏内です。 |
投稿日：2014年6月
よのさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
駅に近く、スーパー、保育園、学校も至近距離。とても便利です。 |
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周辺環境 4 |
目黒川歩道は整備されており、特に桜の季節は素晴らしいです。 |
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外観・その他共用部 4 |
グッドデザイン賞もとっているマンション、管理人さんも親切です。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
住んで１０年以上ですが、まだきれいで丈夫です。 |
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買い物・食事 5 |
とにかく便利な場所です。買い物も徒歩圏内で何でもそろう。 |
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暮らし・子育て 5 |
保育園、学校、公園、全てこじんまりですが、徒歩２分圏内です。 |
投稿日：2019年8月
YAさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 5 |
五反田駅、大崎駅というJR山手線のターミナル駅利用可能はポイントとして大きい。 |
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周辺環境 4 |
公園や目黒川至近なのは住環境としてはありがたい。 |
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外観・その他共用部 4 |
重厚感ある作りであり、再開発ならではの雰囲気を有している。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
少し前のつくりであるからこそ、手の込んだ仕様となっている。 |
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買い物・食事 5 |
五反田駅も大崎駅も利用可能であり、便利。 |
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暮らし・子育て 4 |
周辺に公園や河川など、自然も享受できるのは良い。 |
投稿日：2018年8月
TAKAHIRO151さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
大崎駅に近く便利です。ＪＲはいくつか乗り入れていますし便利ではないでしょうか |
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周辺環境 4 |
目黒川の桜がきれいに見えます。少し歩くと工場なんかもありますが 再開発エリアなので許容範囲です |
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外観・その他共用部 4 |
昔のつくりなのでとてもゆったりしています |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
全体的に大きくとっていて住み心地はいいですよ |
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買い物・食事 3 |
近くに複合モールがありますのでそちらにいけばすべてがそろって便利です ただ、オフィスとマンションがメインの場所なので飽きてはきます |
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暮らし・子育て 4 |
日野小学校が人気があるようです お子さん連れも多いので教育には向いているのではないのでしょうか |
投稿日：2022年8月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
【大崎駅に対する口コミ】山手線だけでなく、湘南新宿、埼京線などがありアクセスは抜群山手線のアクセス面が一番のメリットのため外出が多い人には最適 |
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周辺環境 5 |
【大崎駅に対する口コミ】病院 スーパー含めて充実。近辺で生活で困ることはない良い。特に土日は家族連れしか見ない。夜間もあかるい |
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買い物・食事 5 |
【大崎駅に対する口コミ】オフィス街だけあって充実している カフェも多い |
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暮らし・子育て 5 |
【大崎駅に対する口コミ】閑静で子育て環境としては良い 治安も良いし、家族連れもよく見る |
投稿日：2024年5月
はにわさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
大崎駅まで5分ほどの立地はどこにも代え難いと思います。山手線で品川・東京、湘南新宿ラインで渋谷新宿池袋、更には横浜方面へのアクセスも良いです。マンションの内部もしっかり管理がなされ、気になる点を管理会社に伝えればしっかり対応いただけます。地下のゴミ集積所の管理もとても綺麗にしてくださり、感謝しております。自転車や傘などもレンタル出来るため、助かってます。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2024年1月
にこさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
コンシェルジュも管理もとても良かったです。何かお願いしても迅速で安心できる対応でした。ゴミもきれいに管理清掃されていました。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年6月
tokyotaroさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
駅構内に食事できる場所とユニクロが入っています。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年9月
ゆあさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
子育て世帯にはおすすめ。目の前に公園があり、遊具も割と充実している。近隣に保育園も多数。スーパー、薬局、病院も徒歩5分圏内。歩道も整備されていて良い。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2019年7月
浩さん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 5 |
周りの生活施設は充実していて、便利です。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年12月
ゆあさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
大崎駅までは徒歩で6分くらいで近い。山手線はもちろん、りんかい線も使えるのでお台場や有明方面、ディズニーリゾートなどにもアクセスしやすい。私はあまり使わないが、埼京線も使える。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年9月
ゆあさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 4 |
外観は大規模修繕が終わっており綺麗。周囲と調和したデザインで一体感があり、個人的に気に入っている。清掃は行き届いており、各種のメンテナンスも理事会できちんと進めている印象。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年3月
hatotoさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
建物の一階にコンビニやクリニックが入って、便利です。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2019年10月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
【大崎駅に対する口コミ】山手線、東京臨海高速鉄道、湘南新宿ライン、埼京線が乗り入れており、どこに行くのも便利。オフィスが中心なので、土日は人が少ない。駅前に八百屋や雑貨などの販売店が出店することが多く、通勤帰りにちょっとした買い物に便利。 |
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投稿日：2010年2月
五分刈りさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
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周辺環境 5 |
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外観・その他共用部 5 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2010年2月
五分刈りさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
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周辺環境 5 |
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外観・その他共用部 5 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ］
担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス渋谷販売センター |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：4/28（日）~5/5（日） |
住所 |
東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
電話番号 |
03-6419-4101 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
大崎駅の「住みやすさ」概要
概要
東京都品川区に位置し、JR山手線、埼京線、湘南新宿ラインなどが通っています。駅周辺はオフィスビルや商業施設が立ち並び、ビジネスエリアとして発展しています。また、新宿、渋谷、横浜へのアクセスが良好で、都市部への移動に便利な駅です。
この街の特徴
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山手線、埼京線、湘南新宿ラインが通っているため、都内各所へのアクセスが良好です。そのため、通勤や通学、買い物などの移動がスムーズに行えます。
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大崎シンクパークやゲートシティ大崎などの大型商業施設があり、ショッピングや飲食に便利です。また、多様な店舗が揃っているため、様々なニーズに対応できます。
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大規模な再開発が進められており、複合施設の建設や歩行者デッキの設置などが計画されているため、今後さらに住みやすくなることが期待できます。
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シンクパーク内にある「ダイワロイネットホテル東京大崎」などの宿泊施設があるため、ビジネスや観光の拠点として利用しやすいです。
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品川区立大崎図書館や品川区立大崎公園などの公共施設も充実しており、教育やレジャーの場としても利用しやすい環境が整っています。
更新日：（2024年12月18日）
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
品川区は平安時代には東海道が通っていたと推定されており、古くから交通の要衝として栄えてきました。明治時代以降は、官営品川硝子製造所が設立され工業の街として発展していきます。関東大震災では23区の東側が大きな被害を受けたことから、西側に位置する品川区は関東大震災後に人口が急激に増えました。品川区には御殿山や池田山、島津山といった高級住宅街が存在します。品川区は戸越銀座商店街や武蔵小山商店街等、活気のある商店街が存在することも特徴です。庶民的な街並みも多く残っており、飾らずに暮らしやすい街となっています。また、しながわ水族館や船の科学館があり、子育て世帯が休日を楽しく過ごしやすい街です。品川区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。しながわパパママ応援アプリという子育て情報が得られるサービスがあります。2023年6月時点では、品川区の中古マンション価格は直近1年間で約3.8%上昇、直近3年間で約18.4%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,233万円、家賃相場は26万874円です。品川区では大井町駅周辺で大規模再開発が行われており、さらなる発展が期待されます。 （2023年7月26日）
大崎駅の新着中古マンション
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不動産市況
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ザ・パークタワー東京サウスを購入する方法
ザ・パークタワー東京サウスを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってザ・パークタワー東京サウスの購入を進められます。
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担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス渋谷販売センター |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：4/28（日）~5/5（日） |
住所 |
東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
電話番号 |
03-6419-4101 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
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投稿日：2018年5月
鎌倉さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
5
開発中の街なので、次々と新しいショップなどが開店中。その一方で、昔ながらの五反田までも無理なく歩けるので楽しみが倍増します。また少し頑張れば品川駅も徒歩圏内になります。
周辺環境
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春の桜、冬のイルミネーションと目黒川沿いを楽しめます。なお、マンションの建っている前にかかる「御成橋」は、現在架けられている橋は鉄製の近代的なものですが、江戸時代に、将軍が鷹狩りに行く際にこの橋を渡った｢将軍のお成り～｣が、その名の由来という歴史ある橋です。
外観・その他共用部
5
フロントや管理の人の対応はとても丁寧で心地よいもので、嫌な思いをしたことがありませんでした。
お部屋の内部の仕様・設備
5
建物は全体的に高級感があふれていますが、各部屋もそれを受け継ぎ、内装も、ドアひとつとっても厚みがあり、高級感が満ちていました。
買い物・食事
5
建物の中にコンビニがあるほか、大崎も五反田も駅のそばには数多くの名店があります。またフランス料理の名店「ヌキテパ」等も歩いて行ける立地です。
暮らし・子育て
5
すぐそばに診療所も多いほか、大きな病院もあり安心です。