【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
エフローレ日本橋の売却査定・購入・相場情報(東京都中央区日本橋大伝馬町13番5号)
エフローレ日本橋
3.7
売買価格相場:8,564万円
賃料相場:22万9,141円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「東日本橋駅」JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線
「馬喰横山駅」JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線
「小伝馬町駅」東京メトロ日比谷線
「人形町駅」東京メトロ日比谷線 都営浅草線
-
所在地
東京都中央区日本橋大伝馬町13番5号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付13階建
-
築年月
2002年12月
-
総戸数
155戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
日本橋小学校
-
中学校区域
日本橋中学校
周辺地図
東京都中央区日本橋大伝馬町13番5号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
エフローレ日本橋の物件価格は、直近1年間で約8.2%上昇、直近3年間で約14.3%上昇しています。
これは直近3年間の中央区の価格推移と比べて、約27.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
12階 |
1LDK |
北西 |
44.66㎡ |
9.04㎡ |
5,480万円 |
406万円 |
2023年8月 |
13階 |
2LDK |
北西 |
56.58㎡ |
4.08㎡ |
6,980万円 |
408万円 |
2023年7月 |
13階 |
2LDK |
北西 |
56.58㎡ |
4.08㎡ |
7,110万円 |
415万円 |
2023年6月 |
7階 |
1SLDK |
北西 |
58.76㎡ |
4.24㎡ |
6,690万円 |
376万円 |
2023年6月 |
1階 |
1SLDK |
南東 |
69.95㎡ |
11.29㎡ |
6,880万円 |
325万円 |
平均 |
9階 |
57.31㎡ |
6.55㎡ |
6,628万円 |
386万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
エフローレ日本橋の物件賃料は、直近1年間で約8.6%下降、直近3年間で約8.8%下降しています。
これは直近3年間の中央区の価格推移と比べて、約22.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年5月 |
3階 |
1K |
26.67㎡ |
90,000円 |
2024年1月 |
6階 |
1K |
26.67㎡ |
110,000円 |
2023年12月 |
6階 |
1K |
26.67㎡ |
100,000円 |
2023年9月 |
7階 |
1K |
35.19㎡ |
130,000円 |
2023年2月 |
7階 |
1K |
35.19㎡ |
130,000円 |
平均 |
6階 |
30.08㎡ |
112,000円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
エフローレ日本橋を売却する方法
エフローレ日本橋を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
エフローレ日本橋の相場を調べる
-
不動産会社にエフローレ日本橋の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.7
ランキング
228位
(483物件中)
ランキング
333位
(1019物件中)
ランキング
5305位
(39548物件中)
住民評価
4.6
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2024年2月
やっぱり旅が好きさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
日比谷線小伝馬町駅、都営新宿線馬喰横山駅、都営浅草線東日本橋駅、JR総武快速線馬喰町駅そして多数のバス停が近くにあり、どこに行くにも便利である。又、馬喰町駅はJRと都営線が地下で繋がっているので、雨の日や暑い日も便利。
周辺環境
5
オフィスも沢山あるが、近年はビジネスホテルとマンションが多数建っており、居住者と旅行者と通勤の人で夜でも大変人は多い。 また、近くにサピックスの塾があるので警備の人も夕方から夜にかけて通りに居たりするので、子供でも大変安心。
外観・その他共用部
5
ペット飼育可(細則あり) エレベーター2基 レンタルルーム有 地下にトランクルーム有。 駐車場は平置き数台と地下に立体駐車場有 エントランス内共用スペースにテーブルや椅子が多数あるので、部屋に通したくない人との面会も可能。自習も可能。本も寄贈含めて壁一面に多数ある。 その他にソファもある。 又、オートロック内側フロント〜共用部とエレベーター前まではエアコンが効いているので、一年中快適。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
もう15年以上経つので、それぞれの部屋はリフォーム等されているところが多いと思う。 私の知人の家も当初の寝室や個室の床(カーペット)をフローリングにしたり、キッチンやトイレ、お風呂をリフォームした。 インターフォンも新しいタイプになっている。
買い物・食事
5
近くにはまるまん、フレスコ、まいばすけっと(何軒もある)や、3月中旬には近くの久松町にオーケーストアも開店する。 又、ドラッグストアも近くに何店舗もあるので買い物には困らない。
暮らし・子育て
5
病院は小さいクリニックが周辺に多数あるので、殆どの診療科は近くでまかなえる。 この地域は余りお祭りが盛んではない。 神田祭の際も近隣の人形町や浜町の方面ほど盛り上がってはいない。なので、静かにいられる。
[ データ出典元について ]
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