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売買価格相場
1億1,214万円
賃料相場
22万371円
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(11件)
「東京ナイルゴールドクレスト」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2021年5月
しばさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
徒歩15分圏内で京浜急行 鮫洲駅、青物横丁駅、京浜東北線 大井町駅、りんかい線 品川シーサイド駅、東京モノレール 大井競馬場前駅を利用でき特に困ることはない。 |
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周辺環境 5 |
とにかく静かで治安が良い。近くに中規模の公園がある。 |
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外観・その他共用部 4 |
外観はきれいにみえます。共用部は必要最低限のものしかないので地味ですね。ただその分管理費は結構安いと思います。セキュリティ最低限のものはついています。都内では数少ない平置きの大型立体駐車場がありしかも都内相場からみればかなり安いです。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
基本のマンションの仕様です。ディスポーザー等の新しい設備はない。最近のマンションのモデルルームを見て感じたのですが意外と収納は充実していると思います。 |
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買い物・食事 3 |
徒歩10分圏内にイオン、オーケーストア、15分圏内に西友、イトーヨーカドーがあります。食べるは近場には少ないですが大井町、青物横丁にいけばほどほどあります。 |
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暮らし・子育て 4 |
比較的病院、公共施設も充実しており困ることはないと思います。 |
投稿日：2023年8月
siさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
マクドナルドがあり、コンビニがあるのでやや便利。 |
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周辺環境 5 |
非常に治安が良い。運転免許センターがあり警察が多数居るから？ |
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外観・その他共用部 5 |
24時間管理人常駐で安心できる。共有部設備はそこそこ便利。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
20年前に建設されたマンションとしては普通。非常にオーソドックス。リフォームは入れた方がよさそう。アウトフレームで梁や柱が出っ張っていないため、天井につっかえるような家具の配置が簡単で見た目も良い。 |
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買い物・食事 3 |
少し歩けば店が多い。歩いて1分以内のところにあるコンビニが便利。 |
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暮らし・子育て 3 |
周辺に子連れをよく見かけるため、おそらく問題ないのではないかと思うが当事者でないのでわからない。災害も未経験のためわからない。 |
投稿日：2019年2月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
鮫洲、品川シーサイド、大井町と色々な線が利用出来るので非常に便利 |
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周辺環境 1 |
非常に静かな立地で騒音に悩まされる事はまずないです。 |
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外観・その他共用部 5 |
有名デザイナーの設計。非常に目立ち綺麗です。 駐車場、駐輪場があります。応接室が案外便利です。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
冷暖房が年を通じて必要ないほどに暖かく、夏は涼しいです これは驚かれる方が多いそうです。 |
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買い物・食事 1 |
コンビニがまあまあ近くにあります。 大型のイオンが近くにあります。 |
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暮らし・子育て 5 |
鮫洲小学校、東洋医大、八幡祭り等、小さな公園二つに大きな公園、大井埠頭の有名な公園があり困ることはまずありません。 |
投稿日：2020年10月
まるしょうさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
徒歩５分で鮫洲駅、８分ほどで品川シーサイド駅なので、アクセスは便利である。 |
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周辺環境 3 |
旧海岸通り以外の道路は交通量も少なく比較的静か。敷地内駐車場も便利。 |
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外観・その他共用部 4 |
24時間フロントにスタッフがいるため安心。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
構造的には堅牢で静か。部屋の装備も遜色のないもので問題はない。 |
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買い物・食事 2 |
コンビニが近くにありちょっとした買い物は徒歩で済む。 |
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暮らし・子育て 3 |
敷地内に遊具もあり、コミュニティースペースもあるので、子育て世代には良いかと。近くの鮫洲公園のミニアスレチックも良いと思う。 |
投稿日：2022年8月
BOSSさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
鮫洲駅より平坦な道で徒歩5分マンションの斜め前には小さいですがローソンも有り、ちょっとした買い物程度なら十分 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2024年6月
にけさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
治安が良く、周辺に大きな公園が複数ある。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年12月
ゆーさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
オリンピックは残念でしたが、周辺がずいぶん公園など整備され、綺麗に。遊歩道や夜間照明などより子育てやシニアに暮らしやすい環境になったと感じます。イルミネーションや植物の手入れも綺麗にされて良い感じ度アップ!自動車自転車のシェアサービスが充実していて助かります。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2023年6月
うたさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
近年、ポツポツ隠れ家的オシャレ飲食店ができはじめて上がる。八百屋もあって果物が嬉しい。 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2023年6月
しげしげさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
コンビニが目の前で公園近いので子育てに良いのでは？ |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2019年8月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
【品川シーサイド駅に対する口コミ】イオンが隣接しており、駅に着いてからイオンに寄ってから帰宅することができるので非常に便利。イオン食料品売り場は10:30頃まで開店しているため、それもとても便利。イオンの中にはスタバがあることからそれも便利。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス渋谷販売センター |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：4/28（日）~5/5（日） |
住所 |
東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
電話番号 |
03-6419-4101 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
鮫洲駅の「住みやすさ」概要
概要
?東京都品川区に位置する京急本線の駅で、都市の利便性と穏やかな住環境が調和した落ち着いた雰囲気が魅力です。 駅周辺には、江戸時代の宿場町「品川宿」の面影を残す旧東海道が通り、歴史ある町並みが広がっています。 近隣には品川区立品川図書館や旧東海道の歴史的建造物も点在し、日常の中に文化や歴史が溶け込んでいます。 駅前にはコンビニエンスストアや飲食店が揃い、生活利便性も高く暮らしやすい環境が整っています。 品川や羽田空港など主要エリアへのアクセスも良好で、通勤・通学にも便利。 都心に近いにもかかわらず、比較的静かで落ち着いた雰囲気が保たれており、一人暮らしからファミリー層まで幅広い層に支持されるバランスの取れたエリアです。
この街の特徴
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京急本線で品川駅まで約7分。 羽田空港や横浜方面へのアクセスが良好です。 品川から都営地下鉄浅草線が乗り入れているため、都心エリアへの通勤・通学にも便利です。
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旧東海道沿いにあるため、周辺には品川宿の面影を残す建物や通りなど、歴史的な趣が漂っています。 散策が楽しい落ち着いた雰囲気の街です。
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「オーケー青物横丁店」などのスーパーマーケットやコンビニエンスストア、飲食店、昔ながらの商店やクリニックなどが揃い、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に集まっています。
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駅から徒歩約10分の距離に「鮫洲運転免許試験場」があります。 免許の取得や更新の際に利便性が高く、地域のランドマーク的存在です。
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全体的に落ち着いた地域で、夜間の治安も比較的安定しています。 地元住民の目が行き届いており、安心して暮らせる環境です。
更新日：（2025年5月1日）
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
品川区は平安時代には東海道が通っていたと推定されており、古くから交通の要衝として栄えてきました。明治時代以降は、官営品川硝子製造所が設立され工業の街として発展していきます。関東大震災では23区の東側が大きな被害を受けたことから、西側に位置する品川区は関東大震災後に人口が急激に増えました。品川区には御殿山や池田山、島津山といった高級住宅街が存在します。品川区は戸越銀座商店街や武蔵小山商店街等、活気のある商店街が存在することも特徴です。庶民的な街並みも多く残っており、飾らずに暮らしやすい街となっています。また、しながわ水族館や船の科学館があり、子育て世帯が休日を楽しく過ごしやすい街です。品川区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。しながわパパママ応援アプリという子育て情報が得られるサービスがあります。2023年6月時点では、品川区の中古マンション価格は直近1年間で約3.8%上昇、直近3年間で約18.4%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,233万円、家賃相場は26万874円です。品川区では大井町駅周辺で大規模再開発が行われており、さらなる発展が期待されます。 （2023年7月26日）
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不動産市況
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東京ナイルゴールドクレストを購入する方法
東京ナイルゴールドクレストを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って東京ナイルゴールドクレストの購入を進められます。
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定休日 |
毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：4/28（日）~5/5（日） |
住所 |
東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
電話番号 |
03-6419-4101 |
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投稿日：2022年7月
たんぽぽさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
3
特に店は多くない。ただ、最低限は揃っているので困ることはない。
周辺環境
5
非常に良い。不満は基本的にはない。若干虫がいるくらい？
外観・その他共用部
5
全てにおいて不満なし。管理会社がコロコロ変わる
お部屋の内部の仕様・設備
4
リノベーションしたので参考になりません。
買い物・食事
3
コンビニや飲食店など最低限は揃っている。
暮らし・子育て
5
治安も良く住みやすい。特に大きな事件もない。