【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/05/07
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投稿日:2024年5月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【虎ノ門駅に対する口コミ】主要駅に近い、新橋、銀座、渋谷など。 出口が複数あり、直結している建物もあるため、雨に濡れない。 都内中央のため、都内主要地へのアクセスが良い。 |
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周辺環境 |
5 【虎ノ門駅に対する口コミ】官庁やオフィスが多いため、飲食店も多い。あまり住宅地ではない。 虎ノ門ヒルズが近い。官庁が多いので、警察が多い。軽犯罪は少ないと思う。 |
買い物・食事 |
4 【虎ノ門駅に対する口コミ】オフィス街なので飲食店は多数。探せば安い店もある。 |
暮らし・子育て |
3 【虎ノ門駅に対する口コミ】日比谷公園や国会図書館が近い。虎ノ門病院がある。 |
投稿日:2023年12月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
2 【虎ノ門駅に対する口コミ】銀座線や日比谷線が通っており便利です。新橋駅や神谷町駅も徒歩圏内です。利便性も良く、治安も良く、オフィス街なので土日は静かで過ごしやすそうです。 |
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周辺環境 |
5 【虎ノ門駅に対する口コミ】近くに大学病院もあります。虎ノ門ヒルズなど商業施設もあります。スーパーもあります。昼も夜も治安が良いと思います。道路の幅が広く、綺麗です。 |
買い物・食事 |
4 【虎ノ門駅に対する口コミ】虎ノ門ヒルズをはじめとして、周辺に幅広いジャンルの飲食店があります。 |
暮らし・子育て |
3 【虎ノ門駅に対する口コミ】近くに小中学校や大学があります。虎ノ門ヒルズは緑も多く、公園としても使えそうです。 |
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投稿日:2023年11月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
2 【虎ノ門駅に対する口コミ】改札及び地上出口が多くて目的地まで地下で近くまで行ける。大都会のため、職場などへ出やすそうである。 |
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周辺環境 |
3 【虎ノ門駅に対する口コミ】病院や商業施設が多い。病院はさまざまな種類がある。かなり整備されているので防犯カメラ等も多い。 |
買い物・食事 |
5 【虎ノ門駅に対する口コミ】有名な店舗からチェーン店まである。夜遅くまでやっているところも多い。 |
暮らし・子育て |
2 【虎ノ門駅に対する口コミ】駅ナカは広々しているため、ベビーカーを押している人も見かける。 |
投稿日:2022年4月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【神谷町駅に対する口コミ】日比谷線はどの時間もそんなに混んでいないうえに、本数もたくさんあるのでとても便利です。銀座までも10分程度です。家賃は高いですが、都心部へのアクセスの良さ、住みやすさでいえば個人的にはとても良いと思います。 |
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周辺環境 |
2 【神谷町駅に対する口コミ】病院は慈恵医大病院があると思いますが、利用したことがないのでわかりません。。治安はとてもよいです。ビジネスマンが多いのと、民度が高いと感じます。酔っ払いに出会うことも一度もあません。 |
買い物・食事 |
3 【神谷町駅に対する口コミ】おいしいレストランはたくさんあると思います。虎ノ門ヒルズも近いので、虎ノ門横丁などで食事をたのしめます |
暮らし・子育て |
2 【神谷町駅に対する口コミ】芝公園の方まで歩けるのですが、神谷町という駅でいうと、あまりないように感じます。 |
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投稿日:2024年4月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
2 【虎ノ門駅に対する口コミ】虎ノ門駅、虎ノ門ヒルズ駅、溜池山王駅等が徒歩圏内です。地下鉄の乗り入れが多く便利な地域です。新しい施設が多く、虎ノ門ヒルズのレジデンスタワーもかなり綺麗なので、お金があれば住みやすい街です。 |
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周辺環境 |
3 【虎ノ門駅に対する口コミ】虎ノ門ヒルズには最新のトレンドに逢うお店が多数入っており便利です。少し駅を離れれば、ダイソーやマルエツなど、より生活に寄り添う店舗もあります。また、虎ノ門病院も近くにあります。特に溜池山王駅側はアメリカ大使館があるため、警察が常に巡回しており安心感があります。 |
買い物・食事 |
4 【虎ノ門駅に対する口コミ】特に虎ノ門ヒルズにはおいしくておしゃれな店が多数集まっています。ビジネス街なので、それ以外の路面店も充実しています。 |
暮らし・子育て |
2 【虎ノ門駅に対する口コミ】駅が整備されており、多機能トイレや手すりなどのバリアフリーは進んでいます。 |
投稿日:2024年3月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
1 【虎ノ門駅に対する口コミ】虎ノ門ヒルズ駅も開業し、ますます便利になった感がある。昔ながらの築古物件をたまに見かけます。そういった物件は今でも割安なのではないでしょうか。 |
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周辺環境 |
3 【虎ノ門駅に対する口コミ】やはり、虎の門病院は安心できる存在です。近くに官公庁が多く存在するため、セキュリティーは万全です。 |
買い物・食事 |
5 【虎ノ門駅に対する口コミ】高級なお店からリーズナブルなチェーン店まで、店舗は充実しています。 |
暮らし・子育て |
2 【虎ノ門駅に対する口コミ】港区立南桜公園や港区立みなと科学館は是非活用してもらいたい。 |
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投稿日:2024年1月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
1 【虎ノ門駅に対する口コミ】銀座線のみ利用できます。バスもあります。車やタクシーを使う方が多いようです。高いですが、料金はこの土地に見合っています。 |
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周辺環境 |
3 【虎ノ門駅に対する口コミ】高級デパートなど多いです。駅周辺にはコンビニはあります。虎ノ門病院という大きめの病院から、小さなクリニックが多くあります。駅周辺はとても綺麗で治安が良いです。整備をしっかりされています。 |
買い物・食事 |
5 【虎ノ門駅に対する口コミ】虎ノ門ヒルズをはじめ、美味しくて上品な飲食店が多くあります。 |
暮らし・子育て |
1 【虎ノ門駅に対する口コミ】落ち着いている街並みなので、静かに暮らしやすいかと思います。 |
投稿日:2023年11月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
1 【虎ノ門駅に対する口コミ】都心までのアクセスがよくどこの路線にも乗入れやすいです。電車の本数もとても多いです。土地柄、それなりに値は張ってもそれに裏切らない環境です。 |
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周辺環境 |
3 【虎ノ門駅に対する口コミ】オフィス街でコンビニや簡単な薬局、病院などは一通り揃っています。オフィス街なので治安はとてもいいと思います。街ゆく人もビジネスマンばかりです。 |
買い物・食事 |
4 【虎ノ門駅に対する口コミ】一流のレストランが揃っています。どの飲食店もとても魅力的です。 |
暮らし・子育て |
2 【虎ノ門駅に対する口コミ】オフィス街で比較的安全な環境だと思います。 |
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投稿日:2018年5月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【虎ノ門駅に対する口コミ】近くにはたくさんの飲食店が集中して存在しているので、飲食に関しては困ることはありません。都内の中心に存在する路線ですので非常に便利が良く、地下鉄ですがそこまで地下をすすむこともないので 楽に移動する事が出来ます。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
2 【虎ノ門ヒルズ駅に対する口コミ】2020年に新しく開設された駅なので、まだまだきれいです。照明も明るくて全体的に清潔に感じます。また各種表示も他の駅よりも分かりやすく、見やすいです。また完全にホームドアが設置されているので安心です。 |
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専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
港区は江戸時代以降、大きく発展してきた日本の中心地の一つです。江戸時代には多くの武家屋敷が建ち、明治以降に入ってからは新橋に日本初の鉄道が開通しました。港区は千代田区と中央区と並ぶ都心三区に位置付けられています。麻布や青山、赤坂といった高級住宅地も港区にあります。虎ノ門や新橋、溜池山王といったオフィス街も存在しますが、住宅地としての色合いも強い街です。区内には働く場所も多い為、職住近接を実現することができます。また、区内には六本木ヒルズやお台場、東京タワーといった商業・観光エリアも存在し、芸術を味わえる国立新美術館もある等、休日も充実して過ごせる街となっています。港区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、港区ベビーシッター利用支援も存在し、共働き世帯が暮らしやすい行政支援もあります。2023年6月時点では、港区の中古マンション価格は直近1年間で約7.7%上昇、直近3年間で約21.9%上昇しています。中古マンションの価格相場は1憶0541万円、家賃相場は32万5,718円です。港区では新しくできた高輪ゲートウェイ周辺で再開発が進行しており、引き続き発展していくことが期待されます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
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1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
デュオスカーラ虎ノ門の物件価格は、直近1年間で約17.0%上昇、直近3年間で約19.5%上昇しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約12.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
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交通
-
利用可能路線
「神谷町駅」東京メトロ日比谷線
「虎ノ門ヒルズ駅」東京メトロ日比谷線
「虎ノ門駅」東京メトロ銀座線
「御成門駅」都営三田線
「六本木一丁目駅」東京メトロ南北線
-
所在地
東京都港区虎ノ門3丁目7番9号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
12階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
34戸
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土地権利
所有権
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用途地域
商業地域
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小学校区域
御成門小学校
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中学校区域
御成門中学校
周辺地図
東京都港区虎ノ門3丁目7番9号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
デュオスカーラ虎ノ門を購入する方法
デュオスカーラ虎ノ門を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってデュオスカーラ虎ノ門の購入を進められます。
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デュオスカーラ虎ノ門の相場を調べる
-
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-
住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2023年6月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
【虎ノ門駅に対する口コミ】銀座線で行けるためアクセスが良い。また、虎ノ門ヒルズ駅と地下道で繋がっているため、ヒルズ方面に行きやすくて便利である。出口も多いので行きたい場所に合わせて出口を選べるところも高評価。利便性が高く住みやすい、何より治安が良いため安心できる。
周辺環境
4
【虎ノ門駅に対する口コミ】周辺にはコンビニや飲食店が多いため便利。また、病院もあるため非常に良い。とても良い。大使館があるため警察官や警備員が多い。事件も少なく安心して暮らせるのではないか。
買い物・食事
5
【虎ノ門駅に対する口コミ】虎ノ門ヒルズ駅の方へ向かうとGood Morning Cafe&Grillなどのおしゃれなカフェがあり、飲食店が充実している。また、複合施設虎ノ門ヒルズステーションタワーが今年オープン予定である。
暮らし・子育て
4
【虎ノ門駅に対する口コミ】虎ノ門駅構内は綺麗でエスカレーターもあり、地下道も広いためベビーカーなど通りやすい環境だと感じる。 虎ノ門は近くに日比谷公園があるので、子どもが遊べる場がある。