【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
デュオスカーラ虎ノ門の売却査定・購入・相場情報(東京都港区虎ノ門3丁目7番9号)
デュオスカーラ虎ノ門
3.5
売買価格相場:1億2,272万円
賃料相場:33万3,542円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「神谷町駅」東京メトロ日比谷線
「虎ノ門ヒルズ駅」東京メトロ日比谷線
「虎ノ門駅」東京メトロ銀座線
「御成門駅」都営三田線
「六本木一丁目駅」東京メトロ南北線
-
所在地
東京都港区虎ノ門3丁目7番9号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
12階建
-
築年月
2001年3月
-
総戸数
34戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
御成門小学校
-
中学校区域
御成門中学校
周辺地図
東京都港区虎ノ門3丁目7番9号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
デュオスカーラ虎ノ門の物件価格は、直近1年間で約17.0%上昇、直近3年間で約22.9%上昇しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約5.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 |
5階 |
1SLDK |
南東 |
42.08㎡ |
3.19㎡ |
7,788万円 |
612万円 |
2024年2月 |
5階 |
1DK |
東 |
42.08㎡ |
3.19㎡ |
7,000万円 |
550万円 |
2023年9月 |
5階 |
1DK |
東 |
42.08㎡ |
3.19㎡ |
8,500万円 |
668万円 |
2019年6月 |
2階 |
1DK |
南西 |
32.33㎡ |
3.2㎡ |
4,580万円 |
468万円 |
2019年3月 |
2階 |
1DK |
南西 |
32.33㎡ |
3.2㎡ |
4,780万円 |
489万円 |
平均 |
4階 |
38.18㎡ |
3.19㎡ |
6,530万円 |
557万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
デュオスカーラ虎ノ門の物件賃料は、直近1年間で約4.6%上昇、直近3年間で約17.2%上昇しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約2.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年1月 |
1階 |
1DK |
36.04㎡ |
170,000円 |
2024年1月 |
8階 |
1DK |
42.08㎡ |
185,000円 |
2024年1月 |
11階 |
1DK |
36.04㎡ |
170,000円 |
2023年3月 |
9階 |
1DK |
36.04㎡ |
170,000円 |
2023年2月 |
9階 |
1DK |
36.04㎡ |
180,000円 |
平均 |
8階 |
37.25㎡ |
175,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
デュオスカーラ虎ノ門を売却する方法
デュオスカーラ虎ノ門を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
デュオスカーラ虎ノ門の相場を調べる
-
不動産会社にデュオスカーラ虎ノ門の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.5
ランキング
52位
(105物件中)
ランキング
536位
(1723物件中)
ランキング
8777位
(39517物件中)
住民評価
3.1
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2023年6月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
【虎ノ門駅に対する口コミ】銀座線で行けるためアクセスが良い。また、虎ノ門ヒルズ駅と地下道で繋がっているため、ヒルズ方面に行きやすくて便利である。出口も多いので行きたい場所に合わせて出口を選べるところも高評価。利便性が高く住みやすい、何より治安が良いため安心できる。
周辺環境
4
【虎ノ門駅に対する口コミ】周辺にはコンビニや飲食店が多いため便利。また、病院もあるため非常に良い。とても良い。大使館があるため警察官や警備員が多い。事件も少なく安心して暮らせるのではないか。
買い物・食事
5
【虎ノ門駅に対する口コミ】虎ノ門ヒルズ駅の方へ向かうとGood Morning Cafe&Grillなどのおしゃれなカフェがあり、飲食店が充実している。また、複合施設虎ノ門ヒルズステーションタワーが今年オープン予定である。
暮らし・子育て
4
【虎ノ門駅に対する口コミ】虎ノ門駅構内は綺麗でエスカレーターもあり、地下道も広いためベビーカーなど通りやすい環境だと感じる。 虎ノ門は近くに日比谷公園があるので、子どもが遊べる場がある。
[ データ出典元について ]
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