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物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
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売買価格相場
8,139万円
賃料相場
29万4,745円
ラグジュアリーアパートメント品川シーサイドの物件価格は、直近1年間で約21.4%上昇、直近3年間で約26.2%上昇しています。
これは直近3年間の品川区の価格推移と比べて、約38.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(3件)
「ラグジュアリーアパートメント品川シーサイド」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2021年4月
Seasideさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
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最寄り駅の充実度 5 |
駅も近く近所に買い物に行くにも便利で生活しやすいと思います。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2018年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
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最寄り駅の充実度 4 |
【鮫洲駅に対する口コミ】基本的に閑静な住宅街で、危ない人もあまり見かけない。ファミリー層が多く、全体的に落ち着いた印象。 旧東海道沿いはチェーンではない飲食店が充実している。また、時々伝統的なお祭りが行われている。公園も随所に見られる。 極端に駅東側に離れなければ大井町駅も徒歩圏内で、4線の利用が可能となり、乗り換えなしでも広範囲動ける。 京急は普通のみの停車駅なので、帰宅ラッシュを除けばさほど混まない。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
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担当店舗

担当店舗 |
ピタットハウス渋谷販売センター |
営業時間 |
10:00 ~ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業:4/28(日)~5/5(日) |
住所 |
東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
電話番号 |
03-6419-4101 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U(ホームフォーユー)」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
鮫洲駅の「住みやすさ」概要
概要
?東京都品川区に位置する京急本線の駅で、都市の利便性と穏やかな住環境が調和した落ち着いた雰囲気が魅力です。 駅周辺には、江戸時代の宿場町「品川宿」の面影を残す旧東海道が通り、歴史ある町並みが広がっています。 近隣には品川区立品川図書館や旧東海道の歴史的建造物も点在し、日常の中に文化や歴史が溶け込んでいます。 駅前にはコンビニエンスストアや飲食店が揃い、生活利便性も高く暮らしやすい環境が整っています。 品川や羽田空港など主要エリアへのアクセスも良好で、通勤・通学にも便利。 都心に近いにもかかわらず、比較的静かで落ち着いた雰囲気が保たれており、一人暮らしからファミリー層まで幅広い層に支持されるバランスの取れたエリアです。
この街の特徴
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京急本線で品川駅まで約7分。 羽田空港や横浜方面へのアクセスが良好です。 品川から都営地下鉄浅草線が乗り入れているため、都心エリアへの通勤・通学にも便利です。
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旧東海道沿いにあるため、周辺には品川宿の面影を残す建物や通りなど、歴史的な趣が漂っています。 散策が楽しい落ち着いた雰囲気の街です。
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「オーケー青物横丁店」などのスーパーマーケットやコンビニエンスストア、飲食店、昔ながらの商店やクリニックなどが揃い、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に集まっています。
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駅から徒歩約10分の距離に「鮫洲運転免許試験場」があります。 免許の取得や更新の際に利便性が高く、地域のランドマーク的存在です。
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全体的に落ち着いた地域で、夜間の治安も比較的安定しています。 地元住民の目が行き届いており、安心して暮らせる環境です。
更新日:(2025年5月1日)
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
品川区は平安時代には東海道が通っていたと推定されており、古くから交通の要衝として栄えてきました。明治時代以降は、官営品川硝子製造所が設立され工業の街として発展していきます。関東大震災では23区の東側が大きな被害を受けたことから、西側に位置する品川区は関東大震災後に人口が急激に増えました。品川区には御殿山や池田山、島津山といった高級住宅街が存在します。品川区は戸越銀座商店街や武蔵小山商店街等、活気のある商店街が存在することも特徴です。庶民的な街並みも多く残っており、飾らずに暮らしやすい街となっています。また、しながわ水族館や船の科学館があり、子育て世帯が休日を楽しく過ごしやすい街です。品川区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。しながわパパママ応援アプリという子育て情報が得られるサービスがあります。2023年6月時点では、品川区の中古マンション価格は直近1年間で約3.8%上昇、直近3年間で約18.4%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,233万円、家賃相場は26万874円です。品川区では大井町駅周辺で大規模再開発が行われており、さらなる発展が期待されます。 (2023年7月26日)
鮫洲駅の新着中古マンション
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不動産市況
2025.05.15
2024.12.12
2024.11.28
2024.10.29
2024.08.02
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ラグジュアリーアパートメント品川シーサイドを購入する方法
ラグジュアリーアパートメント品川シーサイドを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってラグジュアリーアパートメント品川シーサイドの購入を進められます。
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住宅ローンの申請と審査
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担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス渋谷販売センター |
営業時間 |
10:00 ~ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業:4/28(日)~5/5(日) |
住所 |
東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
電話番号 |
03-6419-4101 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U(ホームフォーユー)」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら




投稿日:2018年6月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
3
京急線「鮫洲」「立会川」いずれも徒歩6分ほど。格安スーパー「OK」まで徒歩10分、コンビニは「コミュニティストア」徒歩3分と非常に便利です。残業で遅くなることが多かったのですが、大通りに出れば深夜まで営業している牛丼店「すき家」やラーメン店「道楽」もあり、重宝しました。
周辺環境
3
夜は非常に静かです。町工場も多いエリアなので日中は多少賑やかなようですが、単身者で日中働いている人にとっては気にならないでしょう。
外観・その他共用部
4
共有部分はよく掃除されており、洗練されたデザイン、オートロック完備で宅配ボックスもありますので、利便性も抜群です。
お部屋の内部の仕様・設備
3
鉄筋コンクリートなので、上下隣の音もほとんど気になったことはありません。そんなに新しい物件ではないですが、管理状態がよいと感じました。
買い物・食事
4
格安スーパー「OK」まで徒歩10分、コンビニは「コミュニティストア」徒歩3分と非常に便利です。自転車や車があれば、イオン品川シーサイド店も行動範囲かと思います。物価は品川区とはいえ、やはり「OK」が安いので高いと感じたことはありません。飲食店はあまり多くはないですが、少し足を延ばせば、JR大井町駅近辺には多くのお店がありますのでよく利用していました。
暮らし・子育て
3
単身者だったため子育て環境についてはよく分かりませんが、やはり都会なので大きな病院や診療所には困りませんでした。しかも、公園など適度に自然もある憩いの場となっています。