【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
シティウインズ溝の口の売却査定・購入・相場情報(神奈川県川崎市高津区溝口1丁目18番8号)
シティウインズ溝の口
3.8
売買価格相場:6,477万円
賃料相場:17万9,092円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「溝の口駅」JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
「武蔵溝ノ口駅」JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
「高津駅」東急田園都市線 東急大井町線
-
所在地
神奈川県川崎市高津区溝口1丁目18番8号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
12階建
-
築年月
2004年2月
-
総戸数
66戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
久本小学校
-
中学校区域
高津中学校
周辺地図
神奈川県川崎市高津区溝口1丁目18番8号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
シティウインズ溝の口の物件価格は、直近1年間で約4.4%上昇、直近3年間で約25.0%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市高津区の価格推移と比べて、約9.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 |
6階 |
2LDK |
南 |
71.64㎡ |
11.43㎡ |
6,780万円 |
313万円 |
2024年4月 |
6階 |
2LDK |
南 |
71.64㎡ |
11.43㎡ |
7,180万円 |
331万円 |
2023年3月 |
6階 |
2LDK |
南東 |
59.17㎡ |
11.25㎡ |
4,980万円 |
278万円 |
2023年2月 |
6階 |
2LDK |
南東 |
59.17㎡ |
11.25㎡ |
5,180万円 |
289万円 |
2022年12月 |
7階 |
2LDK |
南西 |
71.64㎡ |
11.43㎡ |
6,280万円 |
290万円 |
平均 |
6階 |
66.65㎡ |
11.36㎡ |
6,080万円 |
300万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
シティウインズ溝の口の物件賃料は、直近1年間で約1.4%上昇、直近3年間で約5.2%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市高津区の価格推移と比べて、約5.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2019年11月 |
9階 |
1LDK |
68.48㎡ |
172,000円 |
2017年11月 |
9階 |
1LDK |
68.48㎡ |
167,000円 |
2016年11月 |
12階 |
1LDK |
56.39㎡ |
174,000円 |
2016年9月 |
12階 |
1LDK |
56.39㎡ |
187,000円 |
2016年3月 |
4階 |
2LDK |
59.17㎡ |
150,000円 |
平均 |
9階 |
61.78㎡ |
170,000円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
シティウインズ溝の口を売却する方法
シティウインズ溝の口を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
シティウインズ溝の口の相場を調べる
-
不動産会社にシティウインズ溝の口の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.8
ランキング
40位
(447物件中)
ランキング
35位
(586物件中)
ランキング
1468位
(20115物件中)
住民評価
4.5
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2023年8月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
東急田園都市線、東急大井町線、JR南武線の3線が使えて便利。駅ビルがないものの、直結で丸井や東急ストア、飲食店の入ってる雑居ビルなどがあるので不便はない。
周辺環境
4
一時期用水路沿いなどでひったくりが起きた。それ以外はほとんど事件性のあることは聞かない。 飲み屋のある通りでは夜遅くに若者が大声を出すこともあるが、深夜の帰宅で女性一人であるいて怖さを感じたことは一度もない。 大き目のスーパーが駅近くに4店舗あり、一つは業務スーパーなので大変助かる。区役所、市民病院もあり、また個人病院も多い。
外観・その他共用部
4
登録が必要だが宅配ボックスがある。1階部分が駐輪、駐車場と薬局。ごみは24時間出せる。 高速回線、BSCSも設置された。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
部屋がどの向きにあるかによるが、大きな窓で採光性は高い。その代わりカーテンは既製品のサイズにない。 よほど乱暴に歩けば音がたまに響くものの、ほとんど周りの部屋の音も響かないように思う。 ペット可だが犬の声もほぼ聞こえない。概ね満足している。
買い物・食事
5
駅周辺に大き目のスーパーが4つ、そのほかコンビニも点在。 丸井があるのでその中に飲食店もあり、また、駅周辺を主に飲食店も多い。本屋も文教堂本店がある。 薬局とジム、美容院が非常に多い。
暮らし・子育て
4
避難訓練や室内設備の点検も定期的に行われている。裏の用水路も大雨でも叛乱などすることもなかった。
[ データ出典元について ]
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