【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
サーパス小田原本町の売却査定・購入・相場情報(神奈川県小田原市本町2丁目4番42号)
サーパス小田原本町
3.2
売買価格相場:4,631万円
賃料相場:14万5,917円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/12/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
神奈川県小田原市本町2丁目4番42号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
サーパス小田原本町の物件価格は、直近1年間で約39.0%上昇、直近3年間で約61.3%上昇しています。
これは直近3年間の小田原市の価格推移と比べて、約21.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
10階 |
4LDK |
西 |
99.02㎡ |
30.38㎡ |
5,580万円 |
186万円 |
2024年3月 |
11階 |
3LDK |
- |
94.12㎡ |
30.38㎡ |
5,480万円 |
192万円 |
2024年3月 |
11階 |
3LDK |
西 |
99.02㎡ |
30.38㎡ |
5,480万円 |
183万円 |
2024年1月 |
13階 |
3LDK |
西 |
77.56㎡ |
12.81㎡ |
4,980万円 |
212万円 |
2023年12月 |
10階 |
4LDK |
西 |
99.02㎡ |
30.38㎡ |
6,480万円 |
216万円 |
平均 |
11階 |
93.75㎡ |
26.87㎡ |
5,600万円 |
198万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
サーパス小田原本町の物件賃料は、直近1年間で約6.6%上昇、直近3年間で約0.7%上昇しています。
これは直近3年間の小田原市の価格推移と比べて、約2.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2022年11月 |
3階 |
3LDK |
84.79㎡ |
180,000円 |
2022年6月 |
13階 |
3LDK |
72.6㎡ |
160,000円 |
2020年11月 |
9階 |
3LDK |
76.37㎡ |
160,000円 |
2020年7月 |
13階 |
3LDK |
72.6㎡ |
160,000円 |
2019年10月 |
14階 |
3LDK |
83.73㎡ |
180,000円 |
平均 |
10階 |
78.02㎡ |
168,000円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
サーパス小田原本町を売却する方法
サーパス小田原本町を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
サーパス小田原本町の相場を調べる
-
不動産会社にサーパス小田原本町の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.2
ランキング
21位
(69物件中)
ランキング
25位
(106物件中)
ランキング
5424位
(20115物件中)
住民評価
4.2
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2016年9月
Teacandyさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
JR小田原駅【東海道線(新幹線あり)・小田急線・大雄山線】より徒歩12~15分。国道一号線沿いの少し奥に入った通りに面している為、非常に利便性の高い立地になります。
周辺環境
5
車などの騒音が気にならない閑静な住宅地です。駅ビル~商店街、幼稚園・保育園、(小中高)学校、銀行、郵便局、すべて徒歩で用事が足せます。電車、バス、タクシーなども簡単に利用できるので、車を所有せずに快適な毎日を送ることが可能です。
外観・その他共用部
5
駐車場、駐輪場は完備。また、レンガ風のがっしりとしたベランダの造りはとても安心感があります。セキュリティーも高く、監視カメラはすべての階段と必要な個所に取り付けてあり、管理人さんも常駐しています。宅配ボックスあり。ポストも暗証番号がついています。ペット飼育も可能です。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
3LDK,4LDK..各世帯それぞれにリビングデザインが異なります。全戸東向きの玄関であり、天井は非常に高いのでシャンデリアも映えます。ドアホンはカメラ付きなのでセキュリティーの高さが最大のメリットでしょう。
買い物・食事
4
駅ビルには成城石井、PLAZAなどのお気に入りのショップがあり、ステーショナリー隣のマウカメドウズでハワイアンワッフルやパンケーキで一息つくのもハッピー気分に。
暮らし・子育て
5
小田原では、三の丸小学校学区であることがメリットとなるようです。また、目と鼻の先に大きな救急病院(小澤病院など)があり安心です。また、有名な北条五代祭りでは市長はじめ、俳優の柳沢慎吾さんなど著名人が必ず参加し、小田原ちょうちん祭りは子供たちの作ったちょうちんが飾られます。
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