【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
エンゼルデュオテラス溝の口ウエストの売却査定・購入・相場情報(神奈川県川崎市高津区久本3丁目4番7号)
エンゼルデュオテラス溝の口ウエスト
3.4
売買価格相場:5,436万円
賃料相場:18万9,607円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/04/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「武蔵溝ノ口駅」JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
「溝の口駅」JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
-
所在地
神奈川県川崎市高津区久本3丁目4番7号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
7階建
-
築年月
2004年3月
-
総戸数
121戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
準工業地域
-
小学校区域
川崎市立久本小学校
-
中学校区域
川崎市立高津中学校
周辺地図
神奈川県川崎市高津区久本3丁目4番7号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
エンゼルデュオテラス溝の口ウエストの物件価格は、直近1年間で約0.2%上昇、直近3年間で約2.5%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市高津区の価格推移と比べて、約13.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 |
4階 |
3LDK |
東 |
75.94㎡ |
12㎡ |
6,980万円 |
304万円 |
2022年3月 |
4階 |
3LDK |
東 |
75.94㎡ |
12㎡ |
5,780万円 |
252万円 |
2020年1月 |
2階 |
3LDK |
西 |
70.77㎡ |
12㎡ |
5,380万円 |
251万円 |
2019年10月 |
4階 |
3LDK |
東 |
76.25㎡ |
12.75㎡ |
5,480万円 |
238万円 |
2018年11月 |
4階 |
3LDK |
東 |
70.8㎡ |
12㎡ |
5,200万円 |
243万円 |
平均 |
4階 |
73.94㎡ |
12.15㎡ |
5,764万円 |
257万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
エンゼルデュオテラス溝の口ウエストの物件賃料は、直近1年間で約2.8%上昇、直近3年間で約13.0%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市高津区の価格推移と比べて、約2.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年2月 |
3階 |
3LDK |
70.8㎡ |
198,000円 |
2021年2月 |
2階 |
3LDK |
70.77㎡ |
172,000円 |
2019年11月 |
1階 |
3LDK |
75.94㎡ |
175,000円 |
2019年6月 |
2階 |
3LDK |
70.77㎡ |
170,000円 |
2018年5月 |
3階 |
3LDK |
70.8㎡ |
180,000円 |
平均 |
2階 |
71.82㎡ |
179,000円 |
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お住まいをお探しの方
エンゼルデュオテラス溝の口ウエストを売却する方法
エンゼルデュオテラス溝の口ウエストを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
エンゼルデュオテラス溝の口ウエストの相場を調べる
-
不動産会社にエンゼルデュオテラス溝の口ウエストの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.4
ランキング
116位
(447物件中)
ランキング
115位
(586物件中)
ランキング
3875位
(20115物件中)
住民評価
4.0
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年5月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
・大型商業施設から商店街まで幅広いジャンルのお店が揃っている ・田園都市線、大井町線、JR南武線、バスが利用でき渋谷方面にも川崎方面に出て武蔵小杉から色々な場所へ出やすい ・有名私立小学校洗足学園小学校がある
周辺環境
4
物件周辺は駅近でありながら、非常に静かで暮らしやすい。 イトーヨーカドーやドン・キホーテなどの大型店舗が徒歩6~7分程度で生活しやすい。 歩道もあるあ程度の広さが確保されており、緑も比較的多めです。 夜間は非常に静かである。
外観・その他共用部
4
立派な共用部ではないが、管理が行き届いており、非常に綺麗で雰囲気が良い。 宅配ボックスやゴミステーションの管理なども綺麗 管理人さんの感じも良い
お部屋の内部の
仕様・設備
4
室内に段差はなく、非常に静かで近隣の騒音が聞こえる事はまれです 部屋は明るいが西日が強すぎる時もある ごく一般的で使いやすい間取りと設備
買い物・食事
4
イトーヨーカドー、ドン・キホーテ、十字屋、マルイ、ノクティ、マツキヨ、など たくさんの大規模、小規模のお店が存在しており、日用品の買い物や食事には困る事はない 物価も非常にお手頃
暮らし・子育て
4
子育て世代が多い 人気のお受験小学校、私立洗足学園小学校がある 高津区役所も出張所もある
[ データ出典元について ]
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