【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
日本橋ヴォアールの売却査定・購入・相場情報(東京都中央区東日本橋3丁目5番3号)
日本橋ヴォアール
3.8
売買価格相場:8,956万円
賃料相場:27万7,821円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「馬喰町駅」JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線
「小伝馬町駅」東京メトロ日比谷線
「人形町駅」東京メトロ日比谷線 都営浅草線
「浅草橋駅」JR中央・総武線 都営浅草線
「水天宮前駅」東京メトロ半蔵門線
「東京駅」JR武蔵野線 JR北陸新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR総武本線 JR京葉線 JR京浜東北線 東京メトロ丸ノ内線 JR東海道新幹線 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線
-
所在地
東京都中央区東日本橋3丁目5番3号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
13階建
-
築年月
2005年3月
-
総戸数
117戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
区立久松小学校
-
中学校区域
日本橋中学校
周辺地図
東京都中央区東日本橋3丁目5番3号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
日本橋ヴォアールの物件価格は、直近1年間で約1.2%上昇、直近3年間で約17.8%上昇しています。
これは直近3年間の中央区の価格推移と比べて、約24.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 |
10階 |
1LDK |
南東 |
43.72㎡ |
6.08㎡ |
5,480万円 |
414万円 |
2023年11月 |
7階 |
1R |
南東 |
27.77㎡ |
5.17㎡ |
3,500万円 |
417万円 |
2023年8月 |
8階 |
1LDK |
北西 |
40.57㎡ |
-㎡ |
5,180万円 |
422万円 |
2023年5月 |
7階 |
1R |
南東 |
27.77㎡ |
5.17㎡ |
3,850万円 |
458万円 |
2023年4月 |
7階 |
2LDK |
南西 |
53.79㎡ |
4.18㎡ |
6,250万円 |
384万円 |
平均 |
8階 |
38.72㎡ |
5.15㎡ |
4,852万円 |
419万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
日本橋ヴォアールの物件賃料は、直近1年間で約10.7%上昇、直近3年間で約8.8%上昇しています。
これは直近3年間の中央区の価格推移と比べて、約5.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年5月 |
5階 |
ワンルーム |
29.66㎡ |
112,000円 |
2024年5月 |
2階 |
ワンルーム |
29.27㎡ |
129,000円 |
2024年4月 |
2階 |
ワンルーム |
29.27㎡ |
139,000円 |
2024年4月 |
12階 |
1LDK |
43.72㎡ |
160,000円 |
2024年2月 |
4階 |
ワンルーム |
27.77㎡ |
96,000円 |
平均 |
5階 |
31.94㎡ |
127,200円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
日本橋ヴォアールを売却する方法
日本橋ヴォアールを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
日本橋ヴォアールの相場を調べる
-
不動産会社に日本橋ヴォアールの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.8
ランキング
193位
(483物件中)
ランキング
293位
(1019物件中)
ランキング
4262位
(39548物件中)
住民評価
4.3
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2021年10月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
東日本橋駅、馬喰横山駅、小伝馬町駅が近く、交通に不便したことはありません。
周辺環境
5
駅が近く、静かで、コンビニも近いため便利です。
外観・その他共用部
5
エントランスや共用部分のデザインも洗練されていて、本当に住み心地のよいマンションでした。管理人さんもいらっしゃって、親切で安心して暮らせました。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
キッチンや洗面台が広く、ドラム式洗濯機も備え付けで、本当に素晴らしい設備でした。
買い物・食事
5
コンビニが近いので、自炊しない一人暮らしには最適でした。
暮らし・子育て
3
子供がいないのでわかりませんが、休日はマンションの共用部でお父さんの集まり?のようなものがあったり、とても微笑ましかったです。
[ データ出典元について ]
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