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リシェ大井スカイビューの口コミ・評判(7件)・相場情報

リシェ大井スカイビュー

3.7

売買価格相場:7,565万円

賃料相場:27万7,287円

※専有面積70m²で算出した参考価格

投稿日:2022年8月

33GTRさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

5

駅から近い、何線でもすぐ乗れる 東京駅が近いので新幹線で全国どこにでもすぐ行ける 羽田空港もバスで1本 買い物は全て揃う 以外に静かな町です

周辺環境

5

駅から近いのと交番も近いので女性一人でも安心です

外観・その他共用部

4

施設は十分です 一度大規模リフォームしているので今でも綺麗に仕上がっています

お部屋の内部の
仕様・設備

4

廊下がほぼない作りなので無駄がなく、平米数の割に広く感じます

買い物・食事

5

何でもあります 昭和レトロ商店街みたいなのまであります

暮らし・子育て

3

病院が近くにすべてあるので助かります 公園も近くにあるので助かっています

投稿日:2020年11月

Taylorさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

5

大井町駅までは約2分  品川駅までは一駅 新宿方面、千葉、横浜どの方面に向かうにもアクセスがとにかく良いです 羽田空港へは駅前からリムジンバスも出ているので空港へもストレスなく行けます

周辺環境

4

駅に非常に近いためとにかく買い物には困りません。(買いだめしなくて良いので冷蔵庫を小さく変え変えたくらいです。) 駅近のため帰り道も安心です。 歩いて10分くらいのところに区役所がありますが駅に出張所もあるため簡単な書類であれば出張所で対応してくれます。

外観・その他共用部

4

管理人さんがとてもマメな方でいつも綺麗にしてくださっています。特にゴミ捨て場は非常に整理整頓されています。 宅配ボックスあり(先日カード式からパスワード式に変わりました) オートロック、エレベータは玄関のオートロックと連動しているのでセキュリティも安心です ペットも抱えられる大きさであれば飼育可です

お部屋の内部の
仕様・設備

4

ワンルームと1LDKはビルトイン洗濯機付き 無駄な廊下などが無いため平米数の割に部屋を広く取れていると思います。 室内の段差なし 日当たりも良いです。

買い物・食事

5

駅周辺、特にスーパーは充実しています。イトーヨーカドー、阪急、成城石井、西友 駅前だけでも4つのスーパーがあり、ヤマダ電機、区役所出張所など、暮らしに必要なものは大体大井町駅で揃います。 1Fには若鳥焼もばらさんがあり、とても美味しいです。(最近は人気が出てきて、なかなか飛び込みでは入れなくなってきました) 隣のマンションの1F にあるまかないや、少し行ったところのpizzaman,タイ料理のクルンサイアム、フランス料理のポワソンルージュ・・・とにかく少し歩けば美味しいお店がたくさんあります。

暮らし・子育て

3

駅の反対側に東京品川病院(旧東芝病院)があり救急もあります。インフルエンザにかかった時に救急でお世話になりました。徒歩5分

投稿日:2022年8月

ゆっちさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

3

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

5

阪急(品揃えの良いスーパー、カフェ、ドラッグストア、銭湯、テニススクール、ゴルフスクールが入っておりかなり便利)の真裏。周辺にバラエティー豊富な飲み屋多数、駅まで5分、駅自体も便◎(特に羽田空港へのアクセスが非常に良い。直通バス有、少し歩けば青物横丁からも電車で行ける)出張が多い方には快適過ぎる環境。

暮らし・子育て

3

投稿日:2023年4月

けいさん
【購入検討者さん】

最寄り駅の
充実度

4

大森海岸駅まで4分で近い。イトーヨーカ堂が隣りにあって便利。清掃など管理がしっかりしてる。

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2021年3月

ふくふくふーちゃんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

3

周辺環境

4

駅から近く、スーパーは何軒もあり、区役所にもほど近い。生活利便性は最高です。

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2022年2月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

5

【大井町駅に対する口コミ】駅ビルのアトレにはユニクロ、無印、成城石井、手土産に便利な菓子店や生花店も入り何でも揃います。駅前にはヤマダ電機とイトーヨーカドーがありどちらも大規模です。りんかい線が通っているので湾岸エリアにも気軽に行くことができます。

投稿日:2017年10月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

3

【大井町駅に対する口コミ】大井町駅は東急大井町線の終点だが、JR京浜東北線の大井町駅が目の前にあり、品川へは1駅なので都心へのアクセスは良い。横浜方面も他の東急線で繋がっているので行きやすい。駅前にはアトレやイトーヨーカ堂、阪急大井町ガーデンなどの大きな商業施設がある。また劇団四季の四季劇場(夏)が目の前にある。東急側の駅前には昔ながらの飲食、商店街通りも広がっている。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

品川区は平安時代には東海道が通っていたと推定されており、古くから交通の要衝として栄えてきました。明治時代以降は、官営品川硝子製造所が設立され工業の街として発展していきます。関東大震災では23区の東側が大きな被害を受けたことから、西側に位置する品川区は関東大震災後に人口が急激に増えました。品川区には御殿山や池田山、島津山といった高級住宅街が存在します。品川区は戸越銀座商店街や武蔵小山商店街等、活気のある商店街が存在することも特徴です。庶民的な街並みも多く残っており、飾らずに暮らしやすい街となっています。また、しながわ水族館や船の科学館があり、子育て世帯が休日を楽しく過ごしやすい街です。品川区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。しながわパパママ応援アプリという子育て情報が得られるサービスがあります。2023年6月時点では、品川区の中古マンション価格は直近1年間で約3.8%上昇、直近3年間で約18.4%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,233万円、家賃相場は26万874円です。品川区では大井町駅周辺で大規模再開発が行われており、さらなる発展が期待されます。 (2023年7月26日)

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

リシェ大井スカイビューの物件価格は、直近1年間で約3.3%上昇、直近3年間で約3.3%上昇しています。
これは直近3年間の品川区の価格推移と比べて、約11.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    JR京浜東北線「大井町駅」より徒歩で4分

  • 利用可能路線

    「大井町駅」JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道

  • 所在地

    東京都品川区大井1丁目52番5号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

  • 総戸数

    71戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    山中小学校

  • 中学校区域

    伊藤学園

周辺地図

東京都品川区大井1丁目52番5号

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リシェ大井スカイビューを購入する方法

リシェ大井スカイビューを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってリシェ大井スカイビューの購入を進められます。

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