【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
グランシティユーロパレス浦和岸町の口コミ・評判(6件)・相場情報
グランシティユーロパレス浦和岸町
3.5
売買価格相場:6,183万円
賃料相場:17万1,466円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/08/02
ご購入
ご売却
投稿日:2022年7月
ひろさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
4 浦和は交通の便が良くて便利。買い物するところもたくさんある。 |
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周辺環境 |
4 静か。周りは公園もあり、浦和駅ちかにしては緑が多い。 |
外観・その他共用部 |
3 駐車場がリモコンで入れる。使い勝手がよさそう。 |
お部屋の内部の |
4 作りがリッチ。窓も多く、ベランダも広い。間取りが良い。 |
買い物・食事 |
4 浦和には駅前に沢山スーパーもあって便利。 |
暮らし・子育て |
4 小学校が近いので防災的には充実している。 |
投稿日:2018年8月
No nameさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
3 JR京浜東北線「浦和」から徒歩9分という優れた立地にあります。 |
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周辺環境 |
4 落ち着いた雰囲気の静かなエリアにあります。 |
外観・その他共用部 |
4 エントランス等の清掃・管理がしっかりと行き届いています。 |
お部屋の内部の |
4 部屋全体に日当りが良く、洗濯に適しています。 |
買い物・食事 |
4 リーズナブルな食品スーパーが近くにあります。 |
暮らし・子育て |
4 休日の診察に対応してくれる医院が複数あります。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2021年3月
piroki2さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 東京駅・新宿駅どちらも30分程度でアクセス可能。通勤通学時の混雑度合いは、過去に埼京線を利用して都内にアクセスしていた身からするとそこまで気になるものではない。 |
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周辺環境 |
4 北側の道路工事か完了すれば、浦和駅へのアクセスがより便利になる。 マンション周辺での不審者も目撃したことはなく、安全な街だと感じる。 |
外観・その他共用部 |
5 2020年まではエントランスのセキュリティシステムが故障して、通常のオートロックしか利用できなかったが、20201年現在は改修されセキュリティ面で気になることはない。 |
お部屋の内部の |
5 廊下・各居室にクローゼットがあり、収納に困らない。 ベランダも広く、日当たりが良い。 |
買い物・食事 |
4 駅周辺や田島通りなど徒歩10分圏内にイトーヨーカドー、ヤオコー、OKストアなどがある。 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2022年1月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【浦和駅に対する口コミ】3線利用でき、北は大宮方向、南は東京方向へ移動出来ます。東京まで25分と大変便利で都内へ通勤通学される方が多くいます。また、生活に利用するのに丁度よいサイズです。駅ビルにはアトレ、西口に伊勢丹、コルソ、イトーヨーカドー、石畳のオシャレな商店街や役所、警察署などがあります。 一方、東口にはパルコ、古き良き商店街などがあります。パルコには、ヤオコーや図書館、ノジマ、ココカラファイン、無印などが入っており、日常生活にとても便利です。 また、浦和には美味しいパン屋さんが何軒があります。 そして、文教都市として有名で、習い事のカバンを背負った小さなお子様を良く見かけます。 |
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ご購入
ご売却
投稿日:2018年12月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【浦和駅に対する口コミ】駅直結でアトレ、改札を出ると西口には伊勢丹、東口にはパルコと食事と買い物には事欠きません。またスーパーもイトーヨーカドーやヤオコーが駅から3分圏内にあるので日用品も揃います。 また駅は京浜東北線の他、上野東京ラインと湘南新宿ラインも乗り入れていますので、都心(池袋)まで20分弱で出ることができ、交通の便がとても良いです。駅周辺にいかがわしい店が一軒もないですし、治安の良さは太鼓判の地域でもあります。 |
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周辺エリアの中古マンション相場推移
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1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
グランシティユーロパレス浦和岸町の物件価格は、直近1年間で約5.1%下降、直近3年間で約10.7%上昇しています。
これは直近3年間のさいたま市浦和区の価格推移と比べて、約7.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「浦和駅」JR湘南新宿ライン JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
「中浦和駅」JR埼京線
「武蔵浦和駅」JR武蔵野線 JR埼京線
-
所在地
埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目8番10号
周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
12階建
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築年月
2007年1月
-
総戸数
32戸
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土地権利
所有権
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用途地域
商業地域
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小学校区域
岸町小学校
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中学校区域
白幡中学校
周辺地図
埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目8番10号
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お住まいをお探しの方
グランシティユーロパレス浦和岸町を購入する方法
グランシティユーロパレス浦和岸町を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってグランシティユーロパレス浦和岸町の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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グランシティユーロパレス浦和岸町の相場を調べる
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不動産会社にグランシティユーロパレス浦和岸町の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2018年4月
No nameさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の
充実度
4
最寄り駅は浦和駅で徒歩10分の場所にある。東京駅や新宿駅へは35分程度で行くことができるため便利。
周辺環境
4
周辺はマンションやオフィスビルが立ち並んでいるが、静かな環境に恵まれている。
外観・その他共用部
5
平日の昼間は管理人が常駐しており、エントランスなどの共用部分やゴミ捨て場の清掃はきちんとされている。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
南向きの住戸であり、陽当たりの環境は良い。室内設備は充実している。キッチンにディスポーザーがあるし、食器洗い乾燥機も設置されている。
買い物・食事
4
徒歩10分の場所にある浦和駅にはアトレ浦和という駅ビルがあり、ザ・ガーデン自由が丘というスーパーが出店しているため日々の買い物に便利。駅前には伊勢丹やコルソもあり商業施設は充実している。
暮らし・子育て
3
小学校へは徒歩10分の距離にあり親としては安心できる。