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グランシティユーロパレス浦和岸町の売却査定・購入・相場情報(埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目8番10号)

グランシティユーロパレス浦和岸町

3.5

売買価格相場:6,183万円

賃料相場:17万1,466円

※専有面積70m²で算出した参考価格

マンション評価

3.5

マンション評価ランキング

浦和駅
ランキング

93

(365物件中)

さいたま市浦和区
ランキング

154

(455物件中)

埼玉県
ランキング

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(7995物件中)

住民評価

4.1

中古マンション相場推移

グランシティユーロパレス浦和岸町の物件価格は、直近1年間で約5.1%下降、直近3年間で約10.7%上昇しています。
これは直近3年間のさいたま市浦和区の価格推移と比べて、約7.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    JR京浜東北線「浦和駅」より徒歩で9分

    JR埼京線「中浦和駅」より徒歩で17分

    JR埼京線「武蔵浦和駅」より徒歩で18分

  • 利用可能路線

    「浦和駅」JR湘南新宿ライン JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線

    「中浦和駅」JR埼京線

    「武蔵浦和駅」JR武蔵野線 JR埼京線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目8番10号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

  • 総戸数

    32戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    岸町小学校

  • 中学校区域

    白幡中学校

マンション評価・住民評価

マンション評価

3.5

浦和駅
ランキング

93

(365物件中)

さいたま市浦和区
ランキング

154

(455物件中)

埼玉県
ランキング

1331

(7995物件中)

住民評価

4.1

口コミ

投稿日:2018年4月

No nameさん
【購入検討者さん】

最寄り駅の
充実度

4

最寄り駅は浦和駅で徒歩10分の場所にある。東京駅や新宿駅へは35分程度で行くことができるため便利。

周辺環境

4

周辺はマンションやオフィスビルが立ち並んでいるが、静かな環境に恵まれている。

外観・その他共用部

5

平日の昼間は管理人が常駐しており、エントランスなどの共用部分やゴミ捨て場の清掃はきちんとされている。

お部屋の内部の
仕様・設備

5

南向きの住戸であり、陽当たりの環境は良い。室内設備は充実している。キッチンにディスポーザーがあるし、食器洗い乾燥機も設置されている。

買い物・食事

4

徒歩10分の場所にある浦和駅にはアトレ浦和という駅ビルがあり、ザ・ガーデン自由が丘というスーパーが出店しているため日々の買い物に便利。駅前には伊勢丹やコルソもあり商業施設は充実している。

暮らし・子育て

3

小学校へは徒歩10分の距離にあり親としては安心できる。

周辺地図

埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目8番10号

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周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

グランシティユーロパレス浦和岸町の物件価格は、直近1年間で約5.1%下降、直近3年間で約10.7%上昇しています。
これは直近3年間のさいたま市浦和区の価格推移と比べて、約7.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年3月

8階

3LDK

76.87

8.5

6,480万

279万

2024年3月

8階

3LDK

76.87

8.5

6,490万

279万

2023年11月

8階

3LDK

76.87

8.5

6,790万

292万

2023年8月

6階

3LDK

62.83

5.13

4,980万

262万

2023年8月

8階

3LDK

76.87

8.5

6,980万

300万

平均

8階

74.06㎡

7.83㎡

6,344万

282万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

グランシティユーロパレス浦和岸町の物件賃料は、直近1年間で約4.9%上昇、直近3年間で約4.7%上昇しています。
これは直近3年間のさいたま市浦和区の価格推移と比べて、約7.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2021年11月

9階

3LDK

73.88

179,000

2018年7月

9階

3LDK

73.8

174,000

2018年7月

9階

3LDK

73.88

174,000

2018年4月

9階

3LDK

73.8

179,000

2018年3月

9階

3LDK

73.88

179,000

平均

9階

73.85㎡

177,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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グランシティユーロパレス浦和岸町を売却する方法

グランシティユーロパレス浦和岸町を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

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  • 確定申告