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ガーラレジデンス一之江の口コミ・評判(3件)・相場情報

更新日:2026/02/02

ガーラレジデンス一之江

一之江駅ランキング

9

(99物件中)

江戸川区ランキング

116

(1094物件中)

東京都ランキング

5405

(40576物件中)

売買価格相場

6,430万円

賃料相場

17万8,450円

ガーラレジデンス一之江の物件価格は、直近1年間で約5.8%上昇、直近3年間で約48.1%上昇しています。
これは直近3年間の江戸川区の価格推移と比べて、約29.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

「ガーラレジデンス一之江」の口コミ・評判・レビュー

投稿日:2014年9月

カットさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

4

都営新宿線一之江駅が最寄り駅で、最寄駅までは徒歩4分ほどで到着します。朝・夕の平日の通勤ラッシュ時には大変混雑しますが、それ以外の時間帯は人もそんなに多くないのでゆったりしています。

周辺環境

3

最寄駅の都営新宿線 一之江駅から徒歩4分と近く、住宅地なので夜中に騒音がすることもありません。 低層階では不明ですが、虫もほぼいません。

外観・その他共用部

5

宅配BOXもあり、駐車場、駐輪場完備です。 セキュリティー面では、管理人が午前中は、ほぼ毎日いて、共有ゴミ捨て場、エレベーター、エントランス等の清掃を行ってくれていますので、常にきれいに保たれています。 共有のゴミ捨て場には基本的に24時間いつでもゴミ出しが可能です。

お部屋の内部の仕様・設備

5

全て角部屋なので、もっとも広い間取りの家に居住の場合、とにかくどの部屋も日当たりが抜群に良いです。その他の家の間取りも、比較的日当たり良好です。床暖房・浴室乾燥完備で便利ですし、ベランダにはクロップシンクも付いています。

買い物・食事

4

コンビニも徒歩圏内にたくさんあり、有名なパン屋さんや、ケーキ屋さん、本屋さん、お花屋さん、ファーストフード店、ファミレスや居酒屋等の飲食店もあり、スーパーも駅直結ですし、大変便利です。

暮らし・子育て

5

とにかく江戸川区が子育て環境が良いので、徒歩10分圏内に小・中学校・保育園・幼稚園があります。 徒歩5分圏内に公園や様々な病院がいくつもあるのでかなり助かります。徒歩1分ほどの場所に、夜間・休日の救急病院も出来たので更に便利になりました。

投稿日:2022年5月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

3

【一之江駅に対する口コミ】ディズニーランドに一本で行けるバス停がある。新宿まで約30分でいける。住みやすさと物価はの関係は まあまあ相場だと思う。

周辺環境

2

【一之江駅に対する口コミ】西口にはヤマイチ、 東口にはマルエツがあるので 帰りの際に食材の買い物ができる。西口に交番が出来てから治安がよくなった。

買い物・食事

2

【一之江駅に対する口コミ】東口にはマック 西口にはサイゼリア、バーミヤン、モスバーガー、CoCo壱などがある。

暮らし・子育て

5

【一之江駅に対する口コミ】西口の近くには幼稚園があり公園もたくさんある。

投稿日:2018年6月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

3

【一之江駅に対する口コミ】新宿へ1本で行ける。 始発から3駅目なのでラッシュ時も他線にくらべると混雑はひどくないと思う。 駅に地下駐輪場が併設しており、少し駅から離れた場所からの通勤・通学にとても便利。 駅を出てすぐ畑があるほど閑静。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

担当店舗

担当店舗

ピタットハウス一之江店

営業時間

10:00 ~ 18:00

定休日

毎週水曜日

住所

東京都江戸川区一之江7丁目88-14K.G.FLAT 1階

電話番号

03-3651-8270

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一之江駅の「住みやすさ」概要

概要

東京都江戸川区に位置する都営地下鉄新宿線の駅です。 新宿駅まで直通で約33分と、都心通勤の利便性が高いエリアです。 駅周辺には、深夜1時まで営業している「マルエツ 一之江駅前店」や「ヤマイチ 一之江駅前店」などのスーパーマーケットや、コンビニエンスストア、ドラッグストアが点在しており、日常の買い物に便利です。 駅前にはバスロータリーが整備されており、区内各所や葛西・船堀方面への移動もスムーズです。 また、近隣には「一之江抹香公園」や、約3kmにわたって桜並木が続く「新川千本桜」など、自然を感じられるスポットも点在し、季節の移ろいを身近に楽しめます。 落ち着いた住宅街が広がる環境に加え、教育施設や医療機関も充実しており、ファミリー層からシニア層まで幅広い世代にとって暮らしやすい地域です。

この街の特徴

  • 都営地下鉄新宿線で、 新宿駅へ直通約33分でアクセスが可能です。 通勤・通学時間帯も比較的スムーズで、東京駅や大手町方面へもバスや乗り換えで行きやすく、交通利便性が高い立地です

  • 駅周辺には「ヤマイチ 一之江駅前店」や「マルエツ 一之江駅前店」、ドラッグストア、100円ショップなどがそろっており、日々の買い物に困ることはありません。 コンビニエンスストアも多く、生活必需品の調達がしやすい環境です。

  • 保育園、公立の小中学校、学習塾など教育施設が徒歩圏に点在しており、子育て世帯にとって便利な立地です。 公園も多く、子どもがのびのびと遊べる場所が確保されています。

  • 駅前にはバスターミナルが整備されており、葛西や西葛西、船堀など周辺エリアへの移動が容易です。 バス路線が豊富で、電車とあわせて柔軟な交通手段が確保できます。

  • 駅周辺は閑静な住宅街が広がっており、夜間も静かで安心して暮らせる雰囲気があります。 繁華街が少なく、治安が良好なため、ファミリー層や高齢者からの支持も高いエリアです。

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更新日:(2025年6月4日)

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

元々海の底にあった江戸川区は、約3,000年前から陸地ができ始め、弥生時代の後期には小岩あたりに人が住み始めたと考えられています。江戸時代に入ると新田開発が行われていきました。明治に入ると海苔の養殖が行われ、大正になると金魚の養殖も盛んになります。江戸川区は江戸川と荒川、東京湾に囲まれており、海抜ゼロメートル地帯が区の約7割を占めています。JRは総武線と京葉線、地下鉄は東京メトロと都営新宿線が東西に並走する形で走っており、東京の中心部に向かうのは便利な街です。区内には葛西臨海公園があり、子育て世帯が休日に楽しめる街となっています。江戸川区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、江戸川区には子育て世帯が食事の仕度や簡易な室内清掃、育児の補助、通院の同行等の支援を受けられる「えどがわママパパ応援隊」と呼ばれる制度もあります。2023年6月時点では、江戸川区の中古マンション価格は直近1年間で約1.7%上昇、直近3年間で約18.0%上昇しています。中古マンションの価格相場は4,128万円、家賃相場は17万3,539円です。江戸川区は区役所が都営新宿線の船堀駅に移転する計画があり、船堀駅周辺はさらに発展することが期待されます。 (2023年7月26日)

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ガーラレジデンス一之江を購入する方法

ガーラレジデンス一之江を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってガーラレジデンス一之江の購入を進められます。

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担当店舗

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ピタットハウス一之江店

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10:00 ~ 18:00

定休日

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住所

東京都江戸川区一之江7丁目88-14K.G.FLAT 1階

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