【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ガーラレジデンス一之江の売却査定・購入・相場情報(東京都江戸川区一之江8丁目1番13号)
ガーラレジデンス一之江
3.7
売買価格相場:4,344万円
賃料相場:16万1,485円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都江戸川区一之江8丁目1番13号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ガーラレジデンス一之江の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約0.0%上昇しています。
これは直近3年間の江戸川区の価格推移と比べて、約8.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年7月 |
3階 |
3LDK |
南西 |
65㎡ |
9.12㎡ |
3,890万円 |
198万円 |
2020年12月 |
6階 |
3LDK |
南西 |
65㎡ |
9.12㎡ |
3,900万円 |
198万円 |
2020年11月 |
6階 |
3LDK |
南西 |
65㎡ |
9.12㎡ |
3,980万円 |
202万円 |
2020年9月 |
2階 |
3LDK |
- |
65㎡ |
9.12㎡ |
3,780万円 |
192万円 |
2020年3月 |
2階 |
2LDK |
南西 |
65㎡ |
9.12㎡ |
3,780万円 |
192万円 |
平均 |
4階 |
65㎡ |
9.12㎡ |
3,866万円 |
197万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ガーラレジデンス一之江の物件賃料は、直近1年間で約2.0%上昇、直近3年間で約3.3%上昇しています。
これは直近3年間の江戸川区の価格推移と比べて、約2.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2018年8月 |
8階 |
3LDK |
72.23㎡ |
159,000円 |
2016年5月 |
10階 |
3LDK |
72.23㎡ |
170,000円 |
2016年4月 |
10階 |
3LDK |
72.23㎡ |
175,000円 |
2015年5月 |
10階 |
3LDK |
72.23㎡ |
155,000円 |
2014年10月 |
6階 |
3LDK |
65㎡ |
160,000円 |
平均 |
9階 |
70.78㎡ |
163,800円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ガーラレジデンス一之江を売却する方法
ガーラレジデンス一之江を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ガーラレジデンス一之江の相場を調べる
-
不動産会社にガーラレジデンス一之江の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.7
ランキング
8位
(91物件中)
ランキング
109位
(1066物件中)
ランキング
5310位
(39517物件中)
住民評価
4.0
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2014年9月
カットさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
都営新宿線一之江駅が最寄り駅で、最寄駅までは徒歩4分ほどで到着します。朝・夕の平日の通勤ラッシュ時には大変混雑しますが、それ以外の時間帯は人もそんなに多くないのでゆったりしています。
周辺環境
3
最寄駅の都営新宿線 一之江駅から徒歩4分と近く、住宅地なので夜中に騒音がすることもありません。 低層階では不明ですが、虫もほぼいません。
外観・その他共用部
5
宅配BOXもあり、駐車場、駐輪場完備です。 セキュリティー面では、管理人が午前中は、ほぼ毎日いて、共有ゴミ捨て場、エレベーター、エントランス等の清掃を行ってくれていますので、常にきれいに保たれています。 共有のゴミ捨て場には基本的に24時間いつでもゴミ出しが可能です。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
全て角部屋なので、もっとも広い間取りの家に居住の場合、とにかくどの部屋も日当たりが抜群に良いです。その他の家の間取りも、比較的日当たり良好です。床暖房・浴室乾燥完備で便利ですし、ベランダにはクロップシンクも付いています。
買い物・食事
4
コンビニも徒歩圏内にたくさんあり、有名なパン屋さんや、ケーキ屋さん、本屋さん、お花屋さん、ファーストフード店、ファミレスや居酒屋等の飲食店もあり、スーパーも駅直結ですし、大変便利です。
暮らし・子育て
5
とにかく江戸川区が子育て環境が良いので、徒歩10分圏内に小・中学校・保育園・幼稚園があります。 徒歩5分圏内に公園や様々な病院がいくつもあるのでかなり助かります。徒歩1分ほどの場所に、夜間・休日の救急病院も出来たので更に便利になりました。
[ データ出典元について ]
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