[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
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売買価格相場
1億1,942万円
賃料相場
24万7,217円
サンクタス川崎タワーの物件価格は、直近1年間で約2.8%上昇、直近3年間で約37.5%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市幸区の価格推移と比べて、約17.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(11件)
「サンクタス川崎タワー」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2025年4月
はらぺこあおむしさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
川崎駅が眼の前であり、部屋を出てから10分以内には改札に到着する。急げば5分。改札までの道も、綺麗に整備された街頭の付いた道を通ったらすぐ大規模商業施設のラゾーナなので、暗い道もなく安全面も問題なし。川崎からは横浜・品川が一駅で行けるので最高。 |
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周辺環境 4 |
川崎の西口は比較的治安もよく、ラゾーナの雰囲気も良い。うるさい音が聞こえることもなく、治安も悪くない。 |
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外観・その他共用部 4 |
外観は非常にスマートで格好が良く、遠くから見ても様になっている。隣に立っているクレッセントタワーと比較するとエントランスは見劣りするが、外観は相変わらずかっこいい。共用部は大規模タワーマンションと比べると少なく、ゲストルームや共用部屋がいくつかある程度。コンシェルジュサービスでクリーニングを依頼できたりするが眼の前にラゾーナがあるのであまり使わない。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
隣の壁から音が聞こえることはなく、近くに高層マンションもあまりないため、陽の光は十分に差し込む。ただし低層階はその限りではない。 |
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買い物・食事 5 |
眼の前の大きな商業施設であるラゾーナ、川崎駅の中にアトレ、東急ハンズ、駅の反対口にも大型のショッピングモールが複数あり、ショッピングや飲食店で困ることは無い。遠方から川崎に買い物に来ているくらい。敷いて言えば東京駅・横浜駅などと比べるとショッピングは物足りない程度であり、身近にこれだけの施設があるのは十二分に素晴らしい。 |
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暮らし・子育て 4 |
防災の意識は高く、頻繁に自治会が防災訓練等を行っている。管理人が常時滞在している点もメリット。玄関はカードキーがないと入れない。小学校が近く、病院も多数。 |
投稿日：2022年11月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
・ラゾーナ川崎が道路を挟んだ目の前にあり非常に便利 ・周囲に大型施設が多く、ルフロンには水族館までできた ・子育て世代をよく見かける ・この物件がある西口側は適度に静かで暮らしやすい |
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周辺環境 4 |
・周囲が開けており、非常に静かで暮らしやすい ・ラゾーナ川崎の駐車場側なので人通りも影響を受けにくい ・小さいながらも公園がいくつかある |
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外観・その他共用部 5 |
・非常に綺麗で整備がされている ・台風で折れてもすぐに元に戻されていたくらい管理が良い |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 5 |
無いお店が無いといえるくらいの充実度で、リーズナブルお店も凄く多い |
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暮らし・子育て 4 |
・子育て世代も多く、周囲に幼稚園、保育園も多数存在する ・近所に送迎バスの駐車スポットがあり、たくさんの子供達が乗り降りしている |
投稿日：2022年8月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
【川崎駅に対する口コミ】複数路線利用でき、周りに商業施設が多いこと、なんでも揃っていて住みやすさは、あるから利便性はある |
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周辺環境 5 |
【川崎駅に対する口コミ】とにかく何でもある。川崎駅周辺で揃えられる駅周辺はだいぶ綺麗だとかんじる。良くなった方 |
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買い物・食事 5 |
【川崎駅に対する口コミ】とにかくなんでもある。カフェや居酒屋もある |
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暮らし・子育て 3 |
【川崎駅に対する口コミ】何でも揃っているし人も多いから保育園の数は整っている |
投稿日：2025年7月
トニーさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 5 |
なんといっても、ラゾーナ川崎の存在が大きすぎる。あらゆるモノが入っていて、周辺の商業施設を含めると、何も不自由がない。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2025年6月
トニーさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
全体的に綺麗で、年数が経っても美しい状態が保たれている。 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2024年7月
かさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
駅周辺にラゾーナやアトレ、アゼリア等の買い物する場所があり、買い物に困らない。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2023年7月
山田さん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 5 |
家から出て徒歩３分にラゾーナが近く便利。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2025年8月
inogon8さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 4 |
白く洗練されたデザインでかっこいい。築10年以上経つが古さはあまり感じない。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2023年5月
ゆきさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
駅に近く、ラゾーナを抜けてすぐにある。通りが広々としている。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2018年3月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
【川崎駅に対する口コミ】複数路線への乗り換えが可能で、神奈川県の位置にあるが東京都心部へのアクセスが早い。 ラゾーナ川崎プラザという大型商業施設が隣接しており、反対側にも別の商業施設がある。 その少し先にも地下に商店街、高層ビルに多数の飲食店があり、利便性は非常に高い。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
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担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス川崎駅前店 |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 |
住所 |
神奈川県川崎市川崎区駅前本町１１ー１ パシフィックマークス川崎８階 |
電話番号 |
044-221-0402 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
川崎駅の「住みやすさ」概要
概要
神奈川県川崎市に位置するJR東海道本線・京浜東北線・南武線の主要ターミナル駅です。 都心部や横浜方面へのアクセスに優れ、通勤・通学の利便性が高いエリアです。 駅周辺には「アトレ川崎」や「ラゾーナ川崎プラザ」といった大型商業施設に加え、多様な飲食店、映画館、ショッピングモールが揃っており、日常の買い物から週末のレジャーまで、ほとんど駅周辺で完結できます。 一方で、駅から少し離れると落ち着いた住宅街が広がり、保育園や公立の小中学校も整備され、教育環境も整っています。 さらに近隣には、2024年10月に「FUJIMIX」として大規模にリニューアルされた「富士見公園」や「川崎競馬場」などの自然や娯楽を楽しめる場所もあり、子育て世帯や単身者にも暮らしやすい環境です。 医療機関も多く、安心した日々を送れる街です。 都市機能と住環境のバランスが取れた、利便性と快適さを兼ね備えたエリアです。
この街の特徴
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JR東海道本線・京浜東北線・南武線に加え、上野東京ラインや湘南新宿ラインが乗り入れ、多方面への直通運転が充実しています。 京急本線の「京急川崎駅」も徒歩圏で、羽田空港へエアポート快特で約15分と出張やレジャーにも便利です。
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「ラゾーナ川崎プラザ」や「アトレ川崎」に加え、映画館やライブホールが集まる「ラ チッタデッラ」が近接し、買い物からエンタメまでワンストップで楽しめます。 雨の日でも駅直結の施設が多く、快適に過ごせます。
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近隣には「富士見公園」や「多摩川河川敷」があり、広い芝生やジョギングコースを満喫できます。 都市部にいながら季節の花や水辺の景観に触れられる点が魅力です。
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保育園や公立の小中学校が点在し、教育機関が充実しています。 ファミリー向けマンションが多く、地域全体で子育てをバックアップする環境が整っています。
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「川崎市立川崎病院」をはじめ各診療科のクリニックや薬局がそろい、医療面で安心です。 「川崎市川崎区役所」や郵便局、銀行が近くに集まり、行政手続きや日常の用事もスムーズにこなせます。
更新日：（2025年9月3日）
川崎駅の新着中古マンション
川崎駅のおすすめ中古マンション
川崎駅の評価が高い中古マンション
不動産市況
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サンクタス川崎タワーを購入する方法
サンクタス川崎タワーを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってサンクタス川崎タワーの購入を進められます。
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担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス川崎駅前店 |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 |
住所 |
神奈川県川崎市川崎区駅前本町１１ー１ パシフィックマークス川崎８階 |
電話番号 |
044-221-0402 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
投稿日：2025年7月
ふくぞうさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
5
川崎駅から徒歩8分の好立地であること。 マンション南側はクレッセントタワーとお見合いになるが、北、東、西は眺望が抜けていること。 特に西向きは、富士山が綺麗に見えること。 夏場には、大田区花火大会が間近で見えること。
周辺環境
4
駅からの道のりは人通りが途切れることもなく、また夜間でも街頭がある為に女性でも安心。
外観・その他共用部
5
10年以上住んでいたが、セキュリティで問題になったことは聞いたことがない。 宅配ボックスの数も十分で、足りなくなったことはないと思う。
お部屋の内部の仕様・設備
5
造りは大変素晴らしいと思う。クロスの剥がれ浮きも一度もなかった。 上階からも外からの騒音も無く、快適に住むことができた。
買い物・食事
5
ラゾーナ川崎が近接しているため大変便利。スーパーのサンワは品数多く安かった。
暮らし・子育て
4
学校や比較的大きい病院は近接しているため便利。