【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2023/05/18
ご購入
ご売却
投稿日:2023年6月
CZさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 スーパーやドラッグストアは複数あり日常の買い物には困らない。コンビニの数も多い。 秋葉原まで25分程度、銀座まで45分程度と都心へのアクセスも良好。 |
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周辺環境 |
4 駅前に交番もあり治安は良い。また駅近のにおどり公園は広くて子供たちの恰好の遊び場である。公園に併設のにおどりプラザには市のサービス機能やカフェがあり便利。 |
外観・その他共用部 |
5 毎日朝から複数の清掃員が入って清掃しており、共用部分は清潔に保たれている。フロントではクリーニングの受付等のサービスがある。 戸数に対してのエレベーターも十分で、待ち時間は少ない。 |
お部屋の内部の |
5 2重床、2重ガラス窓で騒音が気になる事はほとんど無い。 |
買い物・食事 |
4 最寄りのスーパー、コンビニ、ドラッグストアまで2〜3分。 |
暮らし・子育て |
5 マンションには複数の病院、薬局や保育所が入っており便利。 徒歩10分程度には三郷中央総合病院もある。 近所のにおどり公園では、頻繁にイベントが開催されている。 |
投稿日:2020年2月
ミニミニさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 駅まで徒歩1分。駅前には交番もあるので非常に安心できる環境。 |
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周辺環境 |
5 駅前にはにおどり公園があり、夏まつりや盆踊り、ハロウィーンイベントなどがあり住民のコミュニケーションがとれるのは良い。 |
外観・その他共用部 |
5 コンシェルジュや管理人がいるため安心。 ごみ置き場も常に清掃されていて清潔で24時間だせるのは便利。 |
お部屋の内部の |
4 防音はしっかりしている。上下、左右も子供がいる家庭だが音は全く気にならない。免振構造なので、地震も心配ない。 |
買い物・食事 |
4 駅前のマルエツ。ヤオコー、OKストアなど買い物には不便なし。 マンションに耳鼻科や内科もあり待ち時間は家で過ごすこともできるマンション。 |
暮らし・子育て |
4 子供が増えており、子供の友達だけでなく、親通しのつながりも多くて安心。マンションに耳鼻科や内科が入っているので便利。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2018年7月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 TX三郷中央駅まで走れば、3分で着く好立地。 |
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周辺環境 |
5 閑静な住宅街。周りのレベルも中層以上なので、不快に感じる応対を見た事がない。(ゴミ捨てとかなど) |
外観・その他共用部 |
5 ザライオンスだけあり、とても綺麗に管理されている。 |
お部屋の内部の |
4 天井の高さ等は十分で、高さのあるタワーマンションだけあって景観は最高。 |
買い物・食事 |
4 目の前にしまむら、道を挟んでマツキヨ、マルエツ、西松屋などがあり、徒歩圏内に十分な店がある。 |
暮らし・子育て |
4 新しく整備されている地域だけあり、行政機関など全て綺麗で整っている。 |
投稿日:2016年7月
phoenixさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 駅から徒歩1分で免震、オール電化(最近は価格面で微妙かもしれませんが)、大規模マンションならではの施設充実が嬉しい所です。 |
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周辺環境 |
4 目の前に広大なにおどり公園があり子ども達が安心して遊べる。9~25時まで開いてるスーパー、24時間営業のすき家、11~26時までやってるサイゼリアなどが便利です。 |
外観・その他共用部 |
5 毎朝8時前後から清掃の方々が入っている模様。B棟はエレベータが2基有り殆どの時間1台は1Fに居る状態なので待ち時間がさほど無い。宅配ボックスは当然有り。ゲストルームは20Fのスカイスイート(風呂とベッドと大きなソファがありパーティーが開ける,冷蔵庫とミニキッチン有り)2Fの寝るだけな部屋がある。 |
お部屋の内部の |
5 駅側は高性能遮音サッシで殆ど外の音が聞こえない。何も音を出さずに静かにしていると駅アナウンスがかすかに聞こえるが寝るのに支障は全くない。横も隣の音は壁に耳を付けても聞こえるかどうか状態。 |
買い物・食事 |
5 徒歩2分の小型スーパーのマルエツは9~25時まで、徒歩5分の大型スーパーは10~22時。車を出せば10分ほどでイトーヨーカドーや大型ホームセンターや映画館など複合商業施設、同じく10分ほどで新三郷のコストコやIKEA、ららぽーとに足を伸ばせます。 |
暮らし・子育て |
5 幼稚園は多数有り、ちくみ幼稚園はマンションエントランスまで送迎バスが来る。小学校は新和小学校、徒歩10分ほど。マンションの駅に面したC棟にクリニックモールがあるので非常に便利。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2021年7月
こるさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 秋葉原まで20分強、東京駅までも30分くらい。北千住乗り換え、新御徒町乗り換えで都内各所へのアクセスも良い。 電車も5〜10分おきには来るのであまり待たされる事はない。 |
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周辺環境 |
5 スーパーマーケットが3店舗ある。病院も多く、駅近に大き目の公園がありファミリー層には良い環境。 |
外観・その他共用部 |
5 清掃、管理は行き届いており、ゴミ捨て場ですら綺麗。 三郷中央のマンションでは最高の管理状態と思う。 |
お部屋の内部の |
4 室内に安っぽさは無い。 2重床、2重天井のようで、静粛性は高い。 |
買い物・食事 |
4 徒歩3分程度に3店舗のスーパーあり。車で10分程度で、ららぽーと、イケア、コストコ等にアクセス。 20〜30分程度でレイクタウンにもアクセス可。 駅前に週一で八百屋が来る。 |
暮らし・子育て |
4 クリニックから総合病院まで徒歩圏内にある。 保育園は駅近に複数。幼稚園は駅から離れるが徒歩圏内。自転車、バスでの通園が多いと思います。 |
投稿日:2020年9月
BTGMさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 徒歩すぐで混雑もそれほどなくて快適に利用できます。 |
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周辺環境 |
4 荷物が受け取れる大きめの郵便局、市役所が徒歩圏内で助かります。 |
外観・その他共用部 |
5 掃除などの管理は頻度が高く行き届いております。 |
お部屋の内部の |
5 複層ガラスや床暖房、オール電化のシステムはとても良いと感じます。 |
買い物・食事 |
4 オーケーストア、マルエツ、ヤオコー、島忠に囲まれています。 |
暮らし・子育て |
4 新しくてきれいな新和小学校が近くにあります。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2019年7月
No nameさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
4 駅前徒歩1分のため資産価値が落ちづらいためおすすめである。 |
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周辺環境 |
4 駅前に大きな公園がある。 交番もあるため治安も安心である。 |
外観・その他共用部 |
5 フロントサービスがあり、24時間有人管理されている。 |
お部屋の内部の |
4 二重床であり、床材もLL40等級となっている。 |
買い物・食事 |
4 駅周辺に2つのスーパーがある。 また、ららぽーとが車10分ほどで行ける。 |
暮らし・子育て |
3 歩ける距離に医院、総合病院があるため安心である。 |
投稿日:2017年5月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 駅から徒歩1分と利便性が高く、駅周辺にはスーパーやドラッグストア、クリニックなどが充実しています。公園も近いので子育てにも適しています。 |
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周辺環境 |
4 子育て層が多いので昼間は、におどり公園を中心に子供が多いです。におどり公園ではフェスティバルなどが開かれ、年に数回賑わいます。マンションのすぐ横につくばエクスプレスが走っていますが、快速で音が聞こえる程度で、ほとんど気になりません。 |
外観・その他共用部 |
4 コンシェルジュがいて、ちょっとしたカフェやクリーニング、宅急便などを利用することができます。24時間ゴミ出しが可能なことも便利です。 |
お部屋の内部の |
4 二重床で床暖房完備です。オール電化なのでガス代がかかりません。水道代も安く、ネット環境も整っています。 |
買い物・食事 |
4 近隣にスーパーが2軒あるので、買い物には困りません。品揃えは、少し離れたヤオコーの方が豊富で品質もお店の雰囲気も良いです。 |
暮らし・子育て |
3 学区は親和小学校になります。新しい小学校で綺麗です。マンションの敷地内に認可保育園があり、一時預かりで週に3日まで預けることができます。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2016年9月
ayakoba1206さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 駅前という好立地の為、スーパーや薬局、コンビニエンスストアなどの生活に必要なお店が沢山あるのでとても便利です。都心までのアクセスもとても良いです。 |
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周辺環境 |
4 駅前に大きな公園があり、年に2〜3回お祭りなどが開催されるのでとても良いです。普段は子供と犬を連れてお散歩にも利用しています。 |
外観・その他共用部 |
4 市内で一番の高層マンションの為、外観も素敵で共用施設も満足しています。 |
お部屋の内部の |
2 強いて挙げるのであれば、日差しがあまり入ってこないので夏場はそこまで暑く感じません。 |
買い物・食事 |
4 市内にららぽーとやコストコがあり、車で10分程で行けるので子供連れで遊びに行けるのでとても便利です。 |
暮らし・子育て |
4 住んでいるマンション内に子育て支援センターがあるので、子供を連れてすぐ遊びに行けるのがとても良いです。毎月一回身体測定もしてくれたり、イベントなどもありとても助かっています。 |
投稿日:2022年8月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【三郷中央駅に対する口コミ】ホームドアが設置されてます!通勤時間帯でも座れるぐらい混雑はしてないです!物価は安いと思います。スーパーも3つもありどこも安いです。 |
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周辺環境 |
5 【三郷中央駅に対する口コミ】駅降りてすぐに、小児科があり、ママさんにはとてもありがたいです。西松屋もすぐいけます!歓楽街ではないので、子育て世帯むきです。近くに保育所がありました。 |
買い物・食事 |
4 【三郷中央駅に対する口コミ】サイゼリヤとファーストキッチンがあります。居酒屋も駅すぐにありました。 |
暮らし・子育て |
5 【三郷中央駅に対する口コミ】駅の目の前に公園がありました。西松屋もあるので子育て世帯には有難いです。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2020年12月
住居人さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
1 特になし。ただ駅に近いだけ。TXは交通費がかさむので要注意。TX線はどこも似たり寄ったりです。 |
---|---|
周辺環境 |
1 特になし。強いて言うなら田舎なので静かに散歩できるとこかもしれません。 |
外観・その他共用部 |
1 |
お部屋の内部の |
1 |
買い物・食事 |
1 |
暮らし・子育て |
1 |
投稿日:2019年1月
とんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
5 駅徒歩1分の大規模マンション。駅前のため、駅反対側にあるマルエツ、ヤオコーが徒歩5分以内にあり、すぐ近くにオーケースーパーが開店しました。車で15分くらい走れば、新三郷のららぽーとコストコ、イケヤにも行けるため、買い物には不自由しないと思います。 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2016年11月
兎男爵さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
5 つくばエクスプレス三郷中央駅から徒歩1分の立地。周辺には、公園があり毎週のようにイベントが開催。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2021年1月
こうさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
4 駅直結の立地で自走式駐車場という希少物件。 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2020年6月
れいこさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
2 駅近以外は特にメリットはないようにおもいます。 |
投稿日:2020年4月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【三郷中央駅に対する口コミ】駅を出てすぐにスーパーや薬局があり、駅から徒歩10分圏内に別のスーパー、薬局が数店ありますので日常生活を営む上ではとても便利です。 電車に関しては北千住駅、秋葉原駅へ直通で行けるのでとても便利です。 坂などはなく、夜道も外灯がしっかり整備されているので安心して歩けます。 |
---|
ご購入
ご売却
投稿日:2017年9月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【三郷中央駅に対する口コミ】つくばエクスプレス利用で、秋葉原まで20分弱で行けるので、都内に通勤、通学する人に便利です。武蔵野線に乗り換えができる南流山駅まで一駅なので、千葉と埼玉県にも出やすいです。 駅の近くにスーパーが2軒、ドラッグストアが2軒、チェーン店の居酒屋も2軒あり、普段の生活に不便はありません。 |
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周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ザライオンズ三郷中央の物件価格は、直近1年間で約9.0%上昇、直近3年間で約19.5%上昇しています。
これは直近3年間の三郷市の価格推移と比べて、約3.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
埼玉県三郷市中央1丁目2番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ザライオンズ三郷中央を購入する方法
ザライオンズ三郷中央を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってザライオンズ三郷中央の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
ザライオンズ三郷中央の相場を調べる
-
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-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2020年4月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
つくばエクスプレス線三郷中央駅が徒歩30秒!秋葉原まで25分!とても便利です。小雨なら傘もさしません。
周辺環境
5
駅前ですが住宅が多いので夜は静か。防音対策もしてあるので窓を閉めていれば電車の音も気になりません。徒歩5分圏内にスーパー、ドラッグストア、ホームセンター、衣料品店、100均、レストランがあるので生活には待ったか困りません。子育て世帯に嬉しい大きな公園、子育て支援センター、西松屋があるので本当に充実した環境です。
外観・その他共用部
5
駅前のシンボル的なマンションです。管理人とコンシェルジュがいるので、管理は行き届いています。もちろんオートロックですしセコムが入っているのでセキュリティーも万全です。マンション内にゲストルーム、キッズルーム、フィットネスルームがあります。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
B、C棟は南向きなので日当たりが良いです。床暖房、食洗機、エコキュート、複層ガラスが標準装備になっています。
買い物・食事
5
徒歩5分圏内にスーパーがマルエツ、ヤオコー、オーケー3つもあるのでハシゴも苦じゃありません。ららぽーと、IKEAコストコは車で10分。レイクタウンは車で20分。買い物には困りません。
暮らし・子育て
5
病院は充実しています。ネット予約できること等も多いので助かっています。市内の幼稚園バスはすべてマンション前に止まってくれます。