【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ザライオンズ三郷中央の売却査定・購入・相場情報(埼玉県三郷市中央1丁目2番1号)
ザライオンズ三郷中央
5.0
売買価格相場:5,313万円
賃料相場:17万1,476円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
埼玉県三郷市中央1丁目2番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ザライオンズ三郷中央の物件価格は、直近1年間で約9.0%上昇、直近3年間で約19.5%上昇しています。
これは直近3年間の三郷市の価格推移と比べて、約3.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
2階 |
1LDK |
南東 |
58.45㎡ |
10.89㎡ |
3,880万円 |
219万円 |
2024年4月 |
8階 |
4LDK |
南東 |
86.72㎡ |
20.68㎡ |
5,730万円 |
218万円 |
2024年3月 |
8階 |
4LDK |
南東 |
86.72㎡ |
20.68㎡ |
5,980万円 |
228万円 |
2024年3月 |
3階 |
2LDK |
南東 |
58.45㎡ |
10.89㎡ |
3,980万円 |
225万円 |
2024年1月 |
8階 |
4LDK |
南東 |
86.72㎡ |
20.68㎡ |
6,200万円 |
236万円 |
平均 |
6階 |
75.41㎡ |
16.76㎡ |
5,154万円 |
225万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ザライオンズ三郷中央の物件賃料は、直近1年間で約2.9%上昇、直近3年間で約14.3%上昇しています。
これは直近3年間の三郷市の価格推移と比べて、約2.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年4月 |
13階 |
2LDK |
75.23㎡ |
190,000円 |
2024年4月 |
13階 |
2LDK |
75.24㎡ |
190,000円 |
2023年12月 |
10階 |
3LDK |
71.52㎡ |
165,000円 |
2023年12月 |
13階 |
2LDK |
58.45㎡ |
145,000円 |
2023年11月 |
12階 |
3LDK |
80.19㎡ |
180,000円 |
平均 |
12階 |
72.13㎡ |
174,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ザライオンズ三郷中央を売却する方法
ザライオンズ三郷中央を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ザライオンズ三郷中央の相場を調べる
-
不動産会社にザライオンズ三郷中央の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
5.0
ランキング
1位
(36物件中)
ランキング
1位
(165物件中)
ランキング
17位
(7995物件中)
住民評価
4.1
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2020年4月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
つくばエクスプレス線三郷中央駅が徒歩30秒!秋葉原まで25分!とても便利です。小雨なら傘もさしません。
周辺環境
5
駅前ですが住宅が多いので夜は静か。防音対策もしてあるので窓を閉めていれば電車の音も気になりません。徒歩5分圏内にスーパー、ドラッグストア、ホームセンター、衣料品店、100均、レストランがあるので生活には待ったか困りません。子育て世帯に嬉しい大きな公園、子育て支援センター、西松屋があるので本当に充実した環境です。
外観・その他共用部
5
駅前のシンボル的なマンションです。管理人とコンシェルジュがいるので、管理は行き届いています。もちろんオートロックですしセコムが入っているのでセキュリティーも万全です。マンション内にゲストルーム、キッズルーム、フィットネスルームがあります。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
B、C棟は南向きなので日当たりが良いです。床暖房、食洗機、エコキュート、複層ガラスが標準装備になっています。
買い物・食事
5
徒歩5分圏内にスーパーがマルエツ、ヤオコー、オーケー3つもあるのでハシゴも苦じゃありません。ららぽーと、IKEAコストコは車で10分。レイクタウンは車で20分。買い物には困りません。
暮らし・子育て
5
病院は充実しています。ネット予約できること等も多いので助かっています。市内の幼稚園バスはすべてマンション前に止まってくれます。
[ データ出典元について ]
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