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ライオンズタワー目黒川の口コミ・評判(3件)・相場情報

ライオンズタワー目黒川

4.3

売買価格相場:1億2,419万円

賃料相場:30万7,501円

※専有面積70m²で算出した参考価格

投稿日:2021年7月

KJさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

5

山手線と都営浅草線が利用できとにかく交通の便が良い。飲食店も多くて生活しやすい。

周辺環境

4

道路が広くて意外と公園もあり生活はしやすい。春は目黒川に満開の桜。

外観・その他共用部

4

74戸でエレベーターが2基あるので、待つことが少ない。住居もひとフロア3~4戸しかなく静かに暮らせる。

お部屋の内部の
仕様・設備

5

ディスポーザー・浴室乾燥機含め設備は充実。天井も高い。

買い物・食事

4

コンビニやまいばすけっと、ほっともっとが徒歩1分以内で非常に便利。スーパーは7分ほど歩くが、いくつか選べる。TOCのユニクロや赤ちゃん本舗はかなり大型。

暮らし・子育て

4

良くも悪くも教育熱心な人が多い気がする。品川区の行政サービスは充実。

投稿日:2020年8月

匿名さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

3

五反田駅まで近いので、とても便利 治安が悪いということもない

周辺環境

3

目黒川が近い 不動前の公園も近い 週末の交通量は少ない

外観・その他共用部

4

清掃は内外とも行き届いている。 ゴミ捨ても楽

お部屋の内部の
仕様・設備

4

窓が大きく開放感がある。 天井も高いように思う。

買い物・食事

4

まいばすけっと・コンビニが近く買い物には困らない

暮らし・子育て

2

品川区はコロナで子供一人5万円補助してくれたし、優遇されていると思う。

投稿日:2021年10月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

4

【五反田駅に対する口コミ】東急・都営地下鉄・JR山手線といろいろな路線が使えるのは高評価です。また、駅周辺に飲食店が多くあるので、飲み会などの店を探すのには苦労しません。銀行や証券会社の支店の数も、近隣駅と比べたら充実しています。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

品川区は平安時代には東海道が通っていたと推定されており、古くから交通の要衝として栄えてきました。明治時代以降は、官営品川硝子製造所が設立され工業の街として発展していきます。関東大震災では23区の東側が大きな被害を受けたことから、西側に位置する品川区は関東大震災後に人口が急激に増えました。品川区には御殿山や池田山、島津山といった高級住宅街が存在します。品川区は戸越銀座商店街や武蔵小山商店街等、活気のある商店街が存在することも特徴です。庶民的な街並みも多く残っており、飾らずに暮らしやすい街となっています。また、しながわ水族館や船の科学館があり、子育て世帯が休日を楽しく過ごしやすい街です。品川区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。しながわパパママ応援アプリという子育て情報が得られるサービスがあります。2023年6月時点では、品川区の中古マンション価格は直近1年間で約3.8%上昇、直近3年間で約18.4%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,233万円、家賃相場は26万874円です。品川区では大井町駅周辺で大規模再開発が行われており、さらなる発展が期待されます。 (2023年7月26日)

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ライオンズタワー目黒川の物件価格は、直近1年間で約10.7%上昇、直近3年間で約37.3%上昇しています。
これは直近3年間の品川区の価格推移と比べて、約18.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    JR山手線「五反田駅」より徒歩で7分

    東急目黒線「不動前駅」より徒歩で10分

    JR山手線「目黒駅」より徒歩で11分

  • 利用可能路線

    「五反田駅」JR山手線 東急池上線 都営浅草線

    「不動前駅」東急目黒線

    「目黒駅」JR山手線 東急目黒線 東京メトロ南北線 都営三田線

  • 所在地

    東京都品川区西五反田3丁目6番23号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下2階付23階建

  • 築年月

  • 総戸数

    77戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域,準工業地域

  • 小学校区域

    第四日野小学校

  • 中学校区域

    日野学園

周辺地図

東京都品川区西五反田3丁目6番23号

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ライオンズタワー目黒川を購入する方法

ライオンズタワー目黒川を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってライオンズタワー目黒川の購入を進められます。

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