[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
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売買価格相場
1億8,006万円
賃料相場
40万3,677円
パークタワー渋谷本町の物件価格は、直近1年間で約18.0%上昇、直近3年間で約58.7%上昇しています。
これは直近3年間の渋谷区の価格推移と比べて、約13.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(9件)
「パークタワー渋谷本町」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2022年10月
ラピスラズリさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 5 |
駅徒歩は許容範囲内、2路線使用でき便利。 |
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周辺環境 4 |
大通り沿いで、静かで落ち着いている環境。 |
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外観・その他共用部 5 |
世帯数の少なさが気に入り、共用部の清掃が行き届いていた。 ジムがあるのは魅力的。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
天井は高い。 窓が大きかったので、日当たりは良好。 |
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買い物・食事 4 |
スーパーは色々ある。 新宿まで出るのも簡単なので充実している。 |
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暮らし・子育て 4 |
近くに公園、学校があり比較的アクセスもよく充実している。 |
投稿日：2019年7月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
・アクセスの良さ（どこに出るにも便利）。 ・大通り沿いのため、防犯は問題なし。 ・2路線使用できること（大江戸線はほぼ遅延なし）。 |
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周辺環境 4 |
閑静な住宅街（大通りに面しているが、静かである）。 隣にセブンがあるため、すぐに買出し可能。 |
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外観・その他共用部 5 |
・共用部の掃除は毎日されていて清潔。 ・共用の電動自転車があり、手軽にレンタルすることができる。 ・ジムも併設されている。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
・大き目の窓なので、日差しがよく入り、電気をつけなくても日中過ごすことができる。 ・天井は高め。 ・食洗機つきのキッチンになっている。 |
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買い物・食事 3 |
・新宿まで出れば商業施設は充実している。 ・安いスーパーはたくさんあるので物価の高さは感じない。 |
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暮らし・子育て 3 |
・小学校・高校は近辺にあり。 ・マンション内での催しもある（七夕、クリスマス）。 ・公園は大きな中央公園がある。 |
投稿日：2025年9月
toyoakiさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
住居者の民度が高く、エレベーターで挨拶をする人も多い。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2023年8月
toyoakiさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
西新宿五丁目駅が最寄りではあるが、初台方面はフラットであり、商業施設も充実しているため、◎。また渋谷方面、中野方面のバス停がすぐ近くで便利。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2024年8月
ykohara2001さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
バス停もすぐ目の前にあるだし、最寄り駅にも徒歩5分以内に行けます。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年4月
kazui0324さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
1フロアに6部屋ぐらいしかないので、そんなに人多くいません。またインターネットは自分の好きな会社を契約できるので、結構高速です。 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年10月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
【渋谷駅に対する口コミ】ハチ公がある有名な駅で人がとても多いです。駅周辺には百貨店、飲食店、ショッピングなど全てが揃っています。JRだけでなく地下鉄、東急線にも地上を出ず地下から迎えるので距離は多少ありますが天候に左右されることがないので便利です。 |
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投稿日：2025年10月
elmさん【購入検討者さん】
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外観・その他共用部 5 |
外観デザイン、共用部分、管理体制が立派、 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
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担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス渋谷販売センター |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：4/28（日）~5/5（日） |
住所 |
東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
電話番号 |
03-6419-4101 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
西新宿五丁目駅の「住みやすさ」概要
概要
東京都新宿区に位置する都営地下鉄大江戸線の駅で、新宿駅や六本木方面へのアクセスに優れています。 新宿駅へは乗り換えなしで約4分と近く、都庁前駅や中野坂上駅も徒歩圏内にあり、JR線や東京メトロなど複数路線への乗り換えもスムーズです。駅周辺には高層ビルが立ち並ぶビジネスエリアと、落ち着いた住宅街が共存しており、通勤の利便性と住環境のバランスが取れたエリアです。 新宿中央公園や熊野神社など、自然を感じられるスポットも近く、散策やリフレッシュに最適です。 生活利便性も高く、駅周辺には「マルエツ プチ 西新宿六丁目店」や「イオンフードスタイル西新宿店」などのスーパーマーケットが点在し、日常の買い物に困りません。また、コンビニエンスストアやドラッグストアも豊富にあり、急な買い物にも対応できます。 飲食店は他のエリアと比べるとやや少なめですが、隠れ家的なカフェやレストランが点在しており、落ち着いた雰囲気の中で食事を楽しめます。 治安も比較的良好で、駅周辺には交番が2件あり、安心して生活できます。また、都庁や新宿中央公園で開催されるイベントや、地域の祭りなどもあり、地域コミュニティとのつながりを感じられるエリアです。
この街の特徴
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新宿駅まで2駅（約4分）と近く、都営地下鉄大江戸線を使えば、六本木や汐留方面へのアクセスもスムーズです。 通勤や通学、休日の外出にも便利な立地で、都心での生活を効率よく送ることができます。
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徒歩圏内に「新宿中央公園」があり、都心にいながらも緑に親しめる環境が整っています。 公園内には散歩道や広場、水辺エリアもあり、リフレッシュや運動の場として利用できます。
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駅周辺にはコンビニエンスストアや「イオンフードスタイル西新宿店」などのスーパーマーケット、ドラッグストア、クリニックなどが点在しており、日常の買い物や健康管理がしやすい環境です。
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西新宿の高層ビル街から少し離れることで、比較的静かで落ち着いた住環境が確保されています。 ファミリー層や一人暮らしでも安心して暮らせる雰囲気があります。
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再開発地域に位置しており、耐震性の高い建物や広めの道路が整備されています。 地域の防災意識も高く、安全面でも配慮されたまちづくりが進められています。
更新日：（2025年6月4日）
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
渋谷区は、JR山手線渋谷駅ができたことで、大きく街が発展していきました。渋谷駅にはJRの他、東京メトロの銀座線や半蔵門線、副都心線、東急田園都市線、東急東横線、京王井の頭線といった多数の路線が乗り入れており、日本を代表する巨大ターミナル駅となっています。渋谷駅は首都圏各地からの交通アクセスに優れていることから、IT企業を中心にオフィスも多く集積しています。また、渋谷駅前のスクランブル交差点は世界中で有名な交差点となっており、東京の観光名所の一つです。住宅地としては、松濤や広尾、猿楽町、大山町等の日本屈指の高級住宅街が存在しています。大型商業施設は渋谷駅に集積していますが、表参道や原宿にはおしゃれで最先端のショップが建ち並んでいます。渋谷区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。18歳未満の子どもがいるひとり親世帯向けには、家賃補助制度があります。2023年6月時点では、渋谷区の中古マンション価格は直近1年間で約5.2%上昇、直近3年間で約17.3%上昇しています。中古マンションの価格相場は9,188万円、家賃相場は31万566円です。渋谷駅周辺は再開発が継続しており、今後も発展が期待できます。 （2023年7月26日）
西新宿五丁目駅の新着中古マンション
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不動産市況
2025.05.15
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2024.08.02
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パークタワー渋谷本町を購入する方法
パークタワー渋谷本町を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってパークタワー渋谷本町の購入を進められます。
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担当店舗
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ピタットハウス渋谷販売センター |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：4/28（日）~5/5（日） |
住所 |
東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
電話番号 |
03-6419-4101 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
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投稿日：2024年2月
sachirokingさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
5
大江戸線「西新宿五丁目」駅、新宿線「初台」駅の2線2駅が利用できることにより、都内にはどこへでも行きやすい。 勤務地が新宿の方には歩いての通勤もできる。かなり綺麗になった新宿中央公園を通る新宿駅へのアクセスは散歩にちょうどいい。
周辺環境
5
目の前の山手通りに渋谷行きのバス停があり、かなり便利。 新宿中央公園や区立の図書館も近くにある。
外観・その他共用部
5
管理人さんも大変良い方で一生懸命掃除をやって頂いており全体的に綺麗。 ジムやライブラリー、個室のワークスペースもあり便利。
お部屋の内部の仕様・設備
5
恐らく南側は6,7階以上、西側は15以上、北側は4階以上は眺望が抜けており、東京の夜景が綺麗に見える。 南側は遮るものがないため日照はとても良く、また足元までガラスのFIX窓もあり間取りもいい。
買い物・食事
5
隣地にセブンイレブンがあり便利。また初台の商店街が使える。食事はオペラシティやパークハイアットのビル地下も良い。
暮らし・子育て
5
図書館が近くにある。歩いて5分ほどのところに渋谷区の小中一貫校がある。 近隣に歯医者やクリニックも多い。