[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
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売買価格相場
1億6,572万円
賃料相場
34万2,937円
ザ・パークハウスアーバンス東五反田の物件価格は、直近1年間で約35.9%上昇、直近3年間で約59.1%上昇しています。
これは直近3年間の品川区の価格推移と比べて、約1.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(9件)
「ザ・パークハウスアーバンス東五反田」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2024年4月
KSさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
都心部までのアクセスは抜群。新幹線、空港へのアクセスもよい。 |
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周辺環境 4 |
駅徒歩4分なので、都内どこへ移動するにも便利。 |
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外観・その他共用部 4 |
石を使っていてグレード感は高い。手入れも管理人により行き届いており、築年数を感じない。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
コンパクトにまとまっており、子供一人程度であれば特に問題なく生活できる。 |
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買い物・食事 3 |
近くにスーパー、ドラッグストア、コンビニ等、一通りあるので大変便利。 |
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暮らし・子育て 3 |
駅前に病院・クリニックもたくさんあるので良い。 |
投稿日：2022年8月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
【五反田駅に対する口コミ】山手線、池上線、浅草線の3本が通っており利便性がある。電車も3本通っていたりバスもあるため利便性としては住みやすい。 |
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周辺環境 3 |
【五反田駅に対する口コミ】駅には小さめの駅ビルが2つあったり、駅周辺にはレストラン、カフェ、ドラッグストアなどが揃っている。駅周辺は夜も人通りはあり道も広いため治安は悪くない。 |
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買い物・食事 4 |
【五反田駅に対する口コミ】駅周りには多くのレストランやカフェがあり、会社の休憩時間に使える場所が多い。焼肉屋も多く美味しい。 |
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暮らし・子育て 3 |
【五反田駅に対する口コミ】川の周辺は散歩しやすい。保育園も駅周りにある程度ある。 |
投稿日：2024年11月
けんけんさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 5 |
ドラッグストアが充実しており、非常に便利が良いと感じています。 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2024年11月
けんけんさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
南東向きの部屋に居住していますが、日当たりは良好で眺望が開けています。 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2024年11月
けんけんさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
スーパー（東急ストア、成城石井、foodium、LIFE、マルエツプチ、まいばすけっと）、複数の大型ドラッグストア、ドン・キホーテ、無印良品、ユニクロ、キャンドゥなどが充実しており、日常の買い物には不自由しません。飲食店やスポーツジムも豊富に揃っています。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2018年9月
めいさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 5 |
エレベーター2機あり、他の住人と同乗する機会が少ない |
投稿日：2021年4月
トラさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 2 |
最上階の売りに出ている某室、内見させて頂きました。バルコニーからの眺めはよかったです。下の方に目線をやると有楽街が間近に見えますが私はあまり気になりませんでした。角部屋なのもいいですね。ただ、角部屋なのにリビングの窓が少なく、角部屋のメリットを活かせていない気もしました。天井高もそれ程ではないので開放感は... |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2018年8月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
【五反田駅に対する口コミ】駅から徒歩5分圏内に、スーパーのマルエツプチや成城石井があるため、日常の食材購入には不便しない。また、都営地下鉄浅草線と山手線などが利用でき、ショッピングや通勤に便利である。特に、山手線の途中駅で乗り換えれば、都心各地へは30分以内に行くことが可能な点はメリットと言える。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
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担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス渋谷販売センター |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：4/28（日）~5/5（日） |
住所 |
東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
電話番号 |
03-6419-4101 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
五反田駅の「住みやすさ」概要
概要
東京都品川区にあり、JR山手線、東急池上線、都営浅草線が交差する交通の要所です。このエリアは、商業施設やオフィスビル、飲食店が集まるビジネスエリアと、住宅街が融合している特徴があります。新宿、渋谷、池袋へのアクセスが良好で、都心生活を快適に楽しむことができます。
この街の特徴
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JR山手線、都営浅草線、東急池上線が利用できるため、東京の主要エリアへのアクセスが非常に便利です。渋谷や新宿、品川などの主要駅へ短時間で移動可能で、都心部への通勤や通学に適しています。
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飲食店エリアは、さまざまなジャンルの飲食店が集まり、昼夜問わず賑わっています。カジュアルな居酒屋やランチスポットから、和食やイタリアン、カフェまで多彩な選択肢があり、ビジネスマンや観光客にも人気です。
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「アトレ五反田」や「TOCビル」などの商業施設があり、日常の買い物からショッピングまで便利に楽しめます。さらに、24時間営業のスーパーマーケットやドラッグストアも多数あり、生活利便性が高い点も魅力です。
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オフィス街と住宅街がバランスよく共存しています。駅近くは利便性の高いマンションやアパートが多く、少し離れると静かで落ち着いた住宅地が広がっています。
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「池田山公園」など静かな公園や緑地が点在し、散歩やジョギングに最適です。都会の中で自然を楽しむことができ、リフレッシュできるスポットが多くあります。
更新日：（2024年12月18日）
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
品川区は平安時代には東海道が通っていたと推定されており、古くから交通の要衝として栄えてきました。明治時代以降は、官営品川硝子製造所が設立され工業の街として発展していきます。関東大震災では23区の東側が大きな被害を受けたことから、西側に位置する品川区は関東大震災後に人口が急激に増えました。品川区には御殿山や池田山、島津山といった高級住宅街が存在します。品川区は戸越銀座商店街や武蔵小山商店街等、活気のある商店街が存在することも特徴です。庶民的な街並みも多く残っており、飾らずに暮らしやすい街となっています。また、しながわ水族館や船の科学館があり、子育て世帯が休日を楽しく過ごしやすい街です。品川区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。しながわパパママ応援アプリという子育て情報が得られるサービスがあります。2023年6月時点では、品川区の中古マンション価格は直近1年間で約3.8%上昇、直近3年間で約18.4%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,233万円、家賃相場は26万874円です。品川区では大井町駅周辺で大規模再開発が行われており、さらなる発展が期待されます。 （2023年7月26日）
五反田駅の新着中古マンション
五反田駅のおすすめ中古マンション
五反田駅の評価が高い中古マンション
不動産市況
2025.05.15
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ザ・パークハウスアーバンス東五反田を購入する方法
ザ・パークハウスアーバンス東五反田を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってザ・パークハウスアーバンス東五反田の購入を進められます。
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス渋谷販売センター |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：4/28（日）~5/5（日） |
住所 |
東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
電話番号 |
03-6419-4101 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
投稿日：2022年6月
Marrkさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
4
飲食店やスーパーが多く、生活に不便しない。また目黒川周辺は美しく整備されて、散歩に良いです。
周辺環境
5
目黒川や池田山公園があり、散歩にいいコースです。また桜や四季を感じられる場所も結構あります。
外観・その他共用部
4
コンパクトですが、エレベーター2基など必要なものは揃って居ます。また掃除も毎日されており、綺麗です。
お部屋の内部の仕様・設備
4
上手く配置されており、良く出来た作りです。
買い物・食事
5
コンビニエンスストア、スーパー、生活必需品を購入するのに不充はありません。
暮らし・子育て
4
コンパクトなマンションですので、また共働きが多く、住民の方との面倒はおきないです。