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パークタワー山王の口コミ・評判(9件)・相場情報

更新日:2025/06/02

パークタワー山王

大森駅ランキング

6

(548物件中)

大田区ランキング

11

(2381物件中)

東京都ランキング

419

(40628物件中)

売買価格相場

1億3,464万円

賃料相場

22万7,591円

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

「パークタワー山王」の口コミ・評判・レビュー

投稿日:2023年8月

Mさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

5

京浜東北線沿いの上野、東京、有楽町、品川、川崎、横浜に出には便利です 山手線の西側、渋谷、新宿、池袋からは品川の乗り換えがあるため、多少不便に思います 最近は、品川駅の京浜東北線と山手線のホームが同じになったため便利になりました 商店街を歩いて駅まで行けるので、雨が降っていても傘をさす区間は少なくてよいです

周辺環境

5

駅からの道で暗いところも少なく、終電の時間まで安心して駅からマンションまで帰れる 線路沿いですが、2重サッシなので騒音は気になりません オートロック・昼間は管理人さんが常駐・エレベーターでは住民同士の挨拶があるなど、治安面での不安はないです。

外観・その他共用部

5

重厚な外観で満足しています 住民の皆さんもきれいに使用していて、共用部の汚れや傷みは少ないです 宅配ロッカーも不足があるとは感じないです 各階のダストステーションも綺麗に管理されています 管理人さん、掃除の方も丁寧にあいさつしてくれます

お部屋の内部の仕様・設備

5

騒音に関しては気にならないです 南側の部屋なので、景色を遮るものが少なく見晴らしはよいです キッチン、バス、トイレも、それなりの設備なので特に不満はないです

買い物・食事

5

マンションの隣が旧ダイシンのメガドンキで食料品が充実しています。10分も歩けば、東急、西友、オオゼキ、イトーヨーカドーとスーパーも充実しいるので食料品の買い物には困りません。 衣料品も、ユニクロやGUが近所にあり普段着では困ることもないです。 ドラッグストアは駅前に沢山あるので不自由はしません 小児科、皮膚科、耳鼻科、歯科など医療施設も充実しています

暮らし・子育て

4

線路の西側は多少高くなっているので、防災面では安心感があります 小学校は幹線道路を渡らなくてはいけないので通いづらいとは思います 近所では塾なども充実しています 私立の中学、高校は東京、神奈川の主要なところには通いやすい環境です

投稿日:2019年12月

きらさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

5

駅の途中まで屋根付き商店街があり、雨の日は助かります。夜間の一人歩きも商店街が点灯しているので怖くないです。

周辺環境

5

近くに子供を遊ばせられる公園が沢山あります。SL、消防車を置いている公園がすぐ近くにあり、子供は喜んでいます。

外観・その他共用部

4

2ベッドのゲストルームがあるので客間が不要です。オーナーズサロンで勉強や仕事ができます。ゲスト用駐車場が2つあります。電動のレンタサイクルがあります。各階にゴミ捨て場があり、部屋にはディスポーザーがあるので、家に大きなごみ箱を置かなくなりました。

お部屋の内部の仕様・設備

4

窓が2方向にある為、内廊下ですが風通しが良いです。 内廊下なので冬でも暖かいです。 西方向は富士山、武蔵小杉、冬は雪化粧をした南アルプス、新宿あたりまで見えます。 北方向は木更津、羽田空港、東京ゲートブリッジ、レインボーブリッジ、スカイツリー、六本木、新宿が見えます。 北方面でも日中暗さは感じません。高層階はまわりに建物がないのでカーテンは閉めなくてもプライバシーは保たれます。

買い物・食事

5

隣が旧ダイシン百貨店のドンキホーテですごく便利です。お魚屋、お肉屋はそのまま残っていて、新鮮なお魚、お肉が買えます。 飲食店、マッサージ店が徒歩30秒以内にありとても便利です。

暮らし・子育て

5

徒歩5分圏内に認可保育園(私立)、認可保育園(区立)、小規模保育園があります。私立の認可保育園は隣のドンキホーテに入っているので、送り迎えが楽なうえ、ほぼ雨に濡れません。

投稿日:2025年9月

Ikeikeさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

5

海側にはなんでもあるため、生活にこまることは全くない

周辺環境

5

横にドン・キホーテがあり、買い物がすぐにできる。 線路沿いではるが、騒音も思ったより感じなく静かに暮らせる

外観・その他共用部

5

清掃が行き届いており、また二重のセキュリティを突破する必要があるため、安心して暮らせる。

お部屋の内部の仕様・設備

3

一通りタワマンに求める設備は整っている。

買い物・食事

5

ドン・キホーテ、商店街があり、飲食店も多くある。ユニクロやイトーヨーカドーもあり、ないジャンルを探すほうが難しいのではないか。

暮らし・子育て

4

大森であるがゆえ、公共施設などは基本充実している。手続き系もすぐに発出所に行くことができる。

投稿日:2020年11月

パギーさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

4

商店街の屋根があるため、駅往復は傘いらずです。すごく便利です。

周辺環境

3

普段の生活に必要な買い物は、すべて徒歩圏内で済ますことができます。 二重サッシを閉めていれば気になる外音はほぼ気になりません。

外観・その他共用部

4

全く問題なし 管理人さんは非常に親切です。 各フロアに24時間出せるゴミ置き場があり、清潔に保たれています。 掃除も行き届いていて常にきれいです。

お部屋の内部の仕様・設備

4

キッチンのディスポーザーと可動式の吊戸棚がとても便利です。

買い物・食事

4

メガドンキ・ニトリ・アトレ・LOF・西友・AEON他充実。いい八百屋さん、お肉屋さんもあります。 ドラックストアが多いため、価格競争が激しく安いと思います。 ちょっと外食したいときに、探せば安くておいしいお店があります。

暮らし・子育て

3

各種病院が徒歩圏内にあります。郵便局、警察署、出張所もあり便利です。

投稿日:2019年6月

kiki21さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

3

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の仕様・設備

3

買い物・食事

5

駅周辺はもちろんのこと、駅からマンションまでお店がたくさんあり、買い物や食事には困りません。特にメガドンキホーテが隣にあるため、便利です。

暮らし・子育て

3

投稿日:2019年1月

kiki21さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

3

周辺環境

3

外観・その他共用部

5

夜になるとエントランスまでのアプローチがライトアップされ、非常に素敵です。

お部屋の内部の仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2024年12月

あっぷりさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

3

アトレ大森、西友、オオゼキなどがあり充実している

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2022年12月

やわさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

3

周辺環境

1

住み心地は良い方かなと思います。おススメします。

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2018年11月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

3

【大森駅に対する口コミ】品川駅から2駅と至近にもかかわらず、割と大きいイトーヨーカドーがあるのが大きな利点。都心に近いとスーパーマーケットが小さいところが多いが、大森にはイトーヨーカドーのほかにも駅チカに西友もあるため、日常生活の買い物には困らない。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

担当店舗

担当店舗

ピタットハウス蒲田店

営業時間

10:00 ~ 18:00

定休日

毎週水曜日

住所

東京都大田区西蒲田7丁目48-6ルミエール2階 

電話番号

03-5711-7337

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大森駅の「住みやすさ」概要

概要

東京都大田区に位置する大森駅は、JR京浜東北線が利用できます。乗り換え無しで品川駅まで約6分、東京駅まで約20分と都心へのアクセスが良好で、通勤・通学に便利な立地です。駅周辺にはアトレ大森やイトーヨーカドー大森店、飲食店街などがあり、買い物や外食に便利です。大森貝塚遺跡庭園やしながわ水族館といった観光スポットもあり、自然や文化に触れられる環境が整っています。

この街の特徴

  • 東京駅や品川駅、横浜駅といった主要な都市へのアクセスが便利です。徒歩10分程度の京急本線大森海岸駅を利用すれば、羽田空港へのアクセスもスムーズです。

  • アトレ大森やイトーヨーカドー大森店などの大型商業施設や、コンビニエンスストア、ドラッグストアも多く、駅周辺だけで日常生活に必要なものはおおむねそろえられます。

  • 駅から少し歩くと「大森貝塚遺跡庭園」や「しながわ水族館」といった自然やレジャーを楽しめるスポットがあります。都会的な便利さと、散歩やリフレッシュに適した自然が調和しているのが魅力的です。

  • 駅周辺は治安が比較的良好で、ファミリー層や単身者のどちらにも住みやすいです。住宅地が広がっており、静かなエリアも多いため、夜も落ち着いて過ごすことができます。

  • 大森はかつて海苔の養殖が盛んだったことから、地元の食文化が感じられるお店があります。また、和洋中と幅広いジャンルの飲食店がそろっているため、外食派にもおすすめです。

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更新日:(2025年1月30日)

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

大田区は縄文時代の遺物が多数出土しており、古来より人が住んできた街です。鎌倉時代の僧侶である日蓮の足跡も多く、日蓮が足を洗ったのが洗足池、日蓮が亡くなった地に建っているのが池上本願寺です。1918年(大正7年)には渋沢栄一によって日本を代表する高級住宅地である田園調布が計画され、1931年(昭和6年)には羽田空港の前身である東京飛行場が開設されます。また金属加工を得意とする町工場も集積し、ものづくりの街としても発展していきました。大田区は住宅地としても人気が高く、田園調布、久が原、山王、南千束といった高級住宅街も存在します。大田区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。大田区では、2歳を迎えた子どもに対し大田区子育て応援券を配布するバースデーサポート事業を行っています。2023年6月時点では、大田区の中古マンション価格は直近1年間で約2.2%上昇、直近3年間で約19.8%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,185万円、家賃相場は21万7,653円です。大田区では、JR蒲田駅と京急蒲田駅を繋ぐ再開発計画があり、区の中心部である蒲田駅の利便性が上がることで、今後ますます発展することが期待されます。 (2023年7月26日)

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パークタワー山王を購入する方法

パークタワー山王を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってパークタワー山王の購入を進められます。

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担当店舗

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ピタットハウス蒲田店

営業時間

10:00 ~ 18:00

定休日

毎週水曜日

住所

東京都大田区西蒲田7丁目48-6ルミエール2階 

電話番号

03-5711-7337

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