【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
神宮前プリンスハイツの売却査定・購入・相場情報(東京都渋谷区神宮前3丁目1番12号)
神宮前プリンスハイツ
2.9
売買価格相場:9,444万円
賃料相場:-
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「外苑前駅」東京メトロ銀座線
「表参道駅」東京メトロ銀座線 東京メトロ千代田線 東京メトロ半蔵門線
-
所在地
東京都渋谷区神宮前3丁目1番12号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
4階建
-
築年月
1984年3月
-
総戸数
12戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
準住居地域
-
小学校区域
神宮前小学校
-
中学校区域
原宿外苑中学校
周辺地図
東京都渋谷区神宮前3丁目1番12号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
神宮前プリンスハイツの物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約3.4%上昇しています。
これは直近3年間の渋谷区の価格推移と比べて、約22.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年10月 |
3階 |
3LDK |
南東 |
84.3㎡ |
13.56㎡ |
1億2,500万円 |
490万円 |
2021年1月 |
1階 |
1LDK |
南東 |
63.72㎡ |
9.27㎡ |
7,999万円 |
415万円 |
2020年11月 |
1階 |
1LDK |
南 |
63.72㎡ |
9.27㎡ |
8,480万円 |
440万円 |
2016年3月 |
2階 |
2LDK |
- |
63.72㎡ |
-㎡ |
6,280万円 |
326万円 |
2015年12月 |
2階 |
2LDK |
- |
63.72㎡ |
-㎡ |
6,380万円 |
331万円 |
平均 |
2階 |
67.84㎡ |
10.7㎡ |
8,328万円 |
400万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
神宮前プリンスハイツを売却する方法
神宮前プリンスハイツを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
神宮前プリンスハイツの相場を調べる
-
不動産会社に神宮前プリンスハイツの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.9
ランキング
57位
(90物件中)
ランキング
979位
(1588物件中)
ランキング
23126位
(39565物件中)
住民評価
4.4
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2020年6月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
表参道駅と外苑前駅から徒歩10分とアクセス良し。人気エリアで交通の便は抜群。表参道ヒルズ、原宿、裏原宿、国立競技場、日本青年館、青山墓地は徒歩圏。渋谷駅・原宿駅は歩いて20分程度と散歩圏。お店も多いが、住宅も多い地区で治安良し。坂道なし、商店街から入ってすぐの立地で歩いて帰れる。商店街は夜も明るいので深夜でも怖くない。とても住みやすいです。
周辺環境
5
店も多いが、住宅も多い。おしゃれで雰囲気良し。飲食店もちょこちょこ点在するが、深夜までやっている店は少ないので、治安良し。夜はとても静か。近くに大きなスーパーがないのが残念なところだが、コンビニがたくさんあり、野菜なども十分まかなえる。
外観・その他共用部
4
普通にクリーンでモダン。監視カメラ、宅配ボックス(6軒に4こ)、駐輪場あり。下の共用部にゲストの時は駐車可能。いつでもゴミを出せる場所があり、玄関周りの清掃も2日に1回は入る。管理良し。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
機密性が高く、暖房がいらないくらい冬も暖かい。日照はまあまあ。段差は少しだけ。隣の音は聞こえないので壁もあついと思う。
買い物・食事
4
コンビニと美容院はとても充実。原二商店会のすぐ近く、徒歩30秒だが、昔ながらの商店会とはちょっと違う。人気店が立ち並ぶ。スーパーは徒歩7分。新しいもの好きの人は街を歩くと楽しいはず。あと病院も多くて充実している。
暮らし・子育て
5
渋谷保育園、神宮前小学校と評判のいい公立の施設が近くにある。病院も多数で選び放題。公園は小さく寂れた公園はあるが、大きい公園は代々木公園。徒歩25分。区役所の神宮前派出所は徒歩20分。渋谷区は行政も頑張っていると思う。地域のイベントは充実、子供達はお祭りやサマーキャンプなど地域の人たちにお世話になりながら育つ。救急病院は日赤、慶応と車ですぐ。
[ データ出典元について ]
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