[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
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売買価格相場
1億9,317万円
賃料相場
34万4,436円
大崎ウエストシティタワーズW棟の物件価格は、直近1年間で約12.2%上昇、直近3年間で約63.5%上昇しています。
これは直近3年間の品川区の価格推移と比べて、約2.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(13件)
「大崎ウエストシティタワーズW棟」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2023年5月
MKさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
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最寄り駅の充実度 4 |
山手線の駅まで歩いて数分で行けるのはやはり便利です。またペデストリアンデッキで駅まで行けるので、雨や日差しを避けながら行けます。 |
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周辺環境 5 |
治安はとてもいいと思います。駅までペデストリアンデッキが通じているのも良いと思います。 |
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外観・その他共用部 5 |
タワマンなので豪華なロビーです。宅配ボックスもたくさんあるので、いっぱいになることは殆どないと思います。カラオケルームが低価格で利用できます。設備もいいものを置いていると思います。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
隣、上階から人の声が聞こえたことはないです。防音性はかなり高いと思います。 |
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買い物・食事 3 |
なぜか有名な戸越銀座商店街まで歩いて行けます。また五反田まで行けば飲食店の選択肢はかなり増えると思います。 |
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暮らし・子育て 5 |
すぐ下の道でお祭りがあります。小さなお祭りですが、子供がいる家族が集まって賑やかです。 |
投稿日:2024年3月
MKさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
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最寄り駅の充実度 4 |
大崎駅まで近いです。大崎駅は色んな路線に乗れるので、どこに行くにも便利です。 |
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周辺環境 5 |
屋根付き通路を通って駅まで行けます。スーパーはライフがあります。かの有名な戸越銀座まで歩いて行けます。 |
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外観・その他共用部 5 |
日中はコンシェルジュがいて優雅に迎えてくれます。カラオケルームが安く利用できます。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
上からも横からも人の声が聞こえたことはありません。 |
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買い物・食事 4 |
スーパーのライフ、戸越銀座まで歩いて行けます。ドラッグストアも100均もあり、外食屋も色々あります。 |
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暮らし・子育て 3 |
子供もいない上、留守にすることが多いので、付き合いが全然ありません。桜の季節にお祭りがあります。 |
投稿日:2024年8月
hlklnさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
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最寄り駅の充実度 4 |
近くに商業施設は少なめだけど、駅の逆側にはたくさんある コンビニ併設は便利 |
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周辺環境 4 |
駅近にしては静かなところ 雨に濡れないでいい |
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外観・その他共用部 2 |
清掃は行き届いている 内廊下はメリットかも |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
キッチンなど大理石使用になっていて、高級感はある |
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買い物・食事 3 |
コンビニ・ドラッグストアーは近くにある 近くのビルには飲食店あり |
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暮らし・子育て 3 |
近くのビルに病院が入っている 学校は近くにある |
投稿日:2025年11月
bmjdy151さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
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最寄り駅の充実度 3 |
利用しやすい飲食店が充実しており、とても便利 |
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周辺環境 3 |
駅まで徒歩4分かつ雨に濡れずに駅まで歩いて行ける |
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外観・その他共用部 3 |
コンシェルジュor管理人が常駐しているのでセキュリティ面も心配無し、外観も高級感があり満足している |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
隣の部屋の音が聞こえることは無く、防音性にも断熱性にも優れていると感じる |
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買い物・食事 3 |
1Fのセブンイレブンが非常に便利で、冷蔵庫のように利用している |
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暮らし・子育て 3 |
お祭りやイベントが定期的にマンション前や大崎駅前で開催されており、雰囲気が良い |
投稿日:2022年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
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最寄り駅の充実度 4 |
【大崎駅に対する口コミ】大崎駅は、湘南新宿ライン、埼京線、山手線、りんかい線、相鉄線などの複数路線利用でき、快速でも止まる駅のなので非常に利便性が高い駅です。 やや被っている路線もあるので、もし人身事故や混雑状況などは別の路線で行くこともできます。 バスはタクシー乗り場も駅の出口を出た下の地上のところにあるみたいなので使う人には使いやすいかと思います。その駅の周辺に住んでる訳では無いので、家賃の相場や住みやすさは分かりかねますが、高級マンションが立ち並んでいるところがあるので高いイメージがあり、多くの芸能人が住んでいると噂があります。(私の聞いた限りの話ではミスターマリックが住んでいるらしいです。) |
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周辺環境 4 |
【大崎駅に対する口コミ】トイレがすごく綺麗で、手を洗う洗面所とメイクする場所が近すぎないところと音姫の機能が備わっているのはとても嬉しいです。駅の中にはユニクロ(服屋)やくすりステーション(薬局)、ブック エキスプレス(本屋)などがあるので暇つぶしや突然必要になった時などに揃えることが出来るので利便性が高いです。駅の外ではシンクパーク、ゲートシティ、ニューシティという施設があり、コンビニや病院、スーパー、百均、本屋、食べ物屋さん、カフェなどが沢山あります。駅周辺はとても綺麗です。橋の名前を忘れてしまいましたが、そこが1面白く、とても綺麗です。そして、雨が降った際には両側に屋根がついているので、傘をささなくていいという素晴らしい利点があります。 治安はとてもいいと思います。会社通いの人が多く利用している駅なので、変な人はあまり見かけたことがありません。 居酒屋は確かあんまりなかった気がするので酔っ払いもいないので安全かと思います。 |
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買い物・食事 4 |
【大崎駅に対する口コミ】ベックスコーヒーショップというカフェを暇つぶしの時に利用していてとても便利です。普通のカフェくらいの値段でそこまで高くないので使いやすいです。あとは、スープのお店やハニーなんちゃらっていう飲み物のお店、うどんかそばの麺系のお店があったと思います。 そこらには行ったことがないのですが、雰囲気は良さそうな感じです。 駅の外ではシンクパーク、ゲートシティ、ニューシティという施設があり、コンビニや病院、スーパー、百均、本屋、食べ物屋さん、カフェなどが沢山あります。 |
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暮らし・子育て 5 |
【大崎駅に対する口コミ】エレベーターやエスカレーターは、駅の中に備え付けられられています。 駅の外でも備えられており、特にエスカレーターが非常に多いので移動する時に直ぐに足が疲れるということがないので助かっています。 幼稚園や保育園は私の知る限りでは駅周辺にはないと思います。 あるにはありますが、少し歩かなければなりません。 多機能トイレが駅の中にあるので、使いたい人が使えて便利かと思います。 |
投稿日:2025年7月
りょうさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
コンシェルジュがいて非常に便利で過ごしやすい |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2025年4月
しんぼーさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
2重窓で部屋から見える横須賀線、新幹線の騒音はほとんど気になりません。左右の部屋の音漏れもほぼありません |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2024年4月
milkyさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
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最寄り駅の充実度 4 |
シンクパークタワーやゲートシティ大崎があり、適度に賑わっています。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2024年10月
レオさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
コンビニがマンションの一階に2つもあり、日常生活の買い物はしやすい。 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年7月
Tomoさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 2 |
セブンイレブンがE棟とW棟の1階に2軒ある。 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年7月
Tomoさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 2 |
セブンイレブンがE棟とW棟の1階に2軒ある。 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2019年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
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最寄り駅の充実度 4 |
【大崎駅に対する口コミ】山手線が使えるため、都内主要駅へのアクセスが容易です。また、埼京線や臨海鉄道等も使えるため、便利です。駅周辺は落ち着いた街並みが広がっているため、快適に生活することができます。夜になると、夜景が美しく見える環境です。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
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担当店舗

担当店舗 |
ピタットハウス渋谷販売センター |
営業時間 |
10:00 ~ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業:4/28(日)~5/5(日) |
住所 |
東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
電話番号 |
03-6419-4101 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U(ホームフォーユー)」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
大崎駅の「住みやすさ」概要
概要
東京都品川区に位置し、JR山手線、埼京線、湘南新宿ラインなどが通っています。駅周辺はオフィスビルや商業施設が立ち並び、ビジネスエリアとして発展しています。また、新宿、渋谷、横浜へのアクセスが良好で、都市部への移動に便利な駅です。
この街の特徴
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山手線、埼京線、湘南新宿ラインが通っているため、都内各所へのアクセスが良好です。そのため、通勤や通学、買い物などの移動がスムーズに行えます。
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大崎シンクパークやゲートシティ大崎などの大型商業施設があり、ショッピングや飲食に便利です。また、多様な店舗が揃っているため、様々なニーズに対応できます。
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大規模な再開発が進められており、複合施設の建設や歩行者デッキの設置などが計画されているため、今後さらに住みやすくなることが期待できます。
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シンクパーク内にある「ダイワロイネットホテル東京大崎」などの宿泊施設があるため、ビジネスや観光の拠点として利用しやすいです。
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品川区立大崎図書館や品川区立大崎公園などの公共施設も充実しており、教育やレジャーの場としても利用しやすい環境が整っています。
更新日:(2024年12月18日)
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
品川区は平安時代には東海道が通っていたと推定されており、古くから交通の要衝として栄えてきました。明治時代以降は、官営品川硝子製造所が設立され工業の街として発展していきます。関東大震災では23区の東側が大きな被害を受けたことから、西側に位置する品川区は関東大震災後に人口が急激に増えました。品川区には御殿山や池田山、島津山といった高級住宅街が存在します。品川区は戸越銀座商店街や武蔵小山商店街等、活気のある商店街が存在することも特徴です。庶民的な街並みも多く残っており、飾らずに暮らしやすい街となっています。また、しながわ水族館や船の科学館があり、子育て世帯が休日を楽しく過ごしやすい街です。品川区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。しながわパパママ応援アプリという子育て情報が得られるサービスがあります。2023年6月時点では、品川区の中古マンション価格は直近1年間で約3.8%上昇、直近3年間で約18.4%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,233万円、家賃相場は26万874円です。品川区では大井町駅周辺で大規模再開発が行われており、さらなる発展が期待されます。 (2023年7月26日)
大崎駅の新着中古マンション
大崎駅のおすすめ中古マンション
大崎駅の評価が高い中古マンション
不動産市況
2025.05.15
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大崎ウエストシティタワーズW棟を購入する方法
大崎ウエストシティタワーズW棟を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って大崎ウエストシティタワーズW棟の購入を進められます。
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス渋谷販売センター |
営業時間 |
10:00 ~ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業:4/28(日)~5/5(日) |
住所 |
東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
電話番号 |
03-6419-4101 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U(ホームフォーユー)」で、一括査定サービスがご利用できます。
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投稿日:2021年9月
hanaさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
山手線大崎駅まで歩いてすぐで、マンションとつながる通路には屋根がついているので雨の日でも傘なしで行き来できるのが便利です。アップダウンもなく、ベビーカーでも安心です。都心へのアクセスも抜群です。大崎駅に飲食店がいくつかあり、マンションの近くにスターバックスコーヒー併設の大きなTSUTAYAも近くにあります。
周辺環境
5
駅の向こう側にはいくつか居酒屋さんもありますが、マンションの近くにはそのような飲食店はあることはありますが多くはなく、夜も賑やかすぎることはありません。安心して住める街だと思います。
外観・その他共用部
5
エントランスがとても広く、開放感があります。いくつかソファもあるので、ちょっとした打合せや待ち合わせにも使えます。ゲストルームも綺麗です。
お部屋の内部の仕様・設備
5
部屋の向きにもよりますが、日照はとても良く、室内設備も築年数相応以上に良好で、室内の段差は気になりません。
買い物・食事
5
スーパーは大崎ニューシティのライフに行くことが多く、同じビルにドラッグストアや100円ショップもあるので便利です。
暮らし・子育て
5
区の届け出を提出できるセンターが徒歩圏内あるので、あまり機会はないですが、必要な時には便利でした。子供がいなかったので保育園、幼稚園や学校にお世話になることはなかったです。