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東京フロントコートブロッサムウィングの口コミ・評判(2件)・相場情報

東京フロントコートブロッサムウィング

4.5

売買価格相場:6,401万円

賃料相場:24万8,151円

※専有面積70m²で算出した参考価格

投稿日:2022年11月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

5

【豊洲駅に対する口コミ】始発駅は新木場駅。有楽町や永田町まで10分前後で行ける上、銀座など都心へのアクセスも良し。改札も多く、ホームも広いため混雑の心配はあまりありません。始発、終点に近いため、満員電車になる事は少ないです。また、ベイサイドクロスに直通でららぽーとまで行けるので、尚更便利だと思います。利便性が非常に高いため、住む価値がとても高いと思います。10年以上住んでいますが、なんでもすぐ揃うので住みやすい街です。

周辺環境

5

【豊洲駅に対する口コミ】ららぽーとやホームセンター、スーパーもいくつかあるので、衣食住全て豊洲で揃います。子供も多いため、小学校も多く、また病院も充実しています。ほとんどの道が大きな道路に面しているため、狭い路地などの治安の悪さは全くないです。該当も多く、夜でも小学生が塾帰りに一人で帰るのが当たり前の環境です。駅前に交番、消防署も近くにあるので治安はとてもいいと思います。

買い物・食事

5

【豊洲駅に対する口コミ】KFCやマクドナルドなどのファストフード店から、少しリッチなレストランまで幅広く揃っています。ららぽーとの中庭に面しているレストランは夜景が綺麗でおすすめです。

暮らし・子育て

5

【豊洲駅に対する口コミ】豊洲は埋め立て地で土地も整備されているため、快適に過ごすことができます。小学校は3つあるので、心配はいらないと思います。また、大きな公園もあるので、お子様にとても良い環境です。

投稿日:2020年1月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

4

【豊洲駅に対する口コミ】豊洲駅近くにはららぽーとがあるため、洋服や本などの買い物ができる。隣接してスーパー・薬局もあるのでとても便利。 朝の通気時間帯の混み具合としては、都心から豊洲に向かう人が多いため、豊洲から乗るとさほど混んではおらず、座れることもある。 自転車よりベビーカーの行き来の方が多いのではと感じるほど子どもが多いため、公園が充実している。 平坦な道が多く、ベビーカーは押しやすい。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

江東区は江戸時代までは河川の河口付近にできる三角州の一部であったとされています。江戸時代初期より埋立てが実施され、新田開発も行われました。深川地区は江戸時代に誕生し、区内には運河が張り巡らされたことから交通の便が発達し、街が賑わうようになりました。区内に残る清住庭園は、元々は江戸の豪商であった紀伊國屋文左衛門の屋敷跡とされています。現代では江東区は豊洲駅周辺にタワーマンションが建ち並ぶ大規模な住宅街となっています。また、2018年には豊洲市場も完成し、江東区は世界中から観光客も呼び込める街に変わりつつあります。江東区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、江東区には離婚後の継続した養育費の確保につなげるため、養育費の取り決めに関する公正証書の作成や家庭裁判所への調停申し立て等にかかる経費を補助する制度もあります。2023年6月時点では、江東区の中古マンション価格は直近1年間で約0.9%上昇、直近3年間で約23.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,704万円、家賃相場は23万5,854円です。江東区には東京駅から有明・東京ビッグサイトまでを繋ぐ新たな地下鉄構想があり、将来の発展が楽しみな街となっています。 (2023年7月26日)

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

東京フロントコートブロッサムウィングの物件価格は、直近1年間で約12.7%上昇、直近3年間で約12.7%上昇しています。
これは直近3年間の江東区の価格推移と比べて、約6.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    ゆりかもめ「豊洲駅」より徒歩で4分

  • 利用可能路線

    「豊洲駅」東京メトロ有楽町線 ゆりかもめ

  • 所在地

    東京都江東区豊洲4丁目9番13号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    20階建

  • 築年月

  • 総戸数

    120戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区域

    豊洲北小学校

  • 中学校区域

    深川第五中学校

周辺地図

東京都江東区豊洲4丁目9番13号

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東京フロントコートブロッサムウィングを購入する方法

東京フロントコートブロッサムウィングを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って東京フロントコートブロッサムウィングの購入を進められます。

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