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錦糸町第3ローヤルコーポの口コミ・評判(3件)・相場情報

更新日:2024/09/02

錦糸町第3ローヤルコーポ

住吉駅ランキング

215

(221物件中)

墨田区ランキング

1277

(1297物件中)

東京都ランキング

37708

(40582物件中)

売買価格相場

5,718万円

賃料相場

26万2,541円

錦糸町第3ローヤルコーポの物件価格は、直近1年間で約2.4%上昇、直近3年間で約4.7%上昇しています。
これは直近3年間の墨田区の価格推移と比べて、約20.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

「錦糸町第3ローヤルコーポ」の口コミ・評判・レビュー

投稿日:2021年3月

somさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

5

立地が良く、JRの錦糸町駅、東京メトロ 半蔵門線の錦糸町駅、都営 新宿線の菊川駅・住吉駅が徒歩10分圏内にあり、交通の便がとてもよい。バスで豊洲方面などへも一本で出れる。

周辺環境

5

・徒歩圏内商業施設  マルイ(コメダ珈琲、ジャパンミートなど)  アルカキット(赤ちゃん本舗、ユニクロ、無印良品など)  オリナス(ベビザラス、トイザらス、ASBee、フードコートなど) ・公園  錦糸公園、猿江恩賜公園 ・自転車圏内によい場所が多くある。  スカイツリー、すみだ水族館、浅草寺、木場公園、東京都現代美術館など

外観・その他共用部

3

北側にある通用口出てすぐ左手がごみステーションになっていて便利です。 また、正面入口が、少々わかりにくい位置にある為、プライバシーに気を遣う方は好都合かもしれません。

お部屋の内部の仕様・設備

5

部屋の向きにもよると思いますが、東向きでしたので、朝から気持ちよく日光浴が可能です。

買い物・食事

5

徒歩圏のマルイの地下にある、ジャパンミートが肉類や生鮮食品がとても安くて、すごく重宝しました。 同じく、オオゼキというスーパーもあり、近場のツインタワーそばにある八百屋も安くて、時々珍しい野菜を仕入れていたりしていい感じです。 肉のハナマサも徒歩圏にあります。

暮らし・子育て

5

赤ちゃん本舗、トイザラス、ベビザラス、大きめの公園、など色々と必要と思われる施設は多くあり、 子連れでも散歩や遊び歩きなどしやすく、大きめの病院や、地元の祭りも結構にぎやかでいいです。 近場で、墨田川の花火大会も見えますし、少し足を伸ばせば、スカイツリーまで歩けます。

投稿日:2019年3月

No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

4

最寄駅はJR錦糸町駅、都営新宿線菊川駅、東京メトロ半蔵門線住吉駅と3つあり、どこも徒歩10分ほどで都心のどこへ行くにも便利です。

周辺環境

3

JR錦糸町駅周辺は、ラブホ街や居酒屋なども多いが、高速道路を越えると一気に住宅エリアで学校や病院なども多く安心して暮らすことができます。

外観・その他共用部

3

週に何度もマンションのエントランスや周辺に清掃が入り、とても清潔です。ゴミも住居者専用の収集所に出しておくと、曜日ごとに清掃の方が区の収集所に出してくださいます。

お部屋の内部の仕様・設備

2

部屋によってそれぞれだろうが、私の部屋は内装が綺麗にされておりとても清潔です。

買い物・食事

5

スーパーがJR錦糸町駅周辺にたくさんあり、大変便利です。住吉駅の方面へ行くと小さい商店街があり、その中の八百屋さんがとても安くよく利用しています。

暮らし・子育て

4

近所には大小含めて公園が多く、徒歩15分ほど行けば錦糸公園があり、広々としていていつも子連れのファミリーで賑わっています。下町だけあって、夏のお祭りも大変盛り上がります。

投稿日:2021年10月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

3

【錦糸町駅に対する口コミ】快速や、ほか沿線の乗り継ぎにも使えるのでかなり交通の弁は良い駅です。駅の近くもどんどん改装されおしゃれなお店が増えてきている印象です。千葉からも1時間かからずに行ける距離で、歩いてスカイツリーまで行けるのですごく便利だと感じます。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

担当店舗

担当店舗

ピタットハウス錦糸町北口店

営業時間

10:00 ~ 18:00

定休日

毎週水・木曜日

住所

東京都墨田区錦糸3丁目4-6 キノエネビル 3階

電話番号

03-5610-7045

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※お問い合わせは、スターツ証券株式会社が対応いたします。
※休業中にいただいたお問合せは営業再開日より順次対応いたします。長期休業期間はクラモアトップページのお知らせよりご確認ください。

菊川駅の「住みやすさ」概要

概要

東京都墨田区に位置する都営地下鉄新宿線の駅で、新宿まで約20分でアクセス可能。 徒歩圏内に東京メトロ半蔵門線の住吉駅もあるため、都内各地への移動もスムーズです。 駅周辺は閑静な住宅街が広がり、落ち着いた雰囲気が漂います。 「ライフ菊川店」などのスーパーマーケットやコンビニエンスストア、ドラッグストアが点在し、日常の買い物に困りません。 また、和食や洋食、中華など多彩な飲食店があり、外食も楽しめる環境です。 近隣には「猿江恩賜公園」などの緑地があり、自然を感じながら散歩やジョギングを楽しめます。 都心エリアへのアクセスと落ち着いた住環境が調和した、快適な都市生活を送りたい方におすすめのエリアです。

この街の特徴

  • 都営新宿線で新宿や市ヶ谷方面へ直通で行けるほか、徒歩圏には住吉駅(東京メトロ半蔵門線)もあるため、渋谷や押上方面への移動も便利です。錦糸町駅へも自転車やバスで気軽に移動できます。

  • 「ライフ菊川店」などのスーパーマーケット、ドラッグストア、100円ショップ、コンビニエンスストアが揃っており、日々の買い物に困りません。 錦糸町の大型商業施設も近く、大きな買い物や娯楽も楽しめます。

  • 「猿江恩賜公園」など、緑が多く広々とした公園が身近にあります。 運動や散歩、子どもの遊び場など、暮らしに潤いを与えてくれる場所が充実しています。

  • 駅周辺には定食屋、ラーメン店、カフェなど、地元密着型の飲食店が多く、日常的な外食に便利です。 下町情緒を残した落ち着いた街並みと親しみやすい雰囲気が魅力で、地域に根ざした生活が楽しめます。

  • 墨田区の中でも菊川周辺は比較的落ち着いた住宅街が広がっており、夜間も静かで安心感があります。 単身者やファミリー層を問わず、穏やかに暮らしたい方に適したエリアです。

更新日:(2025年6月4日)

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

墨田区は、元々は海の底でしたが河川が運んできた土砂が堆積したことで生まれた土地となっています。江戸時代頃には人が住めるようになり、明暦の大火をきっかけに武家屋敷が墨田区に移転され、街が発展してきた歴史があります。隅田川の花火大会は、江戸時代から続く伝統ある花火大会です。2012年には押上にスカイツリーが誕生し、墨田区には多くの人が訪れる観光地へと変貌しつつあります。錦糸町駅周辺に商業施設が集積し、また両国国技館や江戸東京博物館もあることから休日も楽しめる街となっています。墨田区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、墨田区には子育ての援助を受けたい人と援助をしたい人とを繋ぐすみだファミリー・サポート・センターがあります。サービスを利用すると一時保育や送迎などを依頼することができます。2023年6月時点では、墨田区の中古マンション価格は直近1年間で約3.2%上昇、直近3年間で約17.7%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,507万円、家賃相場は23万1,684円です。墨田区では木造住宅が密集している地域の不燃化プロジェクトを継続的に推進してきており、今後は災害に強い街へ生まれ変わることが期待されています。 (2023年7月26日)

菊川駅の新着中古マンション

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不動産市況

不動産購入の記事

錦糸町第3ローヤルコーポを購入する方法

錦糸町第3ローヤルコーポを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って錦糸町第3ローヤルコーポの購入を進められます。

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  • 住宅ローンの申請と審査
  • 住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し

担当店舗

担当店舗

ピタットハウス錦糸町北口店

営業時間

10:00 ~ 18:00

定休日

毎週水・木曜日

住所

東京都墨田区錦糸3丁目4-6 キノエネビル 3階

電話番号

03-5610-7045

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