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グローリア初穂御殿山の口コミ・評判(8件)・相場情報

更新日:2025/06/02

グローリア初穂御殿山

大崎駅ランキング

106

(209物件中)

品川区ランキング

728

(1645物件中)

東京都ランキング

15785

(40628物件中)

売買価格相場

1億1,187万円

賃料相場

28万3,757円

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

「グローリア初穂御殿山」の口コミ・評判・レビュー

投稿日:2024年11月

きさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

5

徒歩分数は4分表記だが、屋根がある場所までは1分足らずでいけるため、とても助かる。 なんとラインは2件も2分圏内にあり、薬局や飲食店も充実。病院にも困らない。

周辺環境

5

とてもきれい。再開発エリアのため周辺の道路はとてもきれいで、歩道も幅広い。川沿いはランニングや散歩などのんびり過ごしている方が多い。近くに居酒屋はあるがビル中のため、騒がしくもなく、夜は本当に静か。

外観・その他共用部

5

オートロックも宅配ボックスもあり、1986年築のマンションとは思えない。管理状態も良好。管理人さんやお掃除の方はとてもやさしくいつも挨拶をしてくれ、かつ無理を言っても助けてくれる。

お部屋の内部の仕様・設備

5

日照は完璧。ゲートシティが前にたつが、離隔があるため圧迫感はなく見晴らしがよい。リノベ済み物件に住んでいるため、もともとの設備はわからない。窓が大きい気がし、日中は明るい。

買い物・食事

5

なんでもあります。 ライフ×2、ファミリーマート×2、セブン、スタバ、吉野家などなど思いつくものは大抵あります。八百屋や肉屋はありませんがスーパーで新鮮なものが買えるので全く困りません。本屋や薬局もあります。少し歩けば、おいしいパン屋やカフェもあります。

暮らし・子育て

5

すべてあります。地域図書館があるのが便利で週末はよくいきます。

投稿日:2022年8月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

4

【大崎駅に対する口コミ】山手線だけでなく多線が止まる駅のため利便性が高い。改札も多く、便利である。複線が入る駅でなおかつ山手線であることを考えると妥当。地価が下がらないと思う

周辺環境

5

【大崎駅に対する口コミ】シンクパークやゲートシティなどの商業施設内に飲食店やスーパー、100均などがある。駅前に交番がある。人通りは多いが大きな企業が多いからか、治安の悪さはない

買い物・食事

5

【大崎駅に対する口コミ】シンクパークやゲートシティに多くの飲食店があり困らない。高松屋と言う美味しい和菓子屋もある

暮らし・子育て

4

【大崎駅に対する口コミ】公園もいろいろなところにある。学校も選択制が導入されている

投稿日:2024年7月

かりのさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

5

大崎駅へのアクセス良く、通勤も便利です。目の前はゲートシティをはじめ大型商業施設も多く、図書館等の公共施設も充実しています。目黒川沿いは散策にもよく、治安も悪くないと思います。マンションは宅配ボックスがあるため、基本不在時の荷物の受け取りが楽です。あと管理人さんが平日ほぼ常駐しています。

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2020年9月

ぽよよんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

5

大崎駅に近く、スーパーも徒歩3分圏内に、スーパーライフやゲートシティ成城石井もある。道も広くて明るいので治安も良い。古いマンションだが凄く管理がしっかりしている。外のゴミ捨て場は掃除をしっかりしてるのできれいです。

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2018年8月

No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

3

周辺環境

5

川沿いで静かな環境であり、整備されている。駅から近く、買い物も便利。

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2024年10月

ぽよよんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

3

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

4

治安がいい。スーパー近い。桜綺麗。学区が良い。

投稿日:2023年7月

湊さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

3

周辺環境

4

大崎駅近辺は再開発が進み、10年ほど前に引っ越した際はあまりマンション付近は明るい雰囲気ではありませんでしたが、オフィスビルができたこともあり近隣にカフェなど飲食店も増え、道も広くすっきりしてとても綺麗になりました。駅からも至近ですし、とても便利でした。

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2019年12月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

3

【大崎駅に対する口コミ】大崎駅の周辺には、緑豊かなガーデンや庭園、住宅棟からなる「ゲートシティ大崎」と、大崎駅に直通の複合施設「大崎ニューシティー」や「BOOK EXPRESS(ブックエキスプレス) 大崎店」などの商業施設があります。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

大崎駅の「住みやすさ」概要

概要

東京都品川区に位置し、JR山手線、埼京線、湘南新宿ラインなどが通っています。駅周辺はオフィスビルや商業施設が立ち並び、ビジネスエリアとして発展しています。また、新宿、渋谷、横浜へのアクセスが良好で、都市部への移動に便利な駅です。

この街の特徴

  • 山手線、埼京線、湘南新宿ラインが通っているため、都内各所へのアクセスが良好です。そのため、通勤や通学、買い物などの移動がスムーズに行えます。

  • 大崎シンクパークやゲートシティ大崎などの大型商業施設があり、ショッピングや飲食に便利です。また、多様な店舗が揃っているため、様々なニーズに対応できます。

  • 大規模な再開発が進められており、複合施設の建設や歩行者デッキの設置などが計画されているため、今後さらに住みやすくなることが期待できます。

  • シンクパーク内にある「ダイワロイネットホテル東京大崎」などの宿泊施設があるため、ビジネスや観光の拠点として利用しやすいです。

  • 品川区立大崎図書館や品川区立大崎公園などの公共施設も充実しており、教育やレジャーの場としても利用しやすい環境が整っています。

更新日:(2024年12月18日)

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

品川区は平安時代には東海道が通っていたと推定されており、古くから交通の要衝として栄えてきました。明治時代以降は、官営品川硝子製造所が設立され工業の街として発展していきます。関東大震災では23区の東側が大きな被害を受けたことから、西側に位置する品川区は関東大震災後に人口が急激に増えました。品川区には御殿山や池田山、島津山といった高級住宅街が存在します。品川区は戸越銀座商店街や武蔵小山商店街等、活気のある商店街が存在することも特徴です。庶民的な街並みも多く残っており、飾らずに暮らしやすい街となっています。また、しながわ水族館や船の科学館があり、子育て世帯が休日を楽しく過ごしやすい街です。品川区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。しながわパパママ応援アプリという子育て情報が得られるサービスがあります。2023年6月時点では、品川区の中古マンション価格は直近1年間で約3.8%上昇、直近3年間で約18.4%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,233万円、家賃相場は26万874円です。品川区では大井町駅周辺で大規模再開発が行われており、さらなる発展が期待されます。 (2023年7月26日)

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グローリア初穂御殿山を購入する方法

グローリア初穂御殿山を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってグローリア初穂御殿山の購入を進められます。

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