[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
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売買価格相場
7,088万円
賃料相場
24万8,983円
クレベール西新宿フォレストマンションの物件価格は、直近1年間で約4.9%下降、直近3年間で約4.9%下降しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約53.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(6件)
「クレベール西新宿フォレストマンション」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2018年6月
takaさん【不動産会社さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
京王新線で新宿から一駅で交通の便は良い。駅からの夜道も明るい。オペラシティがすぐそば。商店街がすぐ近くにあり。 |
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周辺環境 3 |
オペラシティが近くにあり。山手通り沿い。中央公園が近くにあり。 |
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外観・その他共用部 2 |
当時の管理人さんはよく掃除をしていたので、共有部はいつもキレイでした(管理会社がそれなりにしっかりしているのかもしれません)。ほとんどが居住者で事務所使用はあまり無かったと思います。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 2 |
西向きだったが、日当たりは良好。ベランダ側は交通量の多い通りの逆なので洗濯物や布団も問題なく干せる。 |
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買い物・食事 3 |
当時は近くの商店街にスーパーや八百屋、肉屋、魚屋、パン屋、お弁当屋など充実していた。 |
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暮らし・子育て 2 |
新宿区立西新宿小学校や新宿区立角筈区民ホールも近くにあり。 |
投稿日:2023年5月
とらさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
駅からはとても近く大通りを通って帰宅できるため、とても利便性が良いです。またバス停がマンションの目の前にあるので、移動に困ることはありません。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2024年10月
にじさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 2 |
エレベーターは1機です。エントランスが10年くらい前に新しくなったので綺麗です。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
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最寄り駅の充実度 5 |
【新宿駅に対する口コミ】駅の近くにはルミネなどの商業施設や大型デパート、家電量販店や飲食店がたくさんあるので、買い物や飲食などで利用するにはとても便利です。 また、JRや地下鉄などのターミナル駅になっているので、交通アクセスは非常に良いです。 |
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投稿日:2021年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
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最寄り駅の充実度 4 |
【新宿駅に対する口コミ】西口、東口の改良により、通り抜け(アクセス)が楽になりました。 また、ホームへ上がるエレベータとエスカレータが設置されたのでベビーカーや車いすの方も利用しやすい駅になりました。エレベーターの入口は改札と反対側を向いてるので割込みしてくる人がいなくてよい。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
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担当店舗

担当店舗 |
ピタットハウス中野店 |
営業時間 |
10:00 ~ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 |
住所 |
東京都中野区中野5丁目63−1サンメイトビル 1・2階 |
電話番号 |
03-5343-6581 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U(ホームフォーユー)」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
初台駅の「住みやすさ」概要
概要
東京都渋谷区に位置し、京王新線が乗り入れる利便性の高い駅です。新宿駅まで1駅(約2分)とアクセスが良く、通勤・通学に便利な立地です。駅周辺にはオフィスビルや商業施設が立ち並びつつ、閑静な住宅街も広がり、都会的な利便性と落ち着いた住環境のバランスが取れています。新国立劇場や東京オペラシティがあり、音楽・演劇・美術などの文化施設が充実している点も魅力です。近隣には代々木公園や明治神宮があり、緑豊かな環境でリフレッシュが可能です。都心の利便性と文化的な魅力を兼ね備えた、暮らしやすいエリアです。
この街の特徴
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都営地下鉄新宿線と直通運転をしているため、渋谷駅や東京駅、六本木方面への移動もスムーズです。新宿周辺や都心エリアへの通勤・通学に最適な立地です。
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駅周辺はオフィスビルが多いエリアですが、一歩入ると閑静な住宅街が広がり、治安も良好です。特に幡ヶ谷・西新宿方面には落ち着いたマンションやアパートが多く、都心ながら静かに暮らせる環境が整っています。
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「オーケー初台店」や「ダイエー幡ヶ谷店」などの大型スーパーマーケット、ドラッグストア、コンビニエンスストアがあり、日常の買い物には困りません。飲食店も豊富で、オシャレなカフェやレストランが多く、外食派にも便利です。
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「新国立劇場」や「東京オペラシティ」といった、音楽や演劇などの文化施設が集まり、芸術的な魅力に溢れています。コンサートや演劇などの公演を楽しむ機会が豊富で、アートや文化を愛する人々にとっては魅力的なエリアです。
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徒歩圏内には、代々木公園や明治神宮があり、都心の喧騒を忘れさせてくれる自然環境があります。緑豊かな空間でのリフレッシュが可能で、週末にはジョギングや散歩、ピクニックを楽しむことができます。自然と都会の両方を満喫できる、贅沢な住環境です。
更新日:(2025年2月12日)
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
新宿区は江戸時代に甲州街道の宿場町が開かれたことで大きく発展してきた街です。新宿区は千代田区、中央区、港区、渋谷区と並び都心5区に数えられる区の一つです。都庁のある西新宿は、以前は淀橋浄水場がありましたが、再開発によって高層ビルが建ち並ぶビジネス街へと生まれ変わりました。新宿区はビジネス街や繁華街が多いというイメージもありますが、神楽坂や市谷等の高級住宅街も存在します。JR新宿駅は日本一の乗降客数を誇る巨大ターミナル駅であり、その周辺には大型ショッピング施設が建ち並んでいます。区内には神宮球場や新宿御苑もあり、休日も楽しく過ごせる街となっています。新宿区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。民間賃貸住宅家賃助成という制度もあり、子育てファミリー世帯に対する家賃補助制度もあります。2023年6月時点では、新宿区の中古マンション価格は直近1年間で約7.2%上昇、直近3年間で約19.0%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,365万円、家賃相場は27万8,212円です。新宿区内では、今後、明治神宮外苑地区において大規模な再開発が控えており、さらに発展していく見込みです。 (2023年7月26日)
初台駅の新着中古マンション
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初台駅の評価が高い中古マンション
不動産市況
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クレベール西新宿フォレストマンションを購入する方法
クレベール西新宿フォレストマンションを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってクレベール西新宿フォレストマンションの購入を進められます。
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担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス中野店 |
営業時間 |
10:00 ~ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 |
住所 |
東京都中野区中野5丁目63−1サンメイトビル 1・2階 |
電話番号 |
03-5343-6581 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U(ホームフォーユー)」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら




投稿日:2019年10月
takaさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度
3
最寄り駅が初台なので新宿へのアクセスは最高。駅ビル内でスーパーでの買い物や食事もできる。
周辺環境
2
駅ビルの出口から2〜3分だし、山手通り沿いなので夜も明るく安心。中央公園が近い。
外観・その他共用部
3
現在はオートロック。良い意味で管理人さんは基本的にあまり干渉しないでいてくれる。エントランス周りなどの掃除もよくしている。
お部屋の内部の仕様・設備
2
ベランダは山手通り側ではないので安心して洗濯物や布団が干せた。日当たりも良い。
買い物・食事
3
商店街がすぐ側にあり、八百屋や魚屋、肉屋、お総菜屋さんなどの個人店も充実。スーパーもあり、普段の買い物には困らない。ファミレスもあり。
暮らし・子育て
3
小学校や中学校が近くにあり。場所柄、児童保育も充実しているらしい。