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物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
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売買価格相場
7,291万円
賃料相場
32万1,344円
ライオンズプラザ新宿の物件価格は、直近1年間で約2.0%上昇、直近3年間で約26.6%上昇しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約21.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(8件)
「ライオンズプラザ新宿」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2025年8月
妹さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
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最寄り駅の充実度 5 |
新宿駅にも西武新宿駅にも歩いて行けるので、交通の便はすごく良いです。 駅周辺はもちろん、駅まで行く途中にも飲食店やコンビニが多数あり栄えています。 |
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周辺環境 4 |
歌舞伎町は治安が悪いというイメージもありますが、住んでいた感想としては、警察官のパトロールも多いので特に不安などはありませんでした。 |
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外観・その他共用部 3 |
居住者は多いはずですが、生活時間帯がバラバラなのか、エレベーターが混雑する場面にほとんど遭遇したことがないです。 私が借りた部屋は、室内はリフォーム済で綺麗でした。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
私が借りたのはワンルームでしたが、1人で住むには充分な広さでした。また、隣の生活音が気になることもなかったです。 |
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買い物・食事 5 |
コンビニやドラッグストアなどが徒歩圏内に多くて便利でした。飲食店もとても充実していて、24時間営業のお店もあります。 |
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暮らし・子育て 2 |
徒歩圏内にクリニックもあり、街のイメージを良くするための見回りや清掃活動も行われていました。 |
投稿日:2022年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
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最寄り駅の充実度 2 |
【新宿駅に対する口コミ】JRは西口と東口が行き来しやすくなったため便利になった。沢山の路線があるためどこに行くにも便利。 |
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周辺環境 5 |
【新宿駅に対する口コミ】駅の周りにはたくさんのお店があるため買い物をする場所もご飯を食べるところもすぐに見つかるため便利。駅自体は特に治安が悪いという感じはしない。 |
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買い物・食事 5 |
【新宿駅に対する口コミ】ルミネなどの駅ビルは、雨の日でも濡れずにご飯を食べることができるためよく利用しています。 |
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暮らし・子育て 2 |
【新宿駅に対する口コミ】大きな駅なので多機能トイレなどはあると思います。 |
投稿日:2021年8月
阪東橋太郎さん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 5 |
周辺にセブンイレブン・ローソン・ファミリーマート・ミニストップ・まいばすけっとなどのコンビニがあり、1番近いコンビニまで徒歩約1分。 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年4月
つかささん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
駅から近い。歌舞伎町勤務ならなオススメです。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年2月
メテオハートさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 2 |
駅から近いのは、凄く便利で良いと思いました。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
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最寄り駅の充実度 5 |
【新宿駅に対する口コミ】なんでもあり困らない! 住むには少しガヤガヤしてるかもしれないですが、不自由がない場所です!飲むのが好きなひとはとても良いんではないかとおもいます! 夜の街という繁華街好きにはもってこいではないでしょうか! |
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投稿日:2017年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
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最寄り駅の充実度 3 |
【新宿駅に対する口コミ】みどりの窓口、びゅうプラザ、精算所、きっぷ売り場、コインロッカー、トイレ、車椅子用トイレ、指定席券売機、インフォメーションセンター、ATMなどなどたくさんの最新施設が揃っている。電車は主に埼京線、成田エクスプレス、中央本線、中央線、山手線、総武線などが停車する。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
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担当店舗

担当店舗 |
ピタットハウス中野店 |
営業時間 |
10:00 ~ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 |
住所 |
東京都中野区中野5丁目63−1サンメイトビル 1・2階 |
電話番号 |
03-5343-6581 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U(ホームフォーユー)」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
新宿駅の「住みやすさ」概要
概要
東京都新宿区と渋谷区にまたがっている駅で、JR東日本、京王電鉄、小田急電鉄、東京メトロ、都営地下鉄の5路線が通る世界最大級の交通ハブです。新宿駅周辺はビジネス、エンターテイメント、ショッピング、住宅エリアが混在し、新宿三丁目や歌舞伎町など多様なエリアが存在します。また、渋谷、池袋、品川といった都心部へのアクセスも便利であり、都市部で生活するには非常に利便性の高い駅です。
この街の特徴
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JR山手線、中央線、埼京線、湘南新宿ライン、中央・総武線、京王新線、京王線、小田急小田原線、都営地下鉄新宿線、都営地下鉄大江戸線、東京メトロ丸の内線が通っているため、非常に交通の利便性が高い駅です。各主要駅まで約20分以内で到着するため、オフィス街への通勤の利便性は高いです。
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新宿三丁目や歌舞伎町など多様なエリアがあるため、飲食店やエンターテイメント施設が豊富です。食事や娯楽など様々なニーズに対応できる街と言えます。
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大型商業施設が多く、日々の暮らしやショッピングに便利です。例えば、伊勢丹新宿店は全国の百貨店の中でもトップクラスの売上を誇り、若者から中高年、ファミリーと幅広い世代に対応した高品質のファッションアイテムが人気です。
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都市型のエンターテイメント施設も豊富で、新宿ピカデリーやTOHOシネマズ新宿などの映画館も充実しています。そのためファミリーでのお出かけ先やリフレッシュの場に困ることはありません。
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まいばすけっと新宿駅南店や三平ストア新宿店など、生鮮食品や冷凍食品、惣菜、日用雑貨など幅広い商品を求めることができるお店があります。ほかに、24時間営業のマルエツ新宿六丁目店もあるため、早朝や深夜の買い物にも困らない環境です。
更新日:(2024年12月18日)
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
新宿区は江戸時代に甲州街道の宿場町が開かれたことで大きく発展してきた街です。新宿区は千代田区、中央区、港区、渋谷区と並び都心5区に数えられる区の一つです。都庁のある西新宿は、以前は淀橋浄水場がありましたが、再開発によって高層ビルが建ち並ぶビジネス街へと生まれ変わりました。新宿区はビジネス街や繁華街が多いというイメージもありますが、神楽坂や市谷等の高級住宅街も存在します。JR新宿駅は日本一の乗降客数を誇る巨大ターミナル駅であり、その周辺には大型ショッピング施設が建ち並んでいます。区内には神宮球場や新宿御苑もあり、休日も楽しく過ごせる街となっています。新宿区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。民間賃貸住宅家賃助成という制度もあり、子育てファミリー世帯に対する家賃補助制度もあります。2023年6月時点では、新宿区の中古マンション価格は直近1年間で約7.2%上昇、直近3年間で約19.0%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,365万円、家賃相場は27万8,212円です。新宿区内では、今後、明治神宮外苑地区において大規模な再開発が控えており、さらに発展していく見込みです。 (2023年7月26日)
新宿駅の新着中古マンション
新宿駅のおすすめ中古マンション
新宿駅の評価が高い中古マンション
不動産市況
2025.05.15
2024.12.12
2024.11.28
2024.10.29
2024.08.02
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ライオンズプラザ新宿を購入する方法
ライオンズプラザ新宿を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってライオンズプラザ新宿の購入を進められます。
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担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス中野店 |
営業時間 |
10:00 ~ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 |
住所 |
東京都中野区中野5丁目63−1サンメイトビル 1・2階 |
電話番号 |
03-5343-6581 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U(ホームフォーユー)」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら




投稿日:2024年7月
yzrさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
新宿駅から徒歩圏内(10~15分)で、大江戸線・副都心線の駅にも徒歩4分で、新宿駅には大型商業施設から飲食店までなんでもそろいます。区役所や都庁など行政手続きをする場所にも近くて便利です。
周辺環境
4
徒歩圏内に新宿御苑や花園神社があり、公園に行きたい時には足を伸ばせます。自治会には誘われず、自治会活動には参加していませんでした。地階に飲食店がありますので、外の路上ではゴキブリやネズミも見かけますが、マンション内で見ることはありませんでした。
外観・その他共用部
5
古い建物ですが、同等の築年数のマンションに比べ、よく管理されているほうだと思います。管理会社の対応もしっかりしています。住んでいる時に外玄関がオートロック化され、安全性も向上しました。使う機会はありませんでしたが、ゲストルーム(会議室)があって安価でミーティングができるのもよいと思います。
お部屋の内部の仕様・設備
4
ワンルームとしては標準的な間取り、機能で、小型冷蔵庫を設置可能な棚、電気調理器など、ひととおりのものがそろっています。狭いながらベランダもあり、空気の入れ換えもできます。
買い物・食事
5
コンビニ、ドラッグストア、ファストフード、飲食店、居酒屋、定食、中華、書店、アパレル、ほとんどなんでも揃っています。生鮮食料品を買うスーパーマーケットは「まいばすけっと」があります。
暮らし・子育て
4
病院や診療所、薬局は付近に数多くあります。深夜営業の薬局や診療所もあります。