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物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
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売買価格相場
7,732万円
賃料相場
21万8,963円
メゾンセゾン落合の物件価格は、直近1年間で約16.1%上昇、直近3年間で約57.7%上昇しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約10.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(3件)
「メゾンセゾン落合」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2023年7月
ふららんさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
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最寄り駅の充実度 2 |
最寄り駅まで、6〜7分と近い。走れば、3〜4分ほどで行ける。 |
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周辺環境 5 |
日中は、人通りも少なく、静かで穏やか。近くに小学校、保育園、幼稚園があり、子育て家庭に良い。 新宿区でありながら、意外と緑も多く、校外のような鳥のさえずりも聞こえる。 10分ほどのところに、オーケースーパーがある。 |
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外観・その他共用部 3 |
内廊下で、管理人さんもきちんと清掃しており、行き届いているように見える。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
通常の箱型の間取りが多かったと思われるので、リフォームすることを前提に考えるといいと思われる。 |
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買い物・食事 3 |
最寄り駅には、気の利いた店はないが、軽い買い物ならマルエツプチ、セブンイレブンがある。 10分ほどのところに、オーケースーパーがある。 さらに、目白まで行けば、クイーンズ伊勢丹がある。 隣駅の高田馬場までは、歩いて16〜17分ほど。 |
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暮らし・子育て 5 |
子育て家庭が多いので、それぞれの人がエリア内の防犯に気を配っている。 パトカーの見回りもあるなど、子育て家庭には、いい環境と思われる。 また、近くに聖母病院、他にも小児内科の医院がある。 |
投稿日:2020年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
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最寄り駅の充実度 4 |
【高田馬場駅に対する口コミ】JR、西武、東京メトロ3線が乗り入れおり、乗り換えしやすい。駅の周りは商業施設がそれなりに多く利用しやすい。近くに早稲田大学、学習院大学などがあるので学生の利用も多く、周りは学生の街の雰囲気がある。価格もリーズナブルなお店も多い印象。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
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担当店舗

担当店舗 |
ピタットハウス中野店 |
営業時間 |
10:00 ~ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 |
住所 |
東京都中野区中野5丁目63−1サンメイトビル 1・2階 |
電話番号 |
03-5343-6581 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U(ホームフォーユー)」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
下落合駅の「住みやすさ」概要
概要
東京都新宿区に位置する西武新宿線の駅です。西武新宿駅から約10分の距離にあり、都心エリアへのアクセスが便利です。駅周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気が特徴です。近隣には公園や学校、商業施設もあり、生活環境が整っています。駅自体は比較的小さな規模ですが、交通の便が良く、住みやすいエリアとして人気があります。
この街の特徴
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西武新宿駅まで約10分の距離です。都心エリアへのアクセスが非常に便利で、通勤・通学に便利な立地です。バス停もあり、周辺エリアへの移動もスムーズです。
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駅周辺は落ち着いた住宅街が広がっており、静かな環境で生活をすることが可能です。緑も豊かで、都心に近いにもかかわらず、自然を感じられる環境です。ファミリー層にも住みやすいエリアになっています。
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近隣には、「マルエツ プチ 下落合駅前店」や「オリンピック 中落合店」などのスーパーマーケットやコンビニエンスストアといった生活に必要な施設が揃っています。新宿まで簡単にアクセスできるため、ショッピングや外食などの選択肢も豊富で、利便性が高いです。
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駅周辺には「おとめ山公園」などの緑豊かなスポットがあり、自然を感じながらリフレッシュができます。新宿区内でありながら公園が多く、散歩やジョギングを楽しむことも可能です。都心への利便性と自然のバランスが取れたエリアです。
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駅周辺には飲食店も多く、様々な料理を楽しむことができるので、外食派にもおすすめです。地元で人気のラーメン店が点在していて、人気スポットになっています。
更新日:(2025年2月6日)
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
新宿区は江戸時代に甲州街道の宿場町が開かれたことで大きく発展してきた街です。新宿区は千代田区、中央区、港区、渋谷区と並び都心5区に数えられる区の一つです。都庁のある西新宿は、以前は淀橋浄水場がありましたが、再開発によって高層ビルが建ち並ぶビジネス街へと生まれ変わりました。新宿区はビジネス街や繁華街が多いというイメージもありますが、神楽坂や市谷等の高級住宅街も存在します。JR新宿駅は日本一の乗降客数を誇る巨大ターミナル駅であり、その周辺には大型ショッピング施設が建ち並んでいます。区内には神宮球場や新宿御苑もあり、休日も楽しく過ごせる街となっています。新宿区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。民間賃貸住宅家賃助成という制度もあり、子育てファミリー世帯に対する家賃補助制度もあります。2023年6月時点では、新宿区の中古マンション価格は直近1年間で約7.2%上昇、直近3年間で約19.0%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,365万円、家賃相場は27万8,212円です。新宿区内では、今後、明治神宮外苑地区において大規模な再開発が控えており、さらに発展していく見込みです。 (2023年7月26日)
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不動産市況
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メゾンセゾン落合を購入する方法
メゾンセゾン落合を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってメゾンセゾン落合の購入を進められます。
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担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス中野店 |
営業時間 |
10:00 ~ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 |
住所 |
東京都中野区中野5丁目63−1サンメイトビル 1・2階 |
電話番号 |
03-5343-6581 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U(ホームフォーユー)」で、一括査定サービスがご利用できます。
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投稿日:2022年7月
じゅん1さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
3
比較的静かで新宿区とは思えないほど緑が多い
周辺環境
5
高台の上で非常に静か。近くに銀行の社宅などもあり教育レベルは高い。 皇室関係の方が通う教室もすぐ近くにある。
外観・その他共用部
3
まあ古いので最新とは言えませんが、重厚感があってビンテージマンションの風格はあります。 駐車場の出し入れも平置きなのでやりやすい。
お部屋の内部の仕様・設備
4
すべてが広々としていて住みやすい。音の問題もなかったです。天井も高かった。あと間取りが使いやすいです。
買い物・食事
3
買い物は下落合の駅前のマルエツプチかライフ、安さを求めるなら目白のOKがあります。大体すべて徒歩10分以内にあります。
暮らし・子育て
5
小学校のレベルは高い。中学受験率が半分くらい。 聖母病院もすぐ近くにある。