【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
パークシティ大崎ザレジデンスの口コミ・評判(3件)・相場情報
パークシティ大崎ザレジデンス
5.0
売買価格相場:1億5,274万円
賃料相場:35万8,116円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/04/02
ご購入
ご売却
投稿日:2022年8月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【大崎駅に対する口コミ】JR山の手線大崎駅があります。都内なのでアクセスはそれなりです。大崎の相場としては、全体的に高めではないでしょうか。 |
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周辺環境 |
3 【大崎駅に対する口コミ】大崎付近でもタワーマンションは最近見かけます。治安は普通によいとは思います。都会的で景観もよいですから。 |
買い物・食事 |
3 【大崎駅に対する口コミ】大崎駅周辺には、それなりに飲食店はあります。 |
暮らし・子育て |
1 【大崎駅に対する口コミ】大崎駅周辺は、個人的には暮らしやすいという感じはありません。 |
投稿日:2020年1月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【大崎駅に対する口コミ】JR品川駅、大井町駅とやや距離が近いところに位置するオフィス街と集合住宅地です。駅の規模は大きく、湘南新宿ライン、埼京線、相鉄線直通、りんかい線と豊富。乗り換えで多くの人が利用する。南側は大きな開発はなく落ち着いた雰囲気です。 |
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ご購入
ご売却
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
品川区は平安時代には東海道が通っていたと推定されており、古くから交通の要衝として栄えてきました。明治時代以降は、官営品川硝子製造所が設立され工業の街として発展していきます。関東大震災では23区の東側が大きな被害を受けたことから、西側に位置する品川区は関東大震災後に人口が急激に増えました。品川区には御殿山や池田山、島津山といった高級住宅街が存在します。品川区は戸越銀座商店街や武蔵小山商店街等、活気のある商店街が存在することも特徴です。庶民的な街並みも多く残っており、飾らずに暮らしやすい街となっています。また、しながわ水族館や船の科学館があり、子育て世帯が休日を楽しく過ごしやすい街です。品川区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。しながわパパママ応援アプリという子育て情報が得られるサービスがあります。2023年6月時点では、品川区の中古マンション価格は直近1年間で約3.8%上昇、直近3年間で約18.4%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,233万円、家賃相場は26万874円です。品川区では大井町駅周辺で大規模再開発が行われており、さらなる発展が期待されます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
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1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
パークシティ大崎ザレジデンスの物件価格は、直近1年間で約25.6%上昇、直近3年間で約44.0%上昇しています。
これは直近3年間の品川区の価格推移と比べて、約25.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
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利用可能路線
「大崎駅」相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京臨海高速鉄道
「五反田駅」JR山手線 東急池上線 都営浅草線
「品川駅」JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 京急本線
-
所在地
東京都品川区北品川5丁目6番24号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
18階建
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築年月
2015年5月
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総戸数
116戸
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土地権利
所有権
-
用途地域
準工業地域
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小学校区域
御殿山小学校
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中学校区域
品川学園
周辺地図
東京都品川区北品川5丁目6番24号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
パークシティ大崎ザレジデンスを購入する方法
パークシティ大崎ザレジデンスを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってパークシティ大崎ザレジデンスの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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パークシティ大崎ザレジデンスの相場を調べる
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不動産会社にパークシティ大崎ザレジデンスの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2019年5月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
駅からも近く 三井の物件なので内装がゴージャスで 毎日癒されます。
周辺環境
3
目黒川のすぐ隣にあるので桜が綺麗です。 たこ焼き屋さんなども公園に出ています。
外観・その他共用部
5
外観やエントランスのデザイン性はとても気に入っています。さすが三井という感じです
お部屋の内部の
仕様・設備
4
部屋の間取りなども不便を感じるところはなく 空間としてはとても気に入っています。
買い物・食事
5
近くにスーパーやマツキヨなどがあり便利です。駅もすぐ近くなのでどこにでも出かけやすいです。
暮らし・子育て
2
小学校はとても 優秀な小学校なので その点はすごく安心しています。