【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/03/02
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2014年10月
Glasperさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 駅前に限らず、たくさんの飲み屋で賑わう街。2路線通っているので交通アクセスも抜群。 |
---|---|
周辺環境 |
4 場所柄神社仏閣が多く落ち着く。学校も多く、治安も悪くない。 |
外観・その他共用部 |
5 古さを感じさせない。管理もしっかりしている。全て内廊下。震災時にも目立った外損はなかった。 |
お部屋の内部の |
4 隣りの音も気にならず、非常に快適。広さも申し分なし。 |
買い物・食事 |
3 大黒屋やまいばすけっと、エンゼルファミリーなどローカルスーパーが近い。 |
暮らし・子育て |
5 地域で人気の数矢小学校まで至近。また同じく人気の明治小学校までも近い。夏にはお祭りがあり、地域ごとの神輿が出る。 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2021年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【門前仲町駅に対する口コミ】大きな商業施設はないが、飲食店はわりかし充実している。 裏通りに昔ながらの居酒屋やスナックなどもある。神社など古風な街並みも残っている。スーパー薬局なども駅前にあり、一通りの必要なものは揃ってる。企業と住宅街が混在している。 |
---|
ご購入
ご売却
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
専門家によるエリア評価コメント
![](/trend/img/writer/eiji-takeuchi.jpg)
不動産鑑定士
江東区は江戸時代までは河川の河口付近にできる三角州の一部であったとされています。江戸時代初期より埋立てが実施され、新田開発も行われました。深川地区は江戸時代に誕生し、区内には運河が張り巡らされたことから交通の便が発達し、街が賑わうようになりました。区内に残る清住庭園は、元々は江戸の豪商であった紀伊國屋文左衛門の屋敷跡とされています。現代では江東区は豊洲駅周辺にタワーマンションが建ち並ぶ大規模な住宅街となっています。また、2018年には豊洲市場も完成し、江東区は世界中から観光客も呼び込める街に変わりつつあります。江東区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、江東区には離婚後の継続した養育費の確保につなげるため、養育費の取り決めに関する公正証書の作成や家庭裁判所への調停申し立て等にかかる経費を補助する制度もあります。2023年6月時点では、江東区の中古マンション価格は直近1年間で約0.9%上昇、直近3年間で約23.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,704万円、家賃相場は23万5,854円です。江東区には東京駅から有明・東京ビッグサイトまでを繋ぐ新たな地下鉄構想があり、将来の発展が楽しみな街となっています。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
リドレス門前仲町の物件価格は、直近1年間で約21.5%上昇、直近3年間で約15.8%上昇しています。
これは直近3年間の江東区の価格推移と比べて、約3.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都江東区冬木11番16号
[ Google Mapで表示する ]
- 住宅ローンの金利は今後どうなる?2023年以降の金利変動や対策を解説
- 「マンションの管理組合」とは?目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- 家を買うタイミング、ベストなのはいつ?早めに考えておきたいポイントとは?
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 住宅ローンの審査は落ちることもある?審査基準や通過ポイントを解説
- マンションを一括購入するなら注意点やかかる費用を押さえておこう。
- 中古マンションをリノベーションするメリット・デメリットが知りたい!
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は?返済のコツも知りたい!
- 年収600万円で借りられる住宅ローンの限度額と無理なく返済できる額は?
- 中古マンション購入の注意点を押さえて、後悔しない新居選びをしよう!
- マンションと戸建て(一軒家)、買うならどっち?費用や資産価値などで比較!
- 家を買う人必見!固定資産税の算出方法と安く抑えるためのコツ
- マンション購入時の注意点や費用の内訳を知りたい!最適なタイミングも解説
- 分譲マンションで後悔したくない!「賃貸」との違いや新築・中古の探し方
- 首都圏のマンション価格高騰はいつまで続く?高騰の理由と今後の展望を解説
- 住宅ローンの頭金はどれくらい必要?金額の目安や「フルローン」について紹介
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消!
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
リドレス門前仲町を購入する方法
リドレス門前仲町を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってリドレス門前仲町の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
リドレス門前仲町の相場を調べる
-
不動産会社にリドレス門前仲町の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2024年5月
百合かもめさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
もよりの門前仲町駅に至近で7分程度。雨天は高架下を通ればほぼ濡れずに駅まで行ける。清澄白河駅にも15分弱で行ける。ディズニーランドにも越中島駅まで行けばJR1本で行ける。 車としても首都高のインターチェンジにも近い。
周辺環境
5
江戸時代からお祭りで有名な地域だけあって、地域の結束も強く、治安も問題ない。 近くには木場公園をはじめとして公園も豊富で、東京都現代美術館にも徒歩圏内。 都心にも距離が近いので、アクセスが非常に良い。
外観・その他共用部
5
入居者数が少ないので、タワマンのような広々としたいたれりつくせりの共用部はないが、共用部も総石貼りになっており、安っぽさはない。外観共にきれいに維持管理されている。 各フロア2戸のみで、内廊下式なので、EVを降りたあとも外気の寒々しさを感じることはなく、独立住宅のような居心地の良さがある。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
部屋の間取りがふつうのマンションと違い、各階が2戸のみなので、4面採光できる間取りになっており、どの部屋も明るい自然光が入る。また隣の住戸との間に共用部がはさまっているので、隣家の音も全く聞こえない。 間取りも広い。
買い物・食事
5
歴史ある門前仲町で食事を楽しんだり、最近話題の清澄白河にも徒歩圏内で喫茶や洒落たお店も散歩がてらに楽しめる。豊洲方面にもバスで20分程度で行ける。 大型モールの木場イトーヨーカドーに徒歩15分弱、赤札堂やOKなどスーパーも10分以内に複数ある。
暮らし・子育て
4
周囲に公園や緑も多く、下町ならではのコミュニケーションも街に根差しており、ファミリーにとっても非常に住みやすい街といえる。