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ザ・パークハウス築地入船の口コミ・評判(9件)・相場情報

更新日:2026/04/02

ザ・パークハウス築地入船

新富町駅ランキング

17

(214物件中)

中央区ランキング

90

(1044物件中)

東京都ランキング

1166

(40636物件中)

売買価格相場

1億4,421万円

賃料相場

36万5,644円

ザ・パークハウス築地入船の物件価格は、直近1年間で約3.4%上昇、直近3年間で約35.9%上昇しています。
これは直近3年間の中央区の価格推移と比べて、約53.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

「ザ・パークハウス築地入船」の口コミ・評判・レビュー

投稿日:2022年1月

Umakoさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

5

最寄りの新富町駅(有楽町線)までは、徒歩3分の近さ。新富町駅の構内には、コンビニがあります。日比谷線は、新大橋通り沿いに、八丁堀駅(徒歩4分)、築地駅(5分)。 築地や銀座まで徒歩圏内です。他のレビューにある有楽町駅や東京駅は、最寄りではありませんが、歩けない距離ではありません。15から20分ぐらいでしょうか。東京駅へは、江戸バス(コミュニティーバス)のバス停がすぐそばです。

周辺環境

5

治安は良い方だと思います。オフィス街は夜間になると人通りは減りますが、コンビニやスーパーが近くに数件あるため、危険な雰囲気は感じません。 公園は、八丁堀駅そばに桜川公園、徒歩5分ぐらいのところに京橋公園があります。区役所は徒歩5分ぐらいで、図書館も併設しています。

外観・その他共用部

5

内廊下です。 ひととおりの設備は整っています。エントランスにロビーがあり、クリスマス時にはツリーが飾られます。宅配ボックスも十分な数があります。管理人さんが昼間はおられます。エレベーターは一基、住民は鍵がないとボタンが押せません。(訪問者はインターフォンで解除) 駐車場、駐輪場(有料)もあります。

お部屋の内部の仕様・設備

5

設備では、ディスポーザーと浴室乾燥、ミストシャワーが便利です。ディスポーザーがあるため、生ゴミがほとんど出ません。可燃ゴミが軽く、匂いも抑えられていると思います。玄関は御影石調?で高級感があります。

買い物・食事

4

コンビニ各店、まいばすけっと、ミニピアゴのほか、小さな八百屋さんもごく近くにあり、カフェは築地周辺、歩いて5分ぐらいにタリーズやスタバ、ファミレスも築地や八丁堀まで歩けばあります。本屋さんは有楽町や日本橋まで出れば、大きいところがあります。百貨店は、銀座の松屋、三越が近く、歩いてもいいし、地下鉄を使えば便利です。 銀行ATMはすぐ近くに三井住友、三菱UFJ、みずほが、郵便局も歩いて3分程度のところです。 入舟湯(銭湯)がすぐそばにあります。

暮らし・子育て

5

中央区は防災アプリなど災害時の啓蒙活動をしています。避難所は近くの小学校です。病院は、クリニックや歯科医院がやはり徒歩圏内に複数あります。動物病院も近いです。 マンションには災害備蓄や非常用の発電もあります。

投稿日:2021年12月

ゴン太さん【購入検討者さん】

最寄り駅の充実度

4

ゴミ捨て場が綺麗で管理清掃がいきとどいいています

周辺環境

4

小さいスーパ複数近くにあり買い物は便利です

外観・その他共用部

4

マンションの入り口にラウンジがありべんりです

お部屋の内部の仕様・設備

3

新しく設備は綺麗で、質が良いです ミストサウナがあります

買い物・食事

3

銀座や築地が近く美味しいお店の選択しがおおいです

暮らし・子育て

3

幼稚園、小学校、中学校が近く治安もよいです

投稿日:2023年3月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

5

【東京駅に対する口コミ】山手線や東海道線が利用でき、主要な場所はとても行きやすい。とにかく、お金があれば楽しく過ごせる街である。

周辺環境

5

【東京駅に対する口コミ】すぐ近くにコンビニエンスストアドラッグストアがあり、買い物はとても便利です。警官も成就しているのでとても良いのではないかと感じた。

買い物・食事

5

【東京駅に対する口コミ】なんでもある高い店からチェーン店まで行けます。

暮らし・子育て

5

【東京駅に対する口コミ】子育てをすると言うような場所じゃないかもしれないが、刺激が多いと思われる。

投稿日:2022年5月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

5

【東京駅に対する口コミ】JRの路線が揃っていて、乗り換えしやすい。まさに鉄道の玄関口かなりいいと思う。こんなに便利な場所はない。

周辺環境

5

【東京駅に対する口コミ】駅ナカ施設がかなり充実している。1日過ごせるくらい。そこまで悪くないと思う。大都会のターミナル駅なので。

買い物・食事

5

【東京駅に対する口コミ】さまざまなレストランが揃っていて、いつ行っても飽きない。

暮らし・子育て

5

【東京駅に対する口コミ】とにかく大都会。交通の便利さは、バツグン。

投稿日:2023年4月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

3

周辺環境

5

大通りの新大橋通りに面しており、東京駅、銀座へもタクシーで千円前後で行くことができる。近くの有楽町線新富町駅は比較的空いており、静かで利用しやすい。駅中にはコンビニが営業。銀座へは一駅で銀座一丁目、四丁目交差点からは少し距離があるが、混雑していないので利用しやすい。また、東京駅へは、行きはマンションの向かい側から100円の江戸バスが利用できる。治安は昼夜共に良好。近くに交番あり。大通りで車通りは多いけれど、空気は良好で粉塵や臭いなどもなく、さわやか。

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2022年1月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

5

【東京駅に対する口コミ】歴史を感じさせる建物を毎朝見られるだけで幸せな気分になれます。 中央広場では、都心とは思えないほど広い青空を眺めることができます。都心に位置しているので、都内へのアクセスはトップクラスに良く、また新幹線も通っているので国内へのアクセスもいいと思います。

投稿日:2021年10月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

5

【東京駅に対する口コミ】JR東海道本線の始発駅であり首都東京が誇る大動脈であり複数の路線が乗り入れる巨大ターミナル駅です。駅は多数の路線が乗り入れておりどこへ行くにも便利な駅です。また駅周辺もさまざまな施設やビル群、お店に飲食店など多岐に渡っているので困ることは皆無と言えます。

投稿日:2020年9月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

5

【有楽町駅に対する口コミ】銀座まで近いので地下鉄ではなく有楽町で降りて歩きます。駅前の交通会館は地方のアンテナショップが入っていて楽しいです。ショッピングモールの銀座インズはそれほどお高くないけど大人っぽくて品のよい商品が揃っています。

投稿日:2019年7月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

5

【東京駅に対する口コミ】雰囲気がある駅で個人的には東京の駅で一番好きです。観光地的な側面もある駅なので珍しいものが駅チカで購入できます。アクセスはめっちゃ良いです。歩きやすい様に鋪装もしっかりされてるのでアプローチは良い。何かに困る事はない駅。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

担当店舗

担当店舗

ピタットハウス都心販売センター

営業時間

10:00 ~ 18:00

定休日

毎週水曜日

住所

東京都中央区日本橋3丁目1−8スターツ日本橋ビル4F

電話番号

03-6202-0200

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※休業中にいただいたお問合せは営業再開日より順次対応いたします。長期休業期間はクラモアトップページのお知らせよりご確認ください。

新富町駅の「住みやすさ」概要

概要

東京都中央区に位置する東京メトロ有楽町線の駅です。駅周辺はビジネスエリアと住宅エリアが混在し、オフィスビル、商業施設、飲食店、住宅が点在しています。また、東京、有楽町といった都心部へのアクセスも便利であり、都市部で生活するには非常に利便性の高い駅です。

この街の特徴

  • 有楽町や東京駅へのアクセスも便利で、通勤・通学から週末のお出かけまでスムーズです。特に出張や旅行が多い人にとっては、都内外への移動が快適な点が大きなメリットです。

  • 東京メトロ日比谷線の築地駅や都営地下鉄浅草線の宝町駅も徒歩圏内にあり、移動の選択肢が豊富です。

  • 徒歩圏内で築地市場エリアにアクセス可能なため、新鮮な魚介類を楽しめる立地が特長です。

  • 銀座や京橋も徒歩圏内にあり、ショッピングや外食の選択肢が豊富です。

  • 「まいばすけっと 新富町駅南店」などのスーパーやコンビニも点在しているため、日常の買い物にも困りません。

更新日:(2025年1月15日)

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

中央区は江戸時代に入って以降、埋立てによって徐々に形成されてきた街です。現在の銀座周辺は入り江が入り込んでいたため、江戸城の築城の際に出た土で埋め立てられていきました。晴海や勝どきも埋立てによって作られており、中央区は埋立てによって新たに街を広げられる特徴があります。東京の中心地である東京駅は、八重洲側が中央区、丸の内側が千代田区です。八重洲や京橋、日本橋を擁する中央区は日本屈指のビジネス街でもあります。銀座は日本一土地価格が高い商業地です。湾岸エリアには月島や佃、勝どき、晴海といった比較的新しくできた住宅街が広がっています。湾岸エリアに住めば職住近接が実現でき、気軽に銀座でショッピングを楽しめることもできます。中央区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、私立幼稚園等に通園する園児の保護者向けの補助金制度もあります。2023年6月時点では、中央区の中古マンション価格は直近1年間で約2.4%上昇、直近3年間で約21.5%上昇しています。中古マンションの価格相場は8,716万円、家賃相場は28万3,019円です。中央区は八重洲エリアで立て続けに大型再開発プロジェクトが実行されており、さらなる発展が期待されます。 (2023年7月26日)

新富町駅の新着中古マンション

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不動産市況

不動産購入の記事

ザ・パークハウス築地入船を購入する方法

ザ・パークハウス築地入船を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってザ・パークハウス築地入船の購入を進められます。

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