【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ザ・パークハウス築地入船の売却査定・購入・相場情報(東京都中央区入船2丁目2番10号)
ザ・パークハウス築地入船
4.3
売買価格相場:1億2,501万円
賃料相場:33万8,105円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「新富町駅」東京メトロ有楽町線
「八丁堀駅」JR武蔵野線 JR京葉線 東京メトロ日比谷線
「築地駅」東京メトロ日比谷線
「宝町駅」東京メトロ銀座線 都営浅草線
「銀座一丁目駅」東京メトロ有楽町線
「東銀座駅」東京メトロ日比谷線 都営浅草線
「銀座駅」東京メトロ銀座線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ日比谷線
「有楽町駅」JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ有楽町線
「東京駅」JR武蔵野線 JR北陸新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR総武本線 JR京葉線 JR京浜東北線 東京メトロ丸ノ内線 JR東海道新幹線 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線
-
所在地
東京都中央区入船2丁目2番10号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
14階建
-
築年月
2017年2月
-
総戸数
66戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
中央区立中央小学校
-
中学校区域
中央区立銀座中学校
周辺地図
東京都中央区入船2丁目2番10号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ザ・パークハウス築地入船の物件価格は、直近1年間で約17.8%上昇、直近3年間で約17.8%上昇しています。
これは直近3年間の中央区の価格推移と比べて、約24.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 |
2階 |
3LDK |
南西 |
71.87㎡ |
11.3㎡ |
1億4,180万円 |
652万円 |
2024年1月 |
2階 |
2LDK |
南 |
67.46㎡ |
10.83㎡ |
1億1,980万円 |
587万円 |
2023年9月 |
2階 |
3LDK |
南西 |
73.56㎡ |
8.85㎡ |
1億2,400万円 |
557万円 |
2023年9月 |
2階 |
2LDK |
南 |
67.46㎡ |
10.83㎡ |
1億1,880万円 |
582万円 |
2023年7月 |
2階 |
2LDK |
南 |
67.46㎡ |
10.83㎡ |
1億1,980万円 |
587万円 |
平均 |
2階 |
69.56㎡ |
10.53㎡ |
1億2,484万円 |
593万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ザ・パークハウス築地入船の物件賃料は、直近1年間で約6.2%上昇、直近3年間で約22.4%上昇しています。
これは直近3年間の中央区の価格推移と比べて、約9.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年4月 |
10階 |
2LDK |
58.24㎡ |
290,000円 |
2024年3月 |
13階 |
2LDK |
58.24㎡ |
280,000円 |
2024年3月 |
7階 |
2LDK |
58.24㎡ |
280,000円 |
2024年3月 |
4階 |
3LDK |
71.87㎡ |
350,000円 |
2023年9月 |
4階 |
2LDK |
58.24㎡ |
280,000円 |
平均 |
8階 |
60.97㎡ |
296,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ザ・パークハウス築地入船を売却する方法
ザ・パークハウス築地入船を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ザ・パークハウス築地入船の相場を調べる
-
不動産会社にザ・パークハウス築地入船の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.3
ランキング
19位
(211物件中)
ランキング
90位
(1017物件中)
ランキング
1100位
(39518物件中)
住民評価
4.4
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年1月
Umakoさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
最寄りの新富町駅(有楽町線)までは、徒歩3分の近さ。新富町駅の構内には、コンビニがあります。日比谷線は、新大橋通り沿いに、八丁堀駅(徒歩4分)、築地駅(5分)。 築地や銀座まで徒歩圏内です。他のレビューにある有楽町駅や東京駅は、最寄りではありませんが、歩けない距離ではありません。15から20分ぐらいでしょうか。東京駅へは、江戸バス(コミュニティーバス)のバス停がすぐそばです。
周辺環境
5
治安は良い方だと思います。オフィス街は夜間になると人通りは減りますが、コンビニやスーパーが近くに数件あるため、危険な雰囲気は感じません。 公園は、八丁堀駅そばに桜川公園、徒歩5分ぐらいのところに京橋公園があります。区役所は徒歩5分ぐらいで、図書館も併設しています。
外観・その他共用部
5
内廊下です。 ひととおりの設備は整っています。エントランスにロビーがあり、クリスマス時にはツリーが飾られます。宅配ボックスも十分な数があります。管理人さんが昼間はおられます。エレベーターは一基、住民は鍵がないとボタンが押せません。(訪問者はインターフォンで解除) 駐車場、駐輪場(有料)もあります。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
設備では、ディスポーザーと浴室乾燥、ミストシャワーが便利です。ディスポーザーがあるため、生ゴミがほとんど出ません。可燃ゴミが軽く、匂いも抑えられていると思います。玄関は御影石調?で高級感があります。
買い物・食事
4
コンビニ各店、まいばすけっと、ミニピアゴのほか、小さな八百屋さんもごく近くにあり、カフェは築地周辺、歩いて5分ぐらいにタリーズやスタバ、ファミレスも築地や八丁堀まで歩けばあります。本屋さんは有楽町や日本橋まで出れば、大きいところがあります。百貨店は、銀座の松屋、三越が近く、歩いてもいいし、地下鉄を使えば便利です。 銀行ATMはすぐ近くに三井住友、三菱UFJ、みずほが、郵便局も歩いて3分程度のところです。 入舟湯(銭湯)がすぐそばにあります。
暮らし・子育て
5
中央区は防災アプリなど災害時の啓蒙活動をしています。避難所は近くの小学校です。病院は、クリニックや歯科医院がやはり徒歩圏内に複数あります。動物病院も近いです。 マンションには災害備蓄や非常用の発電もあります。
[ データ出典元について ]
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