【クラモア】もっと、わたしらしい暮らしを。- presented by STARTS

住まいトレンド

【クラモア】もっと、わたしらしい暮らしを。- presented by STARTS 住まいトレンド

パークコート浜離宮ザタワーの売却査定・購入・相場情報(東京都港区浜松町1丁目3番2号)

更新日:2024/11/02

パークコート浜離宮ザタワー

浜松町駅ランキング

1

(119物件中)

港区ランキング

7

(1740物件中)

東京都ランキング

29

(39899物件中)

売買価格相場

2億9,806万円

賃料相場

44万8,157円

パークコート浜離宮ザタワーの物件価格は、直近1年間で約20.0%上昇、直近3年間で約91.6%上昇しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約30.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    JR山手線「浜松町駅」より徒歩で5分

    都営大江戸線「大門駅」より徒歩で5分

    都営大江戸線「汐留駅」より徒歩で6分

    都営三田線「御成門駅」より徒歩で8分

    JR山手線「新橋駅」より徒歩で12分

  • 利用可能路線

    「浜松町駅」JR山手線 JR京浜東北線 東京モノレール

    「大門駅」都営大江戸線 都営浅草線

    「汐留駅」都営大江戸線 ゆりかもめ

    「御成門駅」都営三田線

    「新橋駅」JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 都営浅草線 ゆりかもめ

  • 所在地

    東京都港区浜松町1丁目3番2号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付37階建

  • 築年月

  • 総戸数

    572戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    港区立御成門小学校

  • 中学校区域

    港区立御成門中学校

周辺地図

東京都港区浜松町1丁目3番2号

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

パークコート浜離宮ザタワーの物件価格は、直近1年間で約20.0%上昇、直近3年間で約91.6%上昇しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約30.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年10月

16階

2LDK

西

58.01

15.93

2億8,000万

1,596万

2024年10月

37階

2LDK

80.39

21.7

4億7,000万

1,933万

2024年10月

32階

3LDK

84.71

19.46

4億7,800万

1,865万

2024年10月

25階

2LDK

北東

84.71

19.46

4億8,000万

1,873万

2024年10月

14階

2LDK

64.01

15.01

2億9,800万

1,539万

平均

25階

74.37㎡

18.31㎡

4億120万

-

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

パークコート浜離宮ザタワーの物件賃料は、直近1年間で約12.8%下降、直近3年間で約2.9%下降しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約17.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年10月

11階

1LDK

46.21

305,000

2024年9月

33階

2LDK

69.93

580,000

2024年9月

8階

1LDK

35

220,000

2024年9月

3階

1LDK

35.02

205,000

2024年8月

3階

1LDK

35.02

210,000

平均

12階

44.24㎡

304,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

浜松町駅のおすすめ中古マンション

浜松町駅の評価が高い中古マンション

不動産売却の記事

パークコート浜離宮ザタワーを売却する方法

パークコート浜離宮ザタワーを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • パークコート浜離宮ザタワーの相場を調べる
  • 不動産会社にパークコート浜離宮ザタワーの査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告