【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
プラウド門前仲町ディアージュの口コミ・評判(5件)・相場情報
プラウド門前仲町ディアージュ
4.3
売買価格相場:9,162万円
賃料相場:30万5,021円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
ご購入
ご売却
投稿日:2022年9月
yoさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 ・最寄駅が門前仲町・水天宮・茅場町と複数歩いていける駅がある。 ・地下鉄東西線・半蔵門線・日比谷線・大江戸線と複数路線を利用可能。 ・徒歩3分ほどの場所にバス停があり、東京駅まで1本で行ける。 ・東京駅・銀座まで、自転車で10-15分、歩いても30分程度で行ける。 |
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周辺環境 |
4 ・周囲はオフィスビルが多い。 ・駅からの道は、門前仲町・茅場町とも永代通りをまっすぐ歩いてくるだけなので、多少遅くても交通量はあるし、治安が悪いということはない。 ・永代通りからすぐだが、車の騒音が気になることはない。 ・隅田川の川沿いだが、におい等が気になることはない。 |
外観・その他共用部 |
4 ・管理人常駐で掃除は常時行われており、きれい。 |
お部屋の内部の |
4 南西向きで、日当たりは良い。冬は暖房がいらない日もある。 |
買い物・食事 |
5 ・スーパーは充実している。徒歩10分ほどのところに食品館あおばがあり、門前仲町の駅そばにも赤札堂・オオゼキ、茅場町方面にはマルエツプチ・ハナマサがある。少し離れた清澄白河にもオーケーがある。 ・コンビニは徒歩2-3分のところにセブンとローソンがある。 ・ドラッグストアは駅前に複数ある。 ・デパートは日本橋・東京駅・銀座のいずれにも出やすいので、よりどりみどり。 ・飲食店は門前仲町駅周辺にたくさんあり、充実し過ぎていると思えるほど。 ・カフェやベーカリーは隣の清澄白河へ歩いていけるため、充実している。 |
暮らし・子育て |
4 区役所の分所が門前仲町にあるため、行政手続きは大抵そこで済ませることが可能。 |
投稿日:2022年2月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【東京駅に対する口コミ】東京のシンボルのひとつは、約100年前に建てられた赤レンガの東京駅舎です。丸の内門を出て、宮殿へ。日本で最も美しい駅の全景を眺めることができる大きな広場もあります。夕方には東京駅が美しくライトアップされ、東京に来るといつも一番好きで印象的な場所です。 |
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ご購入
ご売却
投稿日:2021年11月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【東京駅に対する口コミ】言わずもがなと知れた東京駅。東京の物だけでなく、全国各地のお土産だったり食べ物を売っているお店が多いです。地方に行く時などのお土産を事前に買っておかなくても、東京駅の中にいればすぐ目に着く場所にたくさんお土産屋さんがあるためとても便利です。カフェなども多く、時間潰しにも困りません。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【東京駅に対する口コミ】やはり、人が多い、田舎の僕からしたら、わくわくする、満員電車のときもある、だが、それは、それでいいと僕は思う、ここらへんは、いっぱい店があるから、昔は、たべあるきなどをよくしてた、コロナが落ち着いたらいきたい |
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ご購入
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専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
江東区は江戸時代までは河川の河口付近にできる三角州の一部であったとされています。江戸時代初期より埋立てが実施され、新田開発も行われました。深川地区は江戸時代に誕生し、区内には運河が張り巡らされたことから交通の便が発達し、街が賑わうようになりました。区内に残る清住庭園は、元々は江戸の豪商であった紀伊國屋文左衛門の屋敷跡とされています。現代では江東区は豊洲駅周辺にタワーマンションが建ち並ぶ大規模な住宅街となっています。また、2018年には豊洲市場も完成し、江東区は世界中から観光客も呼び込める街に変わりつつあります。江東区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、江東区には離婚後の継続した養育費の確保につなげるため、養育費の取り決めに関する公正証書の作成や家庭裁判所への調停申し立て等にかかる経費を補助する制度もあります。2023年6月時点では、江東区の中古マンション価格は直近1年間で約0.9%上昇、直近3年間で約23.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,704万円、家賃相場は23万5,854円です。江東区には東京駅から有明・東京ビッグサイトまでを繋ぐ新たな地下鉄構想があり、将来の発展が楽しみな街となっています。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
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1年
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3年
周辺エリアの比較推移
プラウド門前仲町ディアージュの物件価格は、直近1年間で約0.7%下降、直近3年間で約12.5%上昇しています。
これは直近3年間の江東区の価格推移と比べて、約1.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「水天宮前駅」東京メトロ半蔵門線
「門前仲町駅」東京メトロ東西線 都営大江戸線
「茅場町駅」東京メトロ日比谷線 東京メトロ東西線
「八丁堀駅」JR武蔵野線 JR京葉線 東京メトロ日比谷線
「東京駅」JR武蔵野線 JR北陸新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR総武本線 JR京葉線 JR京浜東北線 東京メトロ丸ノ内線 JR東海道新幹線 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線
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所在地
東京都江東区佐賀1丁目6番2号
周辺地図はこちら
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構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
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階建て
19階建
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築年月
2018年2月
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総戸数
106戸
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土地権利
所有権
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用途地域
商業地域
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小学校区域
江東区立臨海小学校
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中学校区域
江東区立深川第二中学校
周辺地図
東京都江東区佐賀1丁目6番2号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
プラウド門前仲町ディアージュを購入する方法
プラウド門前仲町ディアージュを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってプラウド門前仲町ディアージュの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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プラウド門前仲町ディアージュの相場を調べる
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不動産会社にプラウド門前仲町ディアージュの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2021年11月
ぺたんさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の
充実度
5
複数の路線の駅が徒歩圏内なのと、バス停もすぐ近く
周辺環境
5
清澄白河公園が徒歩圏内なので、子供がいるひとには良い。
外観・その他共用部
5
セキュリティ万全で、管理人もいるので、安心です。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
食洗機、ディスポーザー等の設備が整っています。
買い物・食事
5
駅までの道にスーパーがあり、買い物に便利
暮らし・子育て
5
近くに小さな公園があり、少し歩けば清澄白河公園があるので、子育て世代にはおすすめ