【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
セルアージュ小田原銀座通りの売却査定・購入・相場情報(神奈川県小田原市栄町2丁目13番3号)
セルアージュ小田原銀座通り
3.6
売買価格相場:5,358万円
賃料相場:17万801円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
神奈川県小田原市栄町2丁目13番3号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
セルアージュ小田原銀座通りの物件価格は、直近1年間で約4.4%下降しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 |
10階 |
2LDK |
南 |
71.22㎡ |
10.47㎡ |
5,200万円 |
241万円 |
2024年2月 |
10階 |
2LDK |
南 |
71.22㎡ |
10.47㎡ |
5,400万円 |
251万円 |
2024年2月 |
8階 |
3LDK |
南 |
71.22㎡ |
10.47㎡ |
4,790万円 |
222万円 |
2022年6月 |
11階 |
3LDK |
南 |
102.8㎡ |
14.83㎡ |
8,000万円 |
257万円 |
平均 |
10階 |
79.12㎡ |
11.56㎡ |
5,848万円 |
243万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
セルアージュ小田原銀座通りの物件賃料は、直近1年間で約17.8%下降、直近3年間で約3.3%上昇しています。
これは直近3年間の小田原市の価格推移と比べて、約0.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年1月 |
5階 |
3LDK |
70.15㎡ |
185,000円 |
2023年10月 |
5階 |
1SLDK |
55.56㎡ |
170,000円 |
2023年7月 |
7階 |
1SLDK |
55.56㎡ |
170,000円 |
2022年7月 |
5階 |
1SLDK |
55.56㎡ |
170,000円 |
2021年4月 |
3階 |
1SLDK |
55.56㎡ |
130,000円 |
平均 |
5階 |
58.48㎡ |
165,000円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
セルアージュ小田原銀座通りを売却する方法
セルアージュ小田原銀座通りを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
セルアージュ小田原銀座通りの相場を調べる
-
不動産会社にセルアージュ小田原銀座通りの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.6
ランキング
11位
(69物件中)
ランキング
12位
(106物件中)
ランキング
2470位
(20119物件中)
住民評価
4.4
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2019年4月
No nameさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の
充実度
5
最寄り駅の小田原駅まで徒歩6分で、駅ビルなどがあってとても便利です。駅前の商業地域も活気があります。駅前地区なので夜でも明るい道を歩いて帰ることができます。
周辺環境
5
周辺環境は申し分なく、商業地域にはお店が豊富で何でもそろうし、小田原城跡が近くて緑が豊かです。海水浴場にも徒歩で行くことができるので、欲張りなくらいの周辺観光の良さが魅力でした。
外観・その他共用部
5
外観はガラス張りのようなバルコニーが光り、建物の美しさが際立つデザインです。エントランスやロビーも豪華で高級感があります。セキュリティはもちろんトランクルームや宅配ボックスなどもあり安心です。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
全体的に白を基調とした明るい部屋で開放感があります。窓からの採光も良くて南向きなので明るく光が差し込み、風も通るつくりということでした。キッチンやバスルーム、トイレなどの水回りは最新のものが入っていて、主婦の憧れる要素が凝縮されている素敵なマンションです。
買い物・食事
5
駅前と駅ビルでほとんどの用が済みます。マンションの近くにコンビニがあり、マンションにも店舗が入っているので便利です。マンションと駅の周辺で困ることはないと思います。飲食店も多く居酒屋やレストラン、ファストフード店もありました。
暮らし・子育て
4
便利で、病院や書店などが近くにあり、図書館や幼稚園、保育園も近いです。小学校や中学校も子供の足で15分くらいだと思います。
[ データ出典元について ]
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