駐車場経営にかかる固定資産税の計算方法を解説

マンションの相続税はいくら？評価額や計算方法と価格別シミュレーション

マンションを相続した場合「相続税が高いのでは…」と心配される方や、実際どれくらいの相続税が発生するのか詳しく分からないという方は少なくありません。そこで本記事では、マンションにかかる相続税の計算方法や具体的なシミュレーション・相続税を抑える方法について分かりやすく解説します。

「ロードサイド店舗」のメリットとデメリットから見る相続税対策

ロードサイド店舗という言葉をご存知ですか？あまり聞き慣れない言葉かもしれませんが、土地活用においてはぜひ知っておきたい言葉です。そこで今回は、ロードサイド店舗のメリットやデメリットを紹介し、どんな点が相続税対策につながるのかを解説します。

非課税で済む贈与額はいくらまで？贈与税の仕組みと生前贈与の注意点

贈与には基礎控除枠があり、年間贈与額が一定以内であれば税金（贈与税）がかかりません。この記事では、贈与の仕組みや注意点について解説します。相続税の節税対策として「生前贈与」を検討している方は、贈与税がかかるケースとかからないケースを正しく理解しておきましょう。

賃貸不動産経営は税制面でどのようなメリットがある？

土地活用にはさまざまな方法がありますが、そのなかでも比較的メジャーな方法と言われているのが、「賃貸不動産経営」です。今回は、賃貸不動産経営のメリットや税制面での優遇などを解説し、賃貸不動産経営での土地活用を成功させるポイントについてご紹介します。

土地活用でホテル（宿泊施設）経営するメリットは？特徴や手続き、デメリットも解説

土地活用の選択肢として、ビジネスホテル経営（宿泊施設経営）があります。 ビジネスホテルはビジネス目的の出張者だけでなく、旅行者も利用することが多いです。 とくに日本の綺麗で安いビジネスホテルは、海外からの旅行者にも人気の宿泊施設となっています。 本記事では、土地活用でビジネスホテル経営する際のメリット・デメリットや、ホテル／宿泊施設を開業する手続きについて解説します。

相続した土地を活用する方法と、活用するまでの手順や注意点を解説

相続によって突然、「土地の所有者」になることがあります。ずっと土地を探していた方にとっては嬉しいことですが、なかには「どのように活用したらいいかわからない」と困る方もいるでしょう。この記事では、相続した土地の活用方法と、相続の手順や注意点についてご説明します。

生前贈与のメリットとは？贈与税が発生するポイントもわかりやすく解説

生きているうちに、特定の人に財産を渡すことができる生前贈与。相続税の対策や、相続時のトラブル回避などを目的に用いられている仕組みです。この記事では、生前贈与のメリットや生前贈与を選んだほうがよいケース、贈与税や手数料などが発生するポイントをご説明します。

テナントビル・オフィス経営とは？特徴や流れ、効果的な戦略を解説

事業系の土地活用の一つに、テナントビル経営があります。 オフィスは住宅よりも賃料単価が高く、かつ、テナント（借り主）の入居期間も長いことから、高収益で安定的な賃貸経営を行うことができます。 一方で、オフィスの賃貸需要は全国的に弱まっている傾向があるため、テナントビルを建てる前は賃貸需要を十分に把握することも必要です。 この記事では「テナントビル・オフィス経営」の特徴や流れ、効果的な戦略について解説します。

相続の相談はどこにしたら良い？悩み別相談先と3つの生前対策を解説

相続とは、亡くなった人（＝被相続人）の財産（＝相続財産）を、特定の親族（＝相続人）が引き継ぐことをいいます。 相続が発生すると、遺産分割や相続税の申告など、さまざまな手続きや、決めなければいけないことがあります。 しかし、いざ相続が発生したときに、「いつまでにどのような手続きを行うか」が分からず、悩んでしまう人も少なくありません。 今回は、相続に関しての「お悩み別相談先」についてまとめました。

「遺贈」と「相続」は別物？違いや遺贈の種類、手続き・放棄の方法をチェック

「遺贈」という方法を用いれば、法定相続人以外にも財産を残すことができます。ただし、いくつかの注意すべきポイントをしっかり理解しておく必要があります。この記事では、「遺贈」の仕組みや相続の違い、手続きや放棄の方法についてご説明します。