同居していると相続税を大幅に減額できる？「同居要件」をわかりやすく解説

おしどり贈与（贈与税の配偶者控除の特例）のメリット・デメリットについて徹底解説

おしどり贈与（贈与税の配偶者控除の特例）とは、居住用不動産やその購入資金を贈与した際にかかる税負担を軽減できる制度のことです。この記事では、おしどり贈与のメリットとデメリットのほか、利用する際の注意点などを解説します。自宅の相続や贈与を検討中の方は、ぜひご一読ください。

「遺産分割」って何？3つの手続き、4種類の分割方法、5つのステップを解説

遺産分割と聞くと、「手続きが大変そう」というイメージがある方も多いかもしれません。 事実、遺産を相続人に分配する「遺産分割」には、遺言書の有無やすべての遺産の詳細を確認したり、遺産をどう分けるかを決めたりと、やることがたくさんあります。 相続を早く円満に解決するには、正しいステップで遺産分割を進めることが大切です。 今回は、遺産分割に必要な手続きや分割方法、順序よく進めるための手順をご紹介します。

マンション経営で相続税対策ができる！節税理由と有効な不動産とは

分譲マンションを購入して賃貸することが、相続税対策になることをご存知ですか？ 不動産は現金と違い、多方面から評価額を算出したり、相続税の負担を軽減したりする制度があります。今回は、マンション経営で節税できる理由と、損しない不動産選びのポイントを見ていきましょう。

2024年4月から相続登記の義務化が開始！制度や手続きを解説

相続登記は、2024年4月1日から義務化されました。今後は、不動産を相続で取得したことを知った日から3年以内に相続登記をしなければなりません。2024年4月1日より前に発生した相続についても義務化の対象となるため、すでに相続が発生している方も制度の内容を知っておくことが望ましいです。この記事では「相続登記の義務化」について解説します。

相続した農地を売却する方法とは？売買の条件や手続きについて解説

農地の売却は、一般の不動産とは異なることをご存知でしょうか？実は、農地の売却は厳しい条件があり、簡単に売却することができません。では、相続した土地で農業をする予定がない場合は、どうすればいいのでしょうか。今回は、農地の2つの売却方法について、流れや必要書類を解説していきます。農地の扱いに困っているなら、ぜひ参考にしてみてください。

相続税の「基礎控除」を徹底解説！押さえておきたい計算方法や注意点

相続が発生したら、相続税が課税されるかどうかを確認する必要があります。相続税の納税や申告が必要かどうかを判断するにあたって理解しておかなければならないのが、基礎控除の仕組みです。この記事では、相続税の基礎控除や相続税の金額を確認する手順について詳しく解説します。

賃貸不動産経営は税制面でどのようなメリットがある？

土地活用にはさまざまな方法がありますが、そのなかでも比較的メジャーな方法と言われているのが、「賃貸不動産経営」です。今回は、賃貸不動産経営のメリットや税制面での優遇などを解説し、賃貸不動産経営での土地活用を成功させるポイントについてご紹介します。

【令和6年分】路線価発表！固定資産税路線価との違いは？今後の動向なども解説

2024年7月1日、令和6年分の路線価が発表されました。 路線価は相続税や贈与税を算出するのに用いられるもので、地価の動向を知るのに役立てることもできます。 本記事では、令和6年分の路線価や路線価に対する基礎知識、過去10年間の路線価の推移、今後の動向について解説していきます。

アパート経営の相続は早めの準備が◎！タイミングと方法を解説

アパート経営の相続は早めに準備するのがおすすめです。「認知症になって経営ができなくなった」「急に相続することになり経営のノウハウがわからず苦労している」という方が増加の傾向にあります。今回は、アパート経営の相続を行うタイミングと進め方について解説します。

土地は生前贈与したほうがいい？不動産を生前贈与するメリットとデメリット

不動産の生前贈与には、相続とは異なるメリット・デメリットがあります。生前贈与によって節税が実現するかどうかはケースバイケースなので、それぞれの選択肢をしっかりシミュレーションしてから行動することが大切です。贈与税の仕組みや特例・控除についても押さえておきましょう。